Решения по делу № 2-1916/2015 ~ М-1597/2015 от 21.04.2015

Дело № 2-1916/2015                                                                       22 мая 2015 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

Ломоносовский районный суд города Архангельска в составе

председательствующего судьи Поликарповой С.В.

при секретаре Гуцал М.В.,

с участием прокурора Сорокиной С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по иску Корельской И. В. к Тряпицыну С. В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

установил:

Корельская И. В. обратилась в суд с исковым заявлением к Тряпицыну С. В. о выселении из жилого помещения - ..., расположенной по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что Корельская И.В. на основании свидетельства о государственной регистрации от <Дата> является собственником квартиры по указанному адресу, долю в которой приобрела у ответчика. Пунктом 3.2 договора купли-продажи квартиры на ответчика была возложена обязанность сняться с регистрационного учета в течение 30 календарных дней с момента его подписания, что не было исполнено. На основании положений ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) истец просит выселить ответчика из указанной квартиры.

В судебное заседание Корельская И.В., Тряпицын С.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, посредством телефонограммы ответчик согласился с предъявленными требованиями.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

В судебном заседании предстаивтель истца Евсикова О.В., действующая на основании доверенности, подержала требования по указанным в иске основаниям. Дополнила, что никаких обязательств, соглашений между истцом и ответчиком не имеется.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, и в силу положений ст.ст. 56, 57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии с ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Пунктом 13 Постановления Верховного Суда Российской Федерации от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст.27, ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации).

Как установлено судом, Корельская И.В. является собственником ..., расположенной по адресу: ...

Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи квартиры от <Дата>, о чем указано в свидетельстве о государственной регистрации права серии <№>

Из содержания сведений, предоставленных отделом адресно-справочной работы УФМС России по Архангельской области и паспортного отделения МУ «ИРЦ» округа Варавино-Фактория г.Архангельска, следует, что ответчик зарегистрирован по названному выше адресу.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению отчуждать свое имущество в собственность другим лицам. При этом положениями ст.304 ГК РФ собственнику предоставлено право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Диспозицией ст.235 ГК РФ установлено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Согласно п.п.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с подп.2 п.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Анализ приведенных выше правовых норм позволяет суду сделать вывод о том, что право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается независимо от его фактического нахождения в спорном жилом помещении и (или) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Бывший член семьи собственника не может быть выселен при наличии условий, предусмотренных ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ.

Условий, предусмотренных диспозицией ст.19 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, судом не установлено.

Судом не установлено наличие между сторонами соглашения о пользовании жилым помещением либо наличие алиментных обязательств.

Поскольку спорная квартира находится в собственности истца, она вправе требовать выселения ответчика. Каких-либо документов, подтверждающих наличие у ответчика права пользования квартирой, у суда не имеется.

Факт постоянной регистрации не дает законного права ответчику проживать в квартире, поскольку согласно Закону РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания в пределах Российской Федерации», регистрация в Российской Федерации по месту жительства является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающий факт нахождения гражданина по месту жительства и не влияет на возникновение, изменение и прекращение жилищных правоотношений.

При таких обстоятельствах суд полагает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, иного в порядке                                     ст. 56 ГПК РФ ответчиком суду не представлено.

С учетом изложенного суд полагает, что требование о выселении заявлено истцом обоснованно и подлежит удовлетворению. В силу того, что ответчик не является собственником спорного жилого помещения и не имеет прав на него претендовать, ответчик подлежит выселению из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения по требованию собственника жилого помещения.

Положениями ст.98 ГПК РФ закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии со                                          ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации при подаче искового заявления неимущественного характера истцом - физическим лицом уплачена государственная пошлина в размере <***>.

С учетом того обстоятельства, что при подаче рассматриваемого заявления истец уплатила государственную пошлину в указанном размере, следовательно, с ответчика на основании положений ст.98 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в размере <***>.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Корельской И. В. к Тряпицыну С. В. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить Тряпицына С. В., <Дата> года рождения, место рождения - <***>, из жилого помещения, расположенного по адресу: ... без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Тряпицына С. В. в пользу Корельской И. В. государственную пошлину в сумме <***>.

Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Архангельский областной суд через Ломоносовский районный суд города Архангельска.

.

Председательствующий                                                                С.В. Поликарпова