Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-735/2020 ~ М-3374/2019 от 29.11.2019

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Тюмень                                              10 февраля 2020 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Халаевой С.А.,

при секретаре Айдановой А.Ф.,

с участием представителя истца Перевозкина В.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-735/2020 по иску Сорокина <данные изъяты> к Администрации Московского муниципального образования Тюменского района Тюменской области о признании права собственности на самовольную постройку,

УСТАНОВИЛ:

Сорокин В.А. обратился в суд с иском к Администрации Московского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку – объект незавершенного строительства (магазин), расположенный по адресу: <адрес>, д.Патрушева, <адрес>А.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве аренды принадлежит земельный участок общей площадью 730 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Тюменский муниципальный район, Московское МО, д. Патрушева, <адрес>, после выдачи Разрешения на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №RU №, за счет своих средств и сил в 2013 г. построил на принадлежащем ему на праве аренды земельном участке объект незавершенного строительства, назначение: объект незавершенного строительства, площадь застройки 730 кв.м., степень готовности 15%, инв. № нет, лит нет, адрес: <адрес>, Тюменский муниципальный район, Московское МО, <адрес> объект незавершенного строительства не нарушает прав и интересов других лиц, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Указанные обстоятельства подтверждаются Техническим заключением ООО «Проект-индустрия» от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которого: «Несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации нежилого строения (магазин), расположенном по адресу: <адрес> (земельный участок с кадастровым номером: 72:17:1307004:2409), находятся в работоспособном и удовлетворительном состоянии, соответствует требованиям СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности и устойчивости, пригодны для дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В соответствии со ст. 27 АПК РФ арбитражному суду подведомствен - дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности.

Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

В силу ст. 28 АПК РФ арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства, возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами.

Согласно ч. 3 ст. 22 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями первой и второй настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

Из анализа вышеприведенных норм права следует, что разграничение подведомственности между судами общей юрисдикции и арбитражными судами осуществляется в зависимости от субъектного состава участников спорных правоотношений и характера спорных правоотношений. Если в деле хотя бы одной из сторон является гражданин, не имеющий статуса индивидуального предпринимателя, либо в случае, когда гражданин имеет такой статус, но дело возникло не в связи с осуществлением им предпринимательской деятельности, то дело подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции, а не в арбитражном суде.

В силу ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

В соответствии с п.2.1 ст. 3 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Из материалов дела следует, что Сорокин В.А. является индивидуальным предпринимателем, осуществляет деятельность связанную с оптовой и розничной торговлей; деятельность в области инженерных изысканий, инженерно-технического проектирования, управления проектами строительства, выполнение строительного контроля и авторского надзора, предоставление технических консультаций в этих областях; работы геолого-разведочные, геофизические и геохимические в области изучения недр и воспроизводства минерально-сырьевой базы; научные исследования и разработки в области естественных и технических наук; прокат и аренда прочих предметов личного пользования и хозяйственно-бытового назначения, что подтверждается выпиской из ЕГРИП (л.д. 88-89). Требования о признании права собственности заявлены в отношении нежилого помещения – объект незавершенного строительства (магазин), общей площадью 730 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д.Патрушева, <адрес>А, предъявлены к юридическому лицу – администрации Московского муниципального образования <адрес>.

Таким образом, судом установлено, что по существу иск заявлен о признании права на объект недвижимого имущества, используемого истцом в предпринимательских целях.

В связи с установленными обстоятельствами, на обсуждение сторон поставлен вопрос о передаче дела по подсудности.

Истец Сорокин В.А. в предварительное судебное заседание не явился, о дне, месте и времени проведения судебного заседания извещен.

Представитель истца Перевозкин В.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.76-77) в предварительном судебном заседании возражал против направления дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>. Пояснил, что на момент предъявления иска в суд не обладал информацией о том, что истец осуществляет предпринимательскую деятельность.

Представитель ответчика - Администрации Московского муниципального образования <адрес> в предварительное судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен.

Учитывая, что Сорокин В.А. имеет статус индивидуального предпринимателя, спорное нежилое помещение является магазином, создано для осуществления предпринимательской деятельности, то возникший между сторонами спор не подлежит рассмотрению и разрешению в суде общей юрисдикции, поскольку по субъектному составу лиц, участвующих в деле и характеру спора, данный спор подведомственен арбитражному суду.

Дело было принято Тюменским районным судом Тюменской области к своему производству с нарушением правил подсудности и подлежит передаче по подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30, 33, 152, 224, 225 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Передать гражданское дело № по иску Сорокина <данные изъяты> к Администрации Московского муниципального образования <адрес> о признании права собственности на самовольную постройку, для рассмотрения по существу в Арбитражный суд <адрес> по подсудности.

На определение в течение 15 дней со дня его вынесения может быть подана частная жалоба в Тюменский областной суд через Тюменский районный суд <адрес>.

Судья                           (подпись)                    Халаева С.А.

    Определение не вступило в законную силу.

    Копия верна

Судья                                    Халаева С.А.