Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-763/2014 ~ М-684/2014 от 09.07.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Сухой Лог ДД.ММ.ГГГГ

Сухоложский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Строкина С.В., при секретаре Рязановой А.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы просят суд признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования и проживания в доме, расположенном по адресу: <адрес>.

Обосновывая заявленные требования истцы указывают, что ФИО2, ФИО3, являются собственником недвижимого имущества - дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Указанная квартира принадлежит ФИО2, ФИО3 по праву частной собственности на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 по месту регистрационного учета в указанном доме не проживают и не проживали, место нахождения их не известно, к членам семьи не относятся, в расходах по содержанию дома не участвуют. Регистрация носит формальный характер, вселяться в дом и проживать в нем они были не намерены.

Истцы считают, что своими действиями ответчики нарушают их права как собственников дома и создают препятствия во владении, пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

В судебное заседание истцы не явились, в письменном отзыве поддержали заявленные требования, указав, что в жилом помещении ответчики не проживают и не проживали, членами семьи истцов не являются. Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении препятствует истцам в возможности распоряжения жилым помещением. На рассмотрение дела в порядке заочного производства согласны.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное разбирательство не явились, о времени и месте слушания были извещены надлежащим образом по последнему известному месту жительства (месту регистрационного учета). Письменного отзыва по иску суду не представили, о рассмотрении дела без своего участия не ходатайствовали, об уважительности причин неявки суду не сообщили.

Суд, руководствуясь ст. 119, ч. 4 ст. 167, ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом согласия истца, определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства, в отсутствие ответчиков, по представленным доказательствам.

Суд, изучив в порядке заочного производства материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Исходя из представленных суду доказательственных материалов (л.д. 22-25), истцы ФИО2, ФИО3 в настоящее время являются собственниками жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики.

Факт регистрации ответчиков в квартире подтвержден справками: Курьинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9), ОУФМС России по Свердловской области в Сухоложском районе № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19).

Из содержания свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21), ставшего основанием для регистрации перехода права собственности на жилое помещение, в совокупности с вышеуказанной справкой о регистрационном учете, следует, что ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО6 были зарегистрированы по указанному адресу прежним собственником до момента регистрации права истцов. Проживающие по соседству ФИО9, ФИО10, ФИО11, специалист Курьинской сельской администрации составили акт о не проживании (л.д.8), согласно которого ФИО4, ФИО5, ФИО6 не проживали по указанному адресу.

Как следует из письменных пояснений ФИО2, ФИО3 ответчики к членам семьи собственников жилого помещения не относятся.

Таким образом, исходя из обстоятельств, установленных в настоящем судебном заседании, стороны по иску не связаны семейными и родственными взаимоотношениями, при этом не опровергнуты показания истцов о том, что ответчики не проживают в жилом помещении и никогда не проживали. Ответчиками не приведены доказательства о наличии соглашения сторон о возможности пользования жилым помещением истца, также суду не предоставлены доказательства того, что непроживание ответчиков в доме носит вынужденный характер.

Следовательно, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2, ФИО3, к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании утратившими право пользования и проживания в жилом помещении и снятии с регистрационного учета-удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5, ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением - домом, расположенном по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в Сухоложский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья: подпись

Копия верна.

Судья

Сухоложского городского суда Свердловской области