Решения по делу № 2-858/2019 ~ М-343/2019 от 04.02.2019

Дело № 2-858/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 марта 2019 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Данилова ФИО5, при секретаре судебного заседания Дзюба ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-858/2019 по исковому заявлению Лётова ФИО7 к Марьину ФИО10 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Лётов ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к Марьину ФИО8 о взыскании долга по договору займа от ДД.ММ.ГГГГ и обращении взыскания на заложенное имущество в виде <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>. Кроме того, просит взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

В обоснование иска указано, что между истцом Лётовым ФИО11 с одной стороны и Марьиным ФИО12 с другой стороны заключен договор возмездного денежного займа, по условиям которого истец предоставил ответчику в заём денежные средства в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с заключенным договором займа денежная сумма в размере <данные изъяты> была перечислена ответчику на его личный банковский счет, что подтверждается платежными поручениями и выпиской банка.

Таким образом, обязательства по договору займа истцом выполнены в полном объеме.

Согласно п.2.2. договора займа заёмщик обязуется вернуть сумму займа в сроки и на условиях, указанных в договоре, уплатив займодавцу проценты за пользование займом.

Согласно п.4.1 договора займа заёмщик обязуется выплачивать займодавцу проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> от суммы не возвращенного займа в месяц, что составляет <данные изъяты>.

Согласно п.4.1 договора займа, в связи с возникновением финансовых рисков у займодавца в случае просрочки уплаты заёмщиком любого из платежей предусмотренного договором займа в сроки, указанные в графике платежей, более чем на <данные изъяты> календарных дней, плата за пользование займом возрастает до <данные изъяты> в месяц от суммы невозвращенного займа, начиная с <данные изъяты> календарного дня, что составляет <данные изъяты> в месяц и продолжается до конца действия договора займа.

Согласно п.1 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа, заёмщик обязуется выплачивать займодавцу проценты в размере <данные изъяты> от суммы не возвращенного займа по договору займа в месяц, что составляет <данные изъяты> в месяц.

Согласно п.2 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа начисление процентов в размере <данные изъяты> начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается в момент полного исполнения заёмщиком обязательств по возврату суммы займа и уплате всех иных платежей, предусмотренных договором займа.

В соответствии с п.4.9 договора займа, в случае просрочки возврата суммы займа или уплаты процентов по нему займодавец имеет право начислить заёмщику, а заёмщик обязуется выплатить займодавцу штрафные санкции в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки любого платежа в пользу займодавца.

В обеспечение договора займа ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор залога недвижимости, согласно которому залогодатель передал в залог <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенной на <данные изъяты> этаже по адресу: <адрес>.

В нарушение принятых на себя обязательств ответчик допустил нарушение срока возврата долга и уплаты процентов за пользование чужими денежными средствами. В связи с чем истцом предъявлены требования о досрочном исполнении обязательств. Требования истца о погашении задолженности по принятым на себя обязательствам ответчиком в установленный срок не исполнены.

Размер задолженности по договору займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, из которых: <данные изъяты> – сумма займа; <данные изъяты> – сумма просроченных процентов по займу; <данные изъяты> – договорная неустойка за нарушение обязательств по оплате процентов.

Истец Лётов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик Марьин ФИО13, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В связи с тем, что суду не представлено документов, подтверждающих уважительность причин неявки ответчика в судебное заседание, суд, с учетом мнения истца, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

Пунктом 1 и 2 ст. 809 ГК РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.

Согласно ст. 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу, полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 1 ст. 811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном п. 1 ст. 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных п. 1 ст. 809 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ кредитор по обеспеченному залогом обязательству, как залогодержатель, в случае неисполнения должником этого обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже, либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

Судом установлено, что между истцом Лётовым ФИО14 с одной стороны и Марьиным ФИО15 с другой стороны заключен договор возмездного денежного займа, по условиям которого истец предоставил ответчику в заём денежные средства в сумме <данные изъяты> на срок до ДД.ММ.ГГГГ

В соответствии с заключенным договором займа денежная сумма в размере <данные изъяты> была перечислена ответчику на его личный банковский счет, что подтверждается платежными поручениями и выпиской банка.

Таким образом, обязательства по договору займа истцом выполнены в полном объеме

Все условия предоставления, использования и возврата долга закреплены в заключенном между сторонами договоре возмездного денежного займа (л.д. 13-19) и графика платежей (л.д. 20-22).

Согласно п.4.1 договора займа, заёмщик обязуется выплачивать займодавцу проценты за пользование займом в размере <данные изъяты> от суммы не возвращенного займа в месяц, что составляет <данные изъяты>.

Согласно п.4.1 договора займа в связи с возникновением финансовых рисков у займодавца в случае просрочки уплаты заёмщиком любого из платежей предусмотренного договором займа в сроки, указанные в графике платежей, более чем на <данные изъяты> календарных дней, плата за пользование займом возрастает до <данные изъяты> в месяц от суммы невозвращенного займа, начиная с <данные изъяты> календарного дня, что составляет <данные изъяты> в месяц и продолжается до конца действия договора займа.

Согласно п.1 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа, заёмщик обязуется выплачивать займодавцу проценты в размере <данные изъяты> от суммы не возвращенного займа по договору займа в месяц, что составляет <данные изъяты> в месяц. (л.д. 23-24)

Согласно п.2 дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ к договору займа начисление процентов в размере <данные изъяты> начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается в момент полного исполнения заёмщиком обязательств по возврату суммы займа и уплате всех иных платежей, предусмотренных договором займа.

В соответствии с п.4.9 договора займа, в случае просрочки возврата суммы займа или уплаты процентов по нему займодавец имеет право начислить заёмщику, а заёмщик обязуется выплатить займодавцу штрафные санкции в размере <данные изъяты> за каждый день просрочки любого платежа в пользу займодавца.

Согласно представленному истцом расчету сумма задолженности ответчика по договору возмездного денежного займа по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>., из которых: <данные изъяты>. – сумма займа; <данные изъяты> – сумма просроченных процентов по займу; <данные изъяты> – договорная неустойка за нарушение обязательств по оплате процентов.

Наличие задолженности ответчика перед истцом подтверждается предоставленными суду документами, которые не вызывают сомнения у суда. Расчет задолженности судом проверен и признан правильным, поскольку соответствует нормам закона и условиям договора денежного займа.

Принимая во внимание, что истцом выполнены надлежащим образом свои обязательства, а ответчиком свои обязательства по договору возмездного денежного займа не исполнены, суд находит требования Лётова ФИО16 к Марьину ФИО17 о взыскании долга по договору займа обоснованными.

Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд исходит из следующего.

Согласно п. 1 ст. 349 ГК РФ требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда.

Судом установлено, что для обеспечения исполнения обязательств по договору возмездного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в залог истцу передано недвижимое имущество – <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес>, рыночной стоимостью в размере <данные изъяты>.

Принимая во внимание перечисленные законоположения, требования истца об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество также являются обоснованными.

Оснований для освобождения ответчика от исполнения обязательств по заключенному договору возмездного денежного займа судом не установлено.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Материалами дела подтверждено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лётова ФИО2 к Марьину ФИО18 о взыскании долга по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество – удовлетворить.

Взыскать с Марьина ФИО19 в пользу Лётова ФИО2 задолженность по договору возмездного денежного займа от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Обратить взыскание на заложенное недвижимое имущество – <данные изъяты> доли квартиры, общей площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером №, расположенной по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в Наро-Фоминский городской суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                             ФИО20 Данилов