Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-727/2018 ~ М-257/2018 от 29.01.2018

Дело № 2-727/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2018 года г.Владивосток,

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Борщенко Т.А.,

при секретаре Медведевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зеленцовой Е. А. к Зеленцову А. А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зеленцова Е.А. обратилась в суд с иском к Зеленцову А.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Зеленцова Е.А. на основании брачного договора <номер> приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрированы: истица Зеленцова Е.А., ее дочь Зеленцова Л.А., сын Зеленцов А.А. и ответчик Зеленцов А.А. В настоящее время в квартире проживает истица с двумя детьми, ответчик в квартире не проживает с <дата> переехал на съемную квартиру. Ответчик членом семьи истца не является, поскольку совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, брак расторгнут <дата>, поэтому права проживания и сохранения регистрации по месту жительства в квартире истца у ответчика не имеется. Ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства. Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение участия не принимает, проживает в другой квартире и, соответственно, утратил право пользования квартирой, имеются основания для удовлетворения исковых требований. Просит суд признать Зеленцова А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по месту жительства.

Истица Зеленцова Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания уведомлена надлежащим образом, заявлений или ходатайств об отложении судебного заседания в суд не представила, о причинах неявки суду не сообщила.

Ответчик Зеленцов А.А. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, согласно телефонограмме просит суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

В силу ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

В судебном заседании представитель истца Зеленцовой Е.А. по доверенности Железнов А.А. на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме, по доводам и основаниям, изложенным в иске. Суду пояснил, что ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учета по месту жительства. Учитывая, что ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведет, в оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение участия не принимает, проживает в другой квартире и, соответственно, утратил право пользования квартирой, считает, что имеются законные основания для признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета. Просит суд исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании старший помощник прокурора Советского района г.Владивостока Вакуленко О.А. считает, что регистрация ответчика, в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведет, ответчик не проживает, в спорном жилом помещении, личных вещей ответчика в квартире не имеется. Считает, что требования истца о признании ответчика в части утратившим права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению. Требования истца в части снятия ответчика с регистрационного учета не подлежат удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства.

Суд, выслушав представителя истицы Зеленцовой Е.А. по доверенности Железнова А.А., старшего помощника прокурора Советского района г.Владивостока Вакуленко О.А., исследовав материалы дела в их совокупности, давая оценку всем фактическим обстоятельствам дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте ч.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ст.67 ГПК РФ).

Поскольку ответчиком не представлено доказательств в обоснование возражений, суд, руководствуясь ч.2 ст.150 ГПК РФ, рассматривает дело по имеющимся в гражданском деле доказательствам.

Как указано в ч.2 ст.1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п.1,2 ч.3 ст.11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

На основании ч.1 ст.40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен жилища произвольно.

    Согласно ст.46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч.1 ст.11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Судом установлено, что истица Зеленцова Е.А. является собственником квартиры, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата> (л.д.8-9).

Основанием для регистрации права собственности истицы Зеленцовой Е.А. послужил договор купли-продажи от <дата>, регистрационный <номер> от <дата> (номер регистрации права <номер> от <дата>) и брачный договор от <дата>, удостоверенный Комаровой Н.А., нотариус ВНО Приморского края <дата>, реестровый номер № <номер> (л.д.10-12).

В соответствии с условиями брачного договора от <дата> (пункт 2.1), заключенного между Зеленцовым А.А. и Зеленцовой Е.А., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежащая супругам на праве общей совместной собственности, по соглашению супругов, как в период брака, так и в случае его расторжения признаётся личной собственностью Зеленцовой Е.А.

Судом также установлено, что брак между Зеленцовым А.А. и Зеленцовой Е.А. прекращен <дата> на основании решения мирового судьи судебного участка № 20 Советского судебного района г.Владивостока Приморского края от <дата>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака <номер> от <дата> (л.д.13).

Согласно выписке формы <номер> от <дата>, в квартире, расположенной по адресу: г<адрес> зарегистрированы: собственник Зеленцова Е.А. с <дата>, ее сын Зеленцов А.А. с <дата>, ее дочь Зеленцова Л.А. с <дата>, и бывший муж Зеленцов А.А. с <дата> (л.д.7).

Согласно ст.35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ч.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

    В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне в его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует, брак между сторонами расторгнут, ответчик совместное хозяйство с истцом не ведут, ответчик не проживает в спорном жилом помещении, личных вещей в доме не имеется, соглашения о сохранении за ответчиком прав пользования квартирой не заключалось.

Регистрация ответчика, в принадлежащей истице на праве собственности квартире, существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением.

Таким образом, не имеется оснований для сохранения прав ответчика на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащего истице на праве собственности.

С учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования Зеленцовой Е.А. в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением законны, обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В то же время требование истицы Зеленцовой Е.А. о снятии ответчика Зеленцова А.А. с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения удовлетворению не подлежит.

В соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация и снятие граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации производятся органами регистрационного учета в соответствии с правилами, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации.

Перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку оно не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства, так как суд не вправе вмешиваться в компетенцию специального органа, на который законом возложено осуществление регистрационного учета граждан по месту жительства.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Зеленцовой Е. А. удовлетворить частично.

    Признать Зеленцова А. А., <дата> года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

В остальной части иска отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Советский районный суд г.Владивостока в течение месяца, со дня изготовления мотивированного решения.

    Мотивированное решение изготовлено 02.04.2018.

Судья                      Т.А.Борщенко