Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-6037/2014 от 11.03.2014

Судья: Махов В.В. Дело № 33-6037/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

18.03.2014.

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе председательствующего судьи Быстрова А.Н.

судей Доровских Л.И., Пархоменко Г.В.

по докладу судьи Доровских Л.И.

при секретаре Шиковой С.А.

слушала в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Багнюка В.Г., Савиковой Т.Л., Тигиной Н.Х. Швецовой В.В. на решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 27.09.2013 г., заслушав доклад судьи, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

< Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6, < Ф.И.О. >7 обратились в суд с иском к ООО «Управляющая компания», ОАО «Хлебокомбинат №4», < Ф.И.О. >8 о признании ничтожными договоры купли-продажи от 05.12.2005г., 07.12.2007г. и от 21.01.2009г. заключенные между ОАО «Хлебокомбинат № 4» и ООО «Управляющая компания», договор от 07.12.2007г., заключенный между < Ф.И.О. >8 и ООО «Управляющая компания», ссылаясь на то, что ООО «Управляющая компания» в 2005г. приобрело право собственности на нежилые помещения 2-го этажа №33/1, 33/2, 52, 52/1, 52/2 здания литер А1, а также нежилые помещения 2-го этажа №54 здания литер А, обшей площадью 103,1 кв.м. в <...>. Также, ответчик в 2007г. и 2009г. приобрел право собственности на нежилые помещения первого этажа № 1,2 теплопункта лит. «Т»общей площадью 19,1 кв.м., нежилые помещения №1, 16, 26-28 лит.над/А, А7,А8 общей площадью 122,4 кв.м., нежилое помещение 2-го этажа №21/2 здания литер аб, общей площадью 5,9 кв.м., по тому же адресу.

Истцы ссылаются на то, что спорные помещения являются местами общего пользования, на которые истцы имеют право общей долевой собственности.

Обжалуемым решением суд в иске отказал.

Истцы в апелляционной жалобе просят решение суда отменить, полагая, что суд не учел их доводы, изложенные в иске.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам считает решение суда не подлежащим отмене.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 05.12.2001г. ООО «Управляющая компания» приобрело у ОАО «Хлебокомбинат №4» в собственность нежилые помещения 2-го этажа №1, площадью 20,4 кв.м., №№30/1,31,32,33,34,35,52 здания литер А1, а также нежилые помещения 2-го этажа №54 здания литер А, общей площадью 105,7 кв.м. в <...>. На основании договора купли-продажи от 07.12.2007г. право собственности на нежилые помещения №№1,16,26-28, литер над/А,А7,А8, общей площадью 122,4 кв.м. На основании договора купли-продажи от 07.12.2007г. право собственности на нежилые помещения первого этажа №№1,2 теплопункта литер «Т»общей площадью 19,1 кв.м. и на основании договора купли-продажи от 21.01.2009г. право собственности на нежилые помещения 2-го этажа №21/2 здания литер аб, общей площадью 5,9 кв.м. по тому же адресу.

В ходе судебного разбирательства, представитель ответчика - ООО «Управляющая компания» заявил о пропуске истцами срока исковой давности.

При разрешении данного иска суд учел, что в соответствии со ст.181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.

Суд правильно пришел к выводу, что истцами пропущен срок исковой давности для предъявления требований о признании сделок недействительными ( ничтожными).

Кроме того, истцы не представили доказательств того, что спорные помещения являются местами общего пользования.

Суд учел, что ОАО «Хлебокомбинат № 4» ликвидировано и возврат денежных средств при признании сделок недействительными будет невозможным.

Решение суда принято с учетом обстоятельств дела, представленных доказательств и требований закона, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы не усматривается.

На основании изложенного и руководствуясь ч.1 ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия:

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Первомайского районного суда г. Краснодара от 27.09.2013 г. – оставить без изменения, апелляционную жалобу < Ф.И.О. >4, < Ф.И.О. >5, < Ф.И.О. >6 < Ф.И.О. >7 - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: