Решение по делу № 2-9286/2018 ~ М-9181/2018 от 26.09.2018

Дело № 2-9286/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 октября 2018 года                  г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Шагиевой З.Х., при секретаре ФИО3, с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО6, представителя ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4 по назначению, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 (далее по тексту - истец), в лице своего представителя ФИО6 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 далее по тексту – (ответчик) о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивирует тем, что истец является собственником указанной выше квартиры, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. По указанному адресу зарегистрирован ответчик, который в указанном выше жилом помещении не проживает. Истец просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, так как ответчик расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в спорном жилом помещении не проживает.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, просила суд данное дело рассмотреть без её участия, обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6, исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика ФИО2 - адвоката ФИО4 назначенная на основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ, исковые требования считает необоснованными, просила в иске отказать.

Представитель третьего лица - отдел Управлении Федеральной миграционной службы России по РБ в <адрес>, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела, определив возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, считает необходимым исковые требования удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> является истец ФИО1., что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ

По данному адресу в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЖСК «Стерлитамакский» <адрес>.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в спорной квартире не проживает, что также подтверждается актом от 25.09.2018г., обратного ответчиком суду не предоставлено.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Исковые требования истца о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

По смыслу ст. 10 ГК РФ при осуществлении гражданских прав не должны нарушаться права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд        

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                          З.Х. Шагиева