Решение по делу № 2-6084/2014 от 17.10.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года Центральный районный суд гор. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего Серикова В.А.

при секретаре Аксененко А.В.

разбирая в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мажановой В.С. к Глинских Е.Б. об устранении препятствий в осуществлении права собственности, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском. Просит суд устранить препятствия в осуществлении права собственности, признать Глинских Е.Б. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу был зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении никогда не проживал, личные вещи не ввозил, членом семьи истца не является. Истица зарегистрировала ответчика по просьбе знакомых, он обещал добровольно сняться с регистрационного учета через 2 месяца. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, место нахождения ответчика истице не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истице препятствия в осуществлении права собственности.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Представитель Отдела УФМС России по Самарской области в Центральном районе гор. Тольятти в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Проверив материалы дела, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 2 ст 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Мажановой В.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием для регистрации права собственности Мажановой В.С. является договор о безвозмездной передаче квартир в собственность № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с администрацией Центрального района г. Тольятти, свидетельство о праве на наследство по завещанию, выданное нотариусом г. Тольятти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону, выданное нотариусом г. Тольятти ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ

Из объяснений истца явствует, что ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес> был зарегистрирован ответчик, который в данном жилом помещении никогда не проживал, личные вещи не ввозил, членом семьи истца не является. Истица зарегистрировала ответчика по просьбе знакомых, он обещал добровольно сняться с регистрационного учета через 2 месяца. Однако до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета, место нахождения ответчика истице не известно. Регистрация ответчика в жилом помещении создает истице препятствия в осуществлении права собственности.

Указанные объяснения истца подтверждаются:

- Выпиской из поквартирной карточки;

- Показаниями свидетеля ФИО6, которая суду пояснила, что истица ее сестра. Проживает истица в спорной квартире одна. Свидетелю известно, что в квартире зарегистрирован ответчик, однако его она не знает, и никогда не видела.

Оценивая собранные доказательства в совокупности, суд считает установленным, что истица является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и наличие регистрации ответчика по указанному адресу нарушает ее права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом. Ответчик не приобрел права пользования указанным жилым помещением не вселялся, не проживал и не проживает в указанном жилом помещении, в связи с чем, заявленные истцом требования о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Установленный судом факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие у него прав пользования жилым помещением, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск удовлетворить.

Устранить препятствия в осуществлении права собственности Мажановой В.С. на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Признать Глинских Е.Б., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Центральный районный суд г. Тольятти в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: