Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-905/2013 ~ М-685/2013 от 26.04.2013

Дело № 2-905/2013

Поступило в суд 26.04.2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ     РОССИЙСКОЙ      ФЕДЕРАЦИИ

28 мая 2013 года                                   г. Новосибирск

Первомайский       районный    суд      г. Новосибирска    в    составе

Председательствующего судьи                                                                       Косарева Е.А.

при секретаре                                                                                                   Медведевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Апальковой Е. Н., Клюева Е. А., Клюева А. АлексА.а к мэрии г. Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска о признании права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Апалькова Е.Н., Клюев Е.А., Клюев А.А. обратились в суд с иском к мэрии г.Новосибирска, администрации Первомайского района г.Новосибирска, просят признать за ними право пользования жилым помещением – комнатой общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м. в <адрес> на условиях договора социального найма.

В обоснование заявленных требований указывают на то, что отцу ее бывшего супруга Клюева А.К. – Клюеву К.И. в 1962 году по ордеру было предоставлено жилое помещение – <адрес>. Совместно с нанимателем в <адрес> были вселены члены его семьи: супруга Клюева М.М. и дети Клюев Г.К., Клюев А.К., Клюева Р.К., Клюева Г.К. Истица была вселена в указанную квартиру с согласия нанимателя в качестве члена семьи и зарегистрирована в ней по месту жительства как сноха нанимателя – супруга Клюева А.К. Ее сыновья также были вселены и зарегистрированы в указанной квартире. После расторжения брака с Клюевым А.К. в апреле 1994 года по заявлению в ЖЭК в спорной квартире был произведен раздел лицевых счетов и она стала нанимателем комнаты площадью 26,9 кв.м. в <адрес> в г. Новосибирске, в указанном помещении с ней зарегистрированы и проживают ее дети - истцы Клюев Е.А. и Клюев А.А., которые несут бремя содержания указанного жилого помещения, задолженности по оплате не имеется. В апреле 2013 года решили воспользоваться правом на приватизацию жилья и обратились в администрацию Первомайского района г. Новосибирска по вопросу заключения договора социального найма на занимаемое жилое помещение, однако ввиду отсутствия правоустанавливающего документа - ордера, рекомендовано обратиться в суд. Без установления в судебном порядке за ними права пользования вышеуказанной квартирой, не смогут реализовать свое право на приватизацию жилья и оформить право собственности на занимаемое жилое помещение.

Истец Апалькова Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила суд их удовлетворить в полном объеме, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Истцы - Клюев Е.А., Клюев А.А. в судебное заседании не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствии (л.д. 27-28).

Представители ответчиков – мэрии г. Новосибирска, администрация Первомайского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, ходатайств и возражений не представили, в связи с чем суд определил рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав пояснения истца, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из домовой книги в настоящее время нанимателем комнаты площадью 26,90 кв.м. в <адрес> является Апалькова Е. Н., которая зарегистрирована и проживает по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Также по указанному адресу проживает ее сын Клюев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с момента рождения, зарегистрирован с 13.04.2000г. и сын Клюев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., который также проживает с момента рождения, а зарегистрирован в ДД.ММ.ГГГГ году.

На имя Апальковой Е.Н. открыт лицевой счет, что подтверждается выпиской из лицевого счета (л.д.9).

То обстоятельство, что Апалькова Е.Н. состояла в зарегистрированном браке с Клюевым А.К. и они имеют детей Клюева Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Клюева А. АлексА.а, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается справкой о заключении брака (л.д. 14), копией свидетельства о расторжении брака (л.д.15), копией свидетельства о заключении брака (л.д. 16) и копиями свидетельств о рождении (л.д.17-18).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ помещение (№25) – жилая комната общей площадью 26,9 кв.м., жилой площадью 26,9 кв.м. расположена в <адрес>, что подтверждается техническим паспортом (л.д.21-22).

Квартира № по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества <адрес> на основании Постановления мэрии г.Новосибирска от 10.12.2001г. № и Распоряжения департамента имущества и земельных отношений Администрации НСО от 02.06.2003г. № 1292-р (л.д.34).

По вопросу заключения договора социального найма Апалькова Е.Н. обращалась в администрацию Первомайского района г.Новосибирска, ДД.ММ.ГГГГ ей дан ответ об отказе в заключении договора социального найма жилого помещения в связи с отсутствием ордера (л.д.33).

ДД.ММ.ГГГГ Апальковой Е.Н. МКУ г.Новосибирска «Новосибирский городской архив» дан ответ о том, что в имеющихся на хранении в городском архиве документах архивных фондах исполнительных комитетов Первомайского районного Совета депутатов трудящихся за 1960-1963г.г., решение о предоставлении Клюеву К.И., Клюевой М.М. жилой площади, расположенной по адресу: <адрес> не обнаружено (л.д.32).

В соответствии с ч.1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ и договором социального найма.

Согласно ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Суд считает, что исковые требования Апальковой Е.Н., Клюева Е.А. и Клюева А.А. подлежат удовлетворению в полном объеме, так как истцы вселились в <адрес> в <адрес> в соответствии с действовавшим законодательством (Апалькова Е.Н. проживает в квартире с ДД.ММ.ГГГГ года, Клюев Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Клюев А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р. с момента рождения и по настоящее время), впоследствии с Апальковой Е.Н. стала нанимателем жилого помещения, на её имя открыт лицевой счет на комнату площадью 26,9 кв.м. в спорной квартире, истцы вносят плату за пользование указанным жилым помещением, ответчики не оспаривают законность вселения и проживания истцов в спорное жилое помещение. То обстоятельство, что не сохранился ордер или решение о предоставлении жилого помещения, не может свидетельствовать, что истцы проживали в нем на ином основании, чем договор социального найма. Возражений на иск ответчики не представили.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, ст.233-235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Апальковой Е. Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клюевым Е. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Клюевым А. АлексА.ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением – комнатой площадью 26,9 кв.м. в <адрес> на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в Первомайский районный суд г.Новосибирска заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Первомайский районный суд г. Новосибирска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано,- в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья     Е.А.Косарев

    Мотивированное решение изготовлено 03.06.2013 г.