Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2426/2012 ~ М-1972/2012 от 24.08.2012

Дело № 2-2426/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 ноября 2012 г. Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Чернышовой Р.В.,

при секретаре Ярополовой Н.Ф.,

с участием прокурора Кожакина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черных Ю.С. к Черных С.А. о выселении и снятии с регистрационного учета, к Черных А.С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Черных Ю.С. обратилась в суд с указанным иском к ответчикам, мотивировав свои требования тем, что она является собственником квартиры по адресу <адрес>А кВ. 10, на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Ответчик Черных С.А. проживает по данному адресу, длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, не работает. Ответчик Черных А.С. зарегистрирован в спорном жилом помещении, но никогда не проживал по данному адресу, его адрес проживания не известен. Просит признать ответчиков Черных С.А. и Черных А.С. лицами, утратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В порядке уточнения истец просит выселить ответчика Черных <данные изъяты> из квартиры по адресу <адрес> «А» <адрес> без предоставления другого жилья; обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять Черных <данные изъяты> с регистрационного учета по данному адресу; признать Черных <данные изъяты> не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>А <адрес>, поскольку он не проживал в указанной квартире, в жилом помещении отсутствуют его вещи, обязать ОУФМС России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять Черных <данные изъяты> с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца Черных Л.И., на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении об уточнении исковых требований.

Ответчик Черных С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

Ответчик Черных А.С. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования признал в полном объеме, пояснив, что по адресу: <адрес> никогда не проживал, а был только зарегистрирован у своей бабушки, просил следующее судебное заседание провести без его участия, с исковыми требованиями согласен, о чем подал в суд заявление.

Представители третьих лиц ОУФМС России по <адрес> в <адрес>, ООО «ЖЭК» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом давно, знает также ее родителей. Ранее в квартире жили ФИО7, Черных С.А. и его дочь Черных Ю.С. После смерти ФИО7, собственника квартиры, в наследство вступила сестра Наталья, которая оформила дарственную на Черных Ю.С. Черных С.А. имел возможность обратиться к нотариусу с заявлением и вступить в наследство на свою долю в праве, но он не воспользовался своим правом. В квартире остались проживать Черных С.А. и его дочь Черных Ю.С. Черных Ю.С. уехала учиться в Красноярск. Черных С.А. злоупотребляет спиртным, нигде не работает. Брат истца – Черных А.С. учился в кадетском корпусе, затем уехал жить в Красноярск, в спорном квартире не проживает.

    Суд, заслушав истца, свидетеля, мнения помощника прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, исследовав материалы гражданского дела, полагает, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а, также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно Постановлению Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № с изм. От ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» п.31 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета при выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Как установлено в судебном заседании, согласно договору передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенному в 1997 году, жилое помещение по адресу <адрес>А <адрес> было передано в личную собственность Черных Т.А. На момент оформления договора приватизации в квартире по указанному адресу была зарегистрирована и проживала только Черных Т.А. В настоящее время собственником квартиры по адресу <адрес>А <адрес>, является Черных Ю.С. на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Согласно выписки из домовой книги Черных С.А. зарегистрирован в квартире по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, Черных А.С. был зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, снят с рег.учета ДД.ММ.ГГГГ, вновь зарегистрирован по данному адрес с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8). Истец Черных Ю.С. оплачивает жилищно-коммунальные услуги, что подтверждается копиями квитанций (л.д.11-12). Ответчик Черных С.А. проживает по данному адресу, длительное время не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, мотивируя это тем, что не является собственником квартиры, при этом ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртным, не работает, своим поведением препятствует собственнику жилого помещения использовать квартиру по своему прямому назначению. Ответчик Черных А.С. не проживает по адресу: <адрес> никогда не проживал, в квартире отсутствуют его вещи, что подтверждается пояснениями в судебных заседаниях представителя истца Черных Л.И., ответчика Черных А.С., свидетеля ФИО6

Как достоверно установлено в судебном заседании, ответчик Черных С.А., был вселен в жилое помещение прежним собственником квартиры, в настоящее время собственником квартиры является Черных Ю.С., при этом Черных С.А., не является членом семьи Черных Ю.С., поскольку не ведет с ней общего хозяйства, не несет расходы по содержанию жилого помещения, а, кроме того, своим проживанием в квартире нарушает права истца, как собственника квартиры, так как истец вынуждена нести дополнительные расходы по оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> таких обстоятельствах, суд считает необходимым выселить Черных С.А. из жилого помещения по адресу <адрес>А <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета.

Судом установлено, что ответчик Черных А.С. зарегистрирован по адресу <адрес>А <адрес>, но не проживает в данном жилом помещение и не проживал ранее, не претендует на указанную жилую площадь, живет в <адрес>, вещей его в квартире нет, с требованиями истца согласен, поэтому суд считает, что истцом обоснованно заявлены требования о признании Черных А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>А <адрес>, в связи с чем его необходимо снять с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах действительно иск подлежит полному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Выселить Черных С.А. из квартиры по адресу: <адрес> «А» <адрес>, без предоставления другого жилья.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> «А» <адрес> Черных С.А..

Признать Черных А.С. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес>,

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес> и <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес> «А» <адрес> Черных А.С.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.

Судья Чернышова Р.В.