Решение по делу № 2-545/2012 (2-5369/2011;) ~ М-5570/2011 от 16.11.2011

дело № 2-545/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 февраля 2012 года                                                                         город Уфа

Октябрьский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шафиковой Е.С.

при секретаре Прокопьевой Е.Д.,

с участием истца Селиванова Ю.Ф., ответчика Ихсанова Р.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Селиванова Ю.Ф. к Ихсанову Р.Ф. о взыскании арендных платежей и стоимости утраченного оборудования

у с т а н о в и л:

Селиванов Ю.Ф. обратился в суд с иском к Ихсанову Р.Ф. о взыскании арендных платежей и стоимости утраченного оборудования и просил взыскать стоимость утраченной штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101 в размере 150000 рублей, задолженность по арендным платежам в размере 30000 рублей и возместить расходы по уплате госпошлины в размере 4800 рублей.

В обоснование требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен договор аренды № штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101, в соответствии с условиями которого Ихсанов Р.Ф. обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере 15000 рублей и по истечении срока аренды возвратить переданное оборудование. В нарушение условий договора ответчик за период с 01.06.2011г. по 31.07.2011г. свои обязательства по выплате арендных платежей не исполнил, допустив задолженность в сумме 30000 рублей.

Согласно п.2 Дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ. ответчик в связи с расторжением договора аренды обязался вернуть штукатурную станцию «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101 истцу в срок до 15.09.2011г. в исправном состоянии. Однако, ответчик штукатурную станцию утратил, а ее стоимость 1500000 рублей не возместил (л.д.6).

Истец Селиванов Ю.Ф. в судебном заседании исковые требования по основаниям, изложенным в иске. При этом пояснил, что после заключения договора аренды, в период хранения оборудования с 23 октября 2010г. по 30 марта 2011 года внесение арендной платы не предполагалось. Новое оборудование стоит 300000 рублей, они определили стоимость штукатурной станции в размере 150000 рублей.

Ответчик Ихсанов Р.Ф. в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что заключил договор аренды с истцом штукатурной станции. Он работал с компаньонами, которые эту станцию не сохранили, вывезли оборудование без его согласия, а при перевозке повредили. Где находится станция ему не известно. В милицию по данному факту не обращался, хотел восстановить станцию своими силами. Задолженность по аренде им оплачена с апреля по июнь по карте, расписки с истца не брал.

Выслушав стороны, исследовав и оценив материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 307 ГК РФ - в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работы, уплатить деньги и т.п., а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Односторонний отказ от исполнения обязательства недопустим (ст. 310 ГК РФ).

В соответствии со ст. 606 Гражданского кодекса Российской Федерации -по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.

Договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный срок.

В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества за три месяца. Законом или договором может быть установлен иной срок для предупреждения о прекращении договора аренды, заключенного на неопределенный срок (ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации)

Согласно ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации -арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды (ст. 616 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании п.3 ст. 619 Гражданского кодекса Российской Федерации -по требованию арендодателя договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда арендатор:

более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату.

В силу ст. 622 Гражданского кодекса Российской Федерации -при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом Селивановым Ю.Ф. и ответчиком Ихсановым Р.Ф. был заключен договор аренды № штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101, на срок с 23 октября по 01 ноября 2011 года. Согласно условиям договора Ихсанов Р.Ф., начиная с 01 апреля 2011 года по 01 ноября 2011 года обязался ежемесячно вносить арендную плату в размере 15000 рублей и по истечении срока аренды возвратить переданное оборудование владельцу в исправном состоянии (л.д.8).

ДД.ММ.ГГГГ между сторонами было заключено Дополнительное соглашение к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении договора аренды в связи с отсутствием оплаты арендных платежей за июнь и июль 2011 года, а Ихсанов Р.Ф. обязался вернуть штукатурную станцию «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101 истцу в срок до 15.09.2011г. в исправном состоянии.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ихсановым Р.Ф. не оспаривался факт заключения договора и дополнительного соглашения к договору, также как и факт получения в аренду штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101. Ответчик также подтвердил, что полученное в аренду оборудование утрачено.

Ответчиком каких-либо доказательств, о возврате штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101 истцу, либо об оплате арендных платежей за июнь и июль 2011 года, суду не представлено.

В нарушение условий договора ответчик за период с 01.06.2011г. по 31.07.2011г. свои обязательства по выплате арендных платежей не исполнил, допустив задолженность в сумме 30000 рублей. Данный факт ответчик подтвердил собственноручно при заключении дополнительного соглашения от ДД.ММ.ГГГГ.

Стоимость штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101 стороны также согласовании в заключенном ДД.ММ.ГГГГ Дополнительном соглашении к договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст. 196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований.

При таких обстоятельствах, суд считает, что с ответчика подлежат взысканию не уплаченные арендные платежи за пользование штукатурной станцией за июнь и июль 2011 года в сумме 30000 рублей, а также стоимость штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101, утраченной ответчиком в сумме 150000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. Поэтому в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска в суд в сумме 4800 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,199 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

иск Селиванова Ю.Ф. к Ихсанову Р.Ф. о взыскании арендных платежей и стоимости утраченного оборудования удовлетворить.

Взыскать с Ихсанова Р.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> в пользу Селиванова Ю.Ф. стоимость утраченной штукатурной станции «ШС-4/6 (СО-49П2)» №СЮФ 0101 в размере 150000 рублей, задолженность по арендным платежам в размере 30000 рублей и расходы по уплате госпошлины в размере 4800 рублей- всего 184000 (сто восемьдесят четыре) рубля.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан через Октябрьский районный суд г.Уфы в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий                                                                  Е.С. Шафикова