Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3700/2014 ~ М-2721/2014 от 21.05.2014

гражданское дело № 2№

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

20 августа 2014 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Кондратьевой С. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карташовой Л. И., Луканкиной И. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Луканкина И. А. и Луканкина А. А., к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Карташова Л. И., Луканкина И. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Луканкина И. А. и Луканкина А. А., обратилась в суд с иском к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, и просили суд: признать за Карташовой Л. И., Луканкиной И. В., Луканкиным И. А., Луканкиным А. А. право общей долевой собственности в равных долях по 1/4 доле за каждым на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации. В обоснование своих исковых требований истцы ссылались на то, что они проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире вместе с истцами зарегистрирован Луканкин А. АлексА.. Указанная квартира была предоставлена Карташовой Л. И. в 1996 году на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ года. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В 2014 году истцы направили во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения. Однако с момента направления заявления и до настоящего времени ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не подписало договор на передачу жилого помещения, что не позволяет истцам осуществить свое право на приватизацию.

В судебном заседании истец Карташова Л. И. исковые требования поддержала в полном объеме, дав суду объяснения, аналогичные доводам, изложенным в исковом заявлении.

Истец Л. И. В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Л. И. А. и Л. А. А., в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Федерального государственного унитарного предприятия «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» в судебное заседание не явился, о явке в судебное заседание извещен надлежащим образом, представил в суд письменный отзыв на иск, в котором указывает, что у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствуют полномочия (доверенность) на передачу жилых помещений в собственность граждан, просил суд рассмотреть дело в отсутствие своего представителя (л.д.-15).

Представитель третьего лица Федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Российской академии наук в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Третье лицо Луканкин А. АлексА. и Луканкин А. А. в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что Карташова Л. И., Луканкина И. В., Луканкин И. А., Луканкин А. А., Луканкин А. АлексА. зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.-9). Указанная квартира была предоставлена Карташовой Л. И. в <данные изъяты> году на основании ордера № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.-11). Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и состоит на балансе ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения. В 2014 году истцы направили во ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» заявление о передаче в собственность в порядке приватизации занимаемого жилого помещения (л.д.-10).

Письмом ФГУП «УЭ НЦЧ РАН в Черноголовке» от ДД.ММ.ГГГГ истцам было сообщено, что согласно ст. 6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственником (Росимуществом РФ) указанных жилых помещений государственными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения. Письменным уполномочием является доверенность, выдаваемая Росимуществом РФ ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» (ст. 185 ГК РФ), которая у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» отсутствует. В связи с чем, и в соответствии с п. 2 ст. 295 ГК РФ, п. 2 ст. 18 ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» не может оформить договор передачи в собственность жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.-6).

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что отказ в приватизации жилого помещения является неправомерным.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. ст. 6,7,8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

Истцы ранее не использовали свое право на бесплатную приватизацию, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной ФГУП «УЭ НЦ РАН» (л.д.-7).

Луканкин А. АлексА. согласен на приватизацию квартиру, однако, от участия в приватизации отказывается, о чем представил нотариально заверенное заявление (л.д.-16).

Поскольку у ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» на праве хозяйственного ведения находится жилой дом, в котором расположена спорная квартира, то именно ФГУП «УЭ НЦЧ РАН» обязано было передать в собственность истцов жилое помещение, занимаемое истцами по договору социального найма.

Суд полагает, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истцы имеют безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Карташовой Л. И., Луканкиной И. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Луканкина И. А. и Луканкина А. А., к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Карташовой Л. И., Луканкиной И. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Луканкина И. А. и Луканкина А. А., к Федеральному государственному унитарному предприятию «Управление эксплуатации научного центра Российской академии наук в городе Черноголовка» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Карташовой Л. И., Луканкиной И. В., Луканкиным И. А., Луканкиным А. А. право общей долевой собственности в равных долях по <данные изъяты> доле за каждым на жилое помещение – <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>-а, в порядке приватизации. Решение суда является основанием для государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права общей долевой собственности в <данные изъяты> доле за каждым Карташовой Л. И., Луканкиной И. В., Луканкиным И. А., Луканкиным А. А. на жилое помещение – <адрес>, с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>-а. Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Судья: