Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-96/2020 ~ М-44/2020 от 30.01.2020

Дело № 2- 96/2020

Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ    РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 марта 2020 года                                                              п. Пограничный

Пограничный районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Кирсанова Н.В.,

при секретаре Кандаловой В.А., с участием помощника прокурора Пограничного района Масловой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дела по иску Петрушенко Анатолия Михайловича к Гижко Юрию Ивановичу, Гижко Ольге Викторовне, Гижко Игорю Юрьевичу, Гижко Богдану Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Петрушенко А.М. обратился в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

    В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником указанной квартиры, которая была приобретена им на основании договора дарения части жилого дома и земельного участка от 22.08.2014. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики, которые фактически в квартире не проживает, вещей не имеют, членами семьи собственника не является.

    В судебном заседании представитель истца Петрушенко А.М. - Поддубный О.В. (на основании доверенности), поддержал заявленные требования по доводам, изложенным в иске. Пояснил, что права собственника нарушаются тем, что в доме зарегистрированы ответчики. Семья Гижко по указанному адресу не проживает, расходы по содержанию, ремонту не несет. Вещи, имущество, принадлежащее ответчикам, в доме отсутствует. Указанная часть жилого дома (квартира) с земельным участком были приобретен на основании договора дарения от 22.08.2014 у Гижко Ю.И. После чего семья Гижко из дома выехала, забрав все свои вещи, стала проживать по другому адресу, но с регистрационного учета ответчики не снялись. Собственник в связи с этим, не может в полной мере распорядиться своей недвижимостью. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчики не намерены.

    Ответчик Гижко Ю.И. в судебном заседании пояснил, что он действительно на основании договора дарения, передал часть жилого дома с земельным участком в 2014 году Петрушенко А.М., однако с регистрационного учета ни он, ни его супруга, ни двое их детей не снялись. Квартиру он подарил, так как намеревался в связи со службой переехать в другой регион со своей семьей. Вещей их семьи в спорном доме нет, за коммунальные услуги они не оплачивают, траты на содержание спорной квартиры не несут.

         Ответчика Гижко О.В. в судебном заседании дала аналогичные показания, также указала, что регистрация по месту жительства им была необходима, чтобы дети посещали школу и детский сад. В настоящее время в собственности никакого жилья они не имеют, являются военнослужащими. Проживают в съемной квартире в <адрес>.

    Помощник прокурора Маслова Е.В. требования истца поддержала, пояснив, что ответчики не являются членами семьи собственника дома, в жилом помещении не проживает, обязательства по содержанию имущества не исполняет, сохраняя при этом регистрацию.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Как установлено материалами дела, Петрушенко А.М. 22.08.2014 на основании договора дарения, принял в дар от Гижко Ю.И. часть жилого дома и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Государственная регистрация права подтверждается Свидетельством, выданным Управлением Росреестра от 02.09.2014.

Как следует из домой книги и сведениям из ОМВД России по Пограничному району, в спорной квартире до настоящего времени зарегистрированы ответчики: Гижко Юрий Иванович, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гижко Ольга Викторовна, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гижко Игорь Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения и Гижко Богдан Юрьевич, ДД.ММ.ГГГГ рождения.

В телеграмме, полученной ответчиками 22.01.2020 и 27.01.2020, истец предлагал добровольно ответчикам сняться с регистрационного учета в течение 5 дней. Ответчиками требование собственника жилого помещения не исполнено.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как установлено в судебном заседании, ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, членами семьи истца не является, по указанному адресу не проживает, расходы на содержание жилого помещения не несут, вещей ответчиков в доме не имеется, дом не являлся совместной собственностью.

В соответствии со ст. 209 ГК собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Ст. 288 ГК РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положения ст. 30 ЖК РФ предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, так же право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на законном основании.

Ответчики фактически жилым помещением не пользуется, сохраняя при этом регистрацию.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 ФЗ-52442-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Петрушенко Анатолия Михайловича к Гижко Юрию Ивановичу, Гижко Ольге Викторовне, Гижко Игорю Юрьевичу, Гижко Богдану Юрьевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать

Гижко Юрия Ивановича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>,

Гижко Ольгу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку <адрес>

Гижко Игоря Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес>

Гижко Богдана Юрьевича, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с последующим снятием с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Пограничный районный суд Приморского края в течение одного месяца, с момента изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 06.03.2020.

               Судья:                                       Н.В. Кирсанова