Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4786/2015 ~ М-3955/2015 от 08.07.2015

Дело № 2-4786/15

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(ДД.ММ.ГГГГ) года Коминтерновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Н.А. Малютиной

при секретаре Е.Ю. Тороповой

с участием:

представителя истца по доверенности Д.Г.Гаспарика,

представителя ответчика по ордеру адвоката А.И.Ходченкова,

прокурора Ю.А.Павловой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Дроздовой Н. И. к Дроздову А. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Дроздова Н.И. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просит признать Дроздова А.С. не приобретшим право пользование жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием его с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что Дроздова Н.И. является собственником квартиры <адрес>. (ДД.ММ.ГГГГ) года с ее согласия по указанному адресу был зарегистрирован Дроздов А.С. при условии, что он в последующем в добровольном порядке будет снят с регистрационного учета. Однако на данный момент ответчик продолжает быть зарегистрированным по указанному адресу, а его фактическое местонахождение не известно. В настоящее время, Дроздова Н.И., имея намерение продать принадлежащую ей квартиру, не может реализовать свое право по распоряжению указанным имуществом ввиду регистрации ответчика в спорном жилом помещении. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с вышеуказанным иском (л.д.6-6а).

Дроздова Н.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом (л.д.49), в адресованном суду заявлении просит о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя Гаспарик Д.Г. (л.д.50).

Представитель истца Гаспарик Д.Г., действующий на основании доверенности от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.51), исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Дроздов А.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом (л.д.48). По истечении срока хранения судебная корреспонденция возвращена в суд. В силу ст.117 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, так как адресат, отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика адвокат Ходченков А.И., назначенный определением Коминтерновского районного суда <адрес> от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.25), действующий на основании ордера от (ДД.ММ.ГГГГ) (л.д.35), возражал против удовлетворения заявленных требований, однако обосновать свои возражения не смог ввиду отсутствия сведений о месте пребывания Дроздова А.С.

Третье лицо отдел (Госорган1) по <адрес> в судебное заседание не явилось, о времени и месте судебного разбирательства извещено надлежащим образом, представителя в суд не направило, не просило об отложении судебного заседания, в связи с чем суд полагает возможным провести судебное заседание в отсутствие третьего лица.

Выслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, заслушав заключение прокурора Павловой Ю.А., полагавшей, что с учетом обстоятельств дела и представленных доказательств исковые требования Дроздовой Н.И. подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

По правилам ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.ч.1 и 2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В силу    ст.4 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» органами регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации являются территориальные органы федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В соответствии со ст.7 названного Закона снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства    производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения    или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что квартира <адрес> принадлежит Дроздовой Н.И., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (ДД.ММ.ГГГГ) года (л.д.10).

Согласно справке от (ДД.ММ.ГГГГ) года в указанном жилом помещении зарегистрированы, наряду с Дроздовой Н.И., (ФИО1), (ФИО2), доводящиеся Дроздовой Н.И. мужем и сыном соответственно, а также Дроздов А.С. (л.д.7).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО3), суду пояснила, что является соседкой Дроздовой Н.И. по лестничной площадке, подтвердила наличие договоренности между Дроздовой Н.И. и Дроздовым А.С., доводящимся ей двоюродным внуком со стороны брата, о том, что ему будет предоставлена возможность зарегистрироваться в квартире, принадлежащей Дроздовой Н.И., для последующего его трудоустройства, после чего он самостоятельно снимется с регистрационного учета. Дроздова А.С. за последние два года свидетель ни разу не видела в квартире, его вещей в спорной квартире не имеется, расходы по содержанию данного имущества им не осуществляются. Требования Дроздовой Н.И. обусловлены необходимостью продажи квартиры для последующего переезда в Москву к детям (л.д.53-54).

Основания сомневаться в достоверности свидетельских показаний у суда отсутствуют, так как свидетель, был предупрежден об уголовной ответственности за дачу ложных показаний, не заинтересован в исходе дела, его права и законные интересы данным исковым заявлением не затрагиваются.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик Дроздов А.С. исковые требования не оспорил, возражения суду не представит, в связи с чем суд исходит из того, что в силу принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или не совершения процессуальных действий.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, с учетом установленных по делу доказательств, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает, членом семьи собственника не является, между сторонами какой-либо договор о порядке пользования спорным жилым помещением не заключен, в связи с чем регистрация Дроздова А.С. в спорном жилом помещении нарушает права истца. С учетом волеизъявления Дроздовой Н.И., как собственника жилого помещения, не желающей более предоставлять данное жилое помещение ответчику в пользование, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года №713 данное решение суда является основанием для снятия ответчика Дроздова А.С. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Дроздовой Н. И. к Дроздову А. С. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Дроздова А. С., (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения, уроженца <адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

    Судья                                                                                      Н.А. Малютина

Мотивированное решение изготовлено (ДД.ММ.ГГГГ) года.