Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2178/2015 ~ М-1931/2015 от 01.07.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2015 года                            г.о. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Самарина А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2178/15 по иску администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области к Плехановой Татьяне Александровне о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском. Просит: признать за сельским поселением Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/461, на невостребованную земельную долю Савиной М.Г. в размере 12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах АКХ «Солонцы» (бывший колхоз им. Куйбышева).

В судебное заседание представитель истца администрации сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивал.

Плеханова Т.А. в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме из Отдела адресно-справочной службы УФМС России по Самарской области, ответчик зарегистрированным на территории Самарской области не значится.

Представитель третьего лица – администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражал.

Суд, считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие представителя истца, ответчика и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, судья считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которых она основывает свои требования и возражения.

Судом установлено, что во исполнение Постановления Правительства РФ № 86 от 29.12.1991 года « О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № 708 от 04.09.1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № 323 от 27.12.1991 года « О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией муниципального района Ставропольский постановлением за № 558 от 25.11.1992 года утверждена средняя норма бесплатной передачи земли с учетом плотности сельского поселения по зонам.

Для колхоза им. «Куйбышева» она составила 13 га из сельскохозяйственных угодий, из них 9,3 пашни. Постановлением № 486 от 20.07.1994 г. уточнена средняя норма бесплатной передачи земли. В соответствии, с которым в долевую собственность граждан намечено предоставить 13 га сельскохозяйственных угодий, из них 9,3 га пашни для АКХ «Солонцы» (колхоз им. Куйбышева).

Постановлением администрации Ставропольского района № 47 от 23.01.1997 года изменена средняя норма бесплатной передачи земли на один пай по АКХ «Солонцы». Таким образом, размер пая каждого собственника земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области в границах АКХ «Солонцы» составил 12 га. сельхозугодий. Одна земельная доля для всех дольщиков, составляет 1/461, что соответствует площади 12 га.

Согласно пункту 1 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Согласно пункту 2 статьи 12.1 названного Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

В таком случае орган местного самоуправления сельского поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в п. 1 вышеназванной статьи и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 2 ст. 12.1 указанного выше закона.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (пункт 6 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ).

Как установлено судом, в границах АКХ «Солонцы» (преобразовано из колхоза им Куйбышева) расположен земельный участок сельскохозяйственного назначения общей площадью 55319482 кв.м., с кадастровым номером №.

В ходе рассмотрения дела установлено, что данный участок, образованный за счет земельных долей, принадлежит, в том числе собственнику земельной доли в праве общей долевой собственности Плехановой Т.А. (свидетельство на право собственности на землю серия РФ III САМ:32 № № от 22.12.1994 года), которая не распорядилась своей земельной долей в течение трех и более лет, не зарегистрировала право собственности на нее в надлежащем порядке.

Земельная доля, равная 1/461 расположена на территории сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области в границах АКХ «Солонцы» (бывший колхоз им. Куйбышева)

В соответствии с указанными выше нормами статьи 12.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» сельским поселением Сосновый Солонец составлен список лиц, чьи земельные доли признаются невостребованными, куда входит и земельная доля Плехановой Т.А.

Судом установлено, что список невостребованных земельных долей был опубликован в газете «Волжская Коммуна» от 28.12.2012 года № 484 (28412) и в газете «Ставрополь на Волге» от 18.12.2012 г. № 324-326 (9266-9268) и размещен на информационных щитах сельского поселения. Все претензии принимались в течение трех месяцев с момента опубликования списка невостребованных земельных долей. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных земельных долей.

18.03.2013 года было проведено общее собрание собственников земельных долей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного на территории сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области в границах АКХ «Солонцы» (бывший колхоз им. Куйбышева).

На данном собрании не был утвержден список лиц, земельные доли которых могут, признаны невостребованными в виду отсутствия кворума, что подтверждается представленным в суд протоколом № 11 от 18.03.2013 года.

В соответствии с п.7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением главы сельского поселения Сосновый Солонец № 99/1 от 29.04.2013 года об утверждении списка невостребованных земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенных на территории сельского поселения Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области в границах АКХ «Солонцы» (бывший колхоз им. Куйбышева) список невостребованных долей был утвержден.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что порядок признания земельной доли невостребованной, определенный положениями статьей 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», истцом был соблюден.

В соответствии с ч. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Плеханова Т.А. мер по регистрации права собственности на принадлежащую ей земельную долю в установленном действующим законодательством порядке не предпринимала, не использовала данную земельную долю в соответствии с ее назначением в течение трех и более лет, не представила возражений относительно включения принадлежащей ей земельной доли в список невостребованных земельных долей. Данные обстоятельства свидетельствуют о фактическом отказе собственника Плехановой Т.А. от права на имущество.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что истец приобрел право собственности на спорную земельную долю по основаниям, предусмотренным действующим законодательством, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Признать за сельским поселением Сосновый Солонец муниципального района Ставропольский Самарской области право общей долевой собственности, доля 1/461, на невостребованную земельную долю Плехановой Татьяны Александровны в размере 12 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенную по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, земли общей долевой собственности в границах АКХ «Солонцы» (бывший колхоз им. Куйбышева).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Председательствующий