Решение по делу № 2-1603/2016 ~ М-1437/2016 от 21.07.2016

Дело № 2-1603/2016

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    г.Новокузнецк    30 августа 2016 года

Орджоникидзевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи    Девятияровой О.Ю.,

при секретаре    Адамович А.С.,

с участием помощника прокурора Орджоникидзевского района г.Новокузнецка     Продченко Я.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санарова Н.Н. к Санарову С.Н., отделению в Орджоникидзевском районе отдела Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Санаров Н.И. обратился в суд с иском к Санарову С.Н., отделению в Орджоникидзевском районе отдела Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что решением Орджоникидзевского районного суда г. Новокузнецка Кемеровской области от .. .. ....г.. вступившего в законную силу .. .. ....г. за ним признано право собственности на жилой дом общей площадью ....... кв.м, расположенный в ул.....г..... Принадлежащее ему право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним .. .. ....г. под №.... Санаров С.Н. его сын. Он в .. .. ....г. забрал свои вещи и выехал на постоянное место жительства к своей сожительнице Щ.Л.А. в ул.....г....., где проживает по настоящее время. В связи с регистрацией по месту жительства ответчика в принадлежащем ему жилом помещении его семью постоянно беспокоят посторонние люди, которые называют себя коллекторами, поскольку сын взял в различных финансовых организациях кредиты и по ним не рассчитывается. Также к ним приходят посторонние люди, которые требуют погасить долги сына, угрожая расправой.

Просит признать прекращенным право пользования жилым домом по ул.....г..... Санарова С.Н., .. .. ....г. года рождения, ул.....г..... Обязать Управление Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области (Отделение в Орджоникидзевском районе Отдела в г. Новокузнецке) снять с регистрационного учета из жилого помещения- дома по ул.....г..... Санарова С.Н., .. .. ....г. года рождения, ул.....г.....

Истец Санаров Н.И. в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить, дал пояснения, аналогичные иску.

Ответчик Санаров С.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление (л.д.28), согласно которому исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика отделения в Орджоникидзевском районе отдела Управления федеральной миграционной службы России по Кемеровской области-начальник отделения Чекменева Н.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, вынести решение на усмотрение суда (л.д.27).

Третье лицо Санарова Т.И. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований не возражала. Суду пояснила, что она супруга истца Санарова Н.И. Санаров С.Н. ее сын. В .. .. ....г. Санаров С.Н., забрав свои личные вещи выехал из жилого дома, расположенного по ул.....г...... В настоящее время его постоянным местом жительства является ул.....г....., где он проживает с сожительницей. Попыток ко вселению Санаров СюН. Не предпринимал, коммунальные платежи не вносит.

    Свидетели М.Л.И., М.Н.П. в судебном заседании показали, что Саанров С.Н. сын истца Санарова Н.И. Около ....... назад он выехал из принадлежащего Санарову Н.И. жилого дома, расположенного по ул.....г....., забрав свои личные вещи. Он уехал на постоянное место жительства в ул.....г....., где женился и проживает по настоящее время. Общего хозяйства с Санаровым Н.И. Санаров С.Н. не ведет, совместного бюджета не имеет. Попыток к вселению в спорный жилой дом Санаров С.Н. не предпринимал.

    Суд, выслушав истца и третье лицо, мнение прокурора, полагавшей необходимым исковые требований удовлетворить, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Санаров Н.И. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ул.....г....., на основании решения Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка от .. .. ....г. (л.д.5-8). Право собственности зарегистрировано в ЕЕРП .. .. ....г. (л.д.8).

Согласно домовой книге в доме по ул.....г....., зарегистрирован сын истца Санаров С.Н. (л.д.9-13).

Однако фактически Санаров С.Н. более ....... назад съехал из спорного жилого дома на постоянное место жительства в ул.....г....., где проживает по настоящее время.

Ответчик Санаров С.Н. по адресу: ул.....г....., не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, не предпринимал попыток вселения, его личных вещей в доме нет, совместного хозяйства с собственником Санаровым Н.И. он не ведет, общего бюджета с Санаровым Н.И. не имеет.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, третьего лица, показаниями свидетелей, письменными материалами дела.

Отсутствие Санарова С.Н. в спорном жилом доме носит не временный характер, о чем свидетельствует тот факт, что он более ....... не проживают в нем, его вещей в жилом доме нет, попыток к вселению ответчик не предпринимал, оплату коммунальных услуг не осуществляет, что свидетельствует об отсутствии намерения осуществлять свое право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что Санаров С.Н. утратил право пользования жилым помещением, расположенным по ул.....г.....

Регистрация Санарова С.Н. в данном жилом помещении нарушает права собственника жилого помещения, которая не может свободно распоряжаться данным жилым помещением, несет дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика.

При указанных обстоятельствах, Санаров С.Н. подлежат снятию с регистрационного учета как утративший право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л:

Признать Санарова С.Н., .. .. ....г. года рождения, ул.....г..... утратившим право пользования жилым помещением-жилым домом, расположенным по адресу: ул.....г......

Снять Санарова С.Н., .. .. ....г. года рождения, ул.....г....., с регистрационного учета в жилом доме, расположенном по адресу: ул.....г......

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    О.Ю.Девятиярова

    Мотивированное решение изготовлено .. .. ....г..

    Судья:    О.Ю.Девятиярова