Решение по делу № 2-78/2017 (2-959/2016;) ~ М-905/2016 от 21.11.2016

Дело № 2-78/17_______________________________________________________________________

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ

.

Лыткаринский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи С.А.Рязанцевой,

при секретаре Я.А. Чернышовой,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ВИНТИ» об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась с иском к ответчикам об определении доли в оплате жилья и коммунальных услуг, указав, что истец зарегистрирована по месту жительства в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес> (далее также – спорное жилое помещение). В указанном жилом помещении также зарегистрированы по месту жительства и проживают ответчики, которые членами семьи истца не являются, общего хозяйства стороны не ведут. Длительный период времени ответчики от оплаты коммунальных услуг и жилья уклоняются, в связи с чем в настоящее время имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. Соглашения об оплате данных расходов по квартире между сторонами не достигнуто. В связи с чем истец просит определить ее долю при оплате за жилое помещение из расчета 1/3 доли от всех причитающихся за спорное жилое помещение ежемесячных платежей и обязать управляющую компанию ООО «ВИНТИ» выставлять ей отдельный платежный документ к оплате за жилье.

В судебном заседании истец свои требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались судом по адресу регистрации по месту жительства надлежащим образом. Судебная повестка возвращена в суд ввиду неполучения ее адресатами за истечением срока хранения. В соответствии с правовой позицией, изложенной в п.п. 63, 68 Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", извещение ответчиков в данном случае полагается надлежащим.

Представитель ответчика – ООО «ВИНТИ» - в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Представила письменный отзыв, в котором указала на наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире, против удовлетворения иска не возражала.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст.155 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Квартирная плата вносится ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца. Права и обязанности нанимателя по договору социального найма принадлежат также членам семьи нанимателя (ч.1 ст.69 ЖК РФ).

Согласно ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Судом установлено, что истец, а также ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении муниципального жилищного фонда по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 7), следовательно, являются нанимателями данного жилого помещения на условиях договора социального найма и имеют равные права, вытекающие из договора социального найма, а также несут обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. При этом истец - с одной стороны и ответчики - с другой стороны не являются членами одной семьи и не ведут общего хозяйства.

Управляющей организацией жилого дома, в котором расположено спорное жилое помещение, является ООО «ВИНТИ», которым производится начисление по оплате жилья в спорной квартире исходя из количества лиц, зарегистрированных в ней по месту жительства, что следует из выписки из лицевого счета (л.д. 8).

Разрешая требования об определении порядка и размера участия по внесению платы за жилое помещение, суд, применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определив ее участие в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета количества проживающих лиц в квартире по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли, а долю ответчиков – в размере 2/3 от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ООО «ВИНТИ» об определении доли в оплате за жилье и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю ФИО1 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/3 доли от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Определить долю ФИО2, ФИО3 при оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 2/3 долей от всех ежемесячных платежей, причитающихся за данное жилое помещение.

Обязать ООО «ВИНТИ» выставлять ФИО1 отдельный платежный документ по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, из расчета 1/3 доли от общей площади жилого помещения и одного нанимателя.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд.

Судья         

С.А. Рязанцева