Решение по делу № 2-223/2021 ~ М-219/2021 от 09.07.2021

                                       Дело №2-223/2021

                                                                    УИД №

      РЕШЕНИЕ

      Именем Российской федерации

19 августа 2021 г.                                                                   с.Чара

        Каларский районный суд

        Забайкальского края в составе:

        председательствующего судьи     Хапова М.В.,

        при секретаре                                Десятовой И.В.,

        с участием прокурора Малютиной Т.Р.,

        истца Арапова В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-223/2021 по исковому заявлению Арапова В.А. к Р.Е.В., П.К.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

          Арапов В.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что он являются собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики которые не проживали в данном жилом помещении. Просит суд, с учётом уточнённых исковых требований признать Р.Е.В. и П.К.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

           Определением судьи от 13.07.2021 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен ОМВД по Каларскому району.

           В судебном заседании установлено следующее.

           Арапов В.А. на заявленных исковых требованиях настаивал по изложенным иске основаниям.

Р.Е.В., П.К.Л. в зал судебного заседания не явились, Р.Е.В. ходатайствовала о рассмотрении в своё отсутствие, исковые требования признала.

           Представитель ОМВД по Каларскому району в лице миграционного пункта Управления по вопросам миграции УМВД по Забайкальскому краю в судебное заседание не явился.

Прокурор Малютина Т.Р. находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников судебного заседания, изучив и проанализировав доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражения, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч 1. ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Статья 304 ГК РФ предоставляет собственнику жилого помещения право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст. 30 ЖК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

          Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Арапов В.А. является собственником жилого помещения расположенного в <адрес>.

Ответчики Р.Е.В. и П.К.Л. не проживали в указанном жилом помещении, не несли расходы на содержание жилья, что не оспаривалось ответчиком. Регистрация ответчиков в указанной квартире носит формальный характер и препятствует истцу в полной мере осуществлять право собственности.

В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993г.№ 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» целью регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации является обеспечение необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Оставаясь зарегистрированными в указанном жилом помещении, ответчики нарушают права собственника, так как бремя содержания жилого помещения несет истец. Регистрация ответчика в квартире препятствует реализации права истца по владению, пользованию и распоряжению домом.

     В соответствии с п.4 Правил регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

            Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным постановлением Правительства РФ 17.07.1995 года №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

    Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

           Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Арапова В.А. к Р.Е.В., П.К.Л. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта, удовлетворить.

         Признать Р.Е.В., П.К.Л. не приобретшими право пользования жилым помещением, домом, расположенным по адресу: <адрес>.

          Решение суда является основанием для снятия Р.Е.В., П.К.Л. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Каларский районный суд Забайкальского края.

           Председательствующий судья                                  М.В.Хапов

           Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.08.2021 г.