Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-798/2011 (2-5631/2010;) ~ М-5464/2010 от 22.11.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2011 года Советский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Петроченко Т.И., при секретаре Вышинской Е.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ладняк Галины Александровны к администрации г. Красноярска, Ладняк Нине Николаевне, Михеевой Евгении Николаевне о признании права собственности на долю в праве на жилое помещение, встречное исковое заявление Ладняк Нины Николаевны к администрации г. Красноярска, Ладняк Галине Александровне, Михеевой Евгении Николаевне о признании права собственности на долю в праве на жилое помещение, заявление Михеевой Евгении Николаевны к администрации г. Красноярска, Ладняк Галине Александровне, Ладняк Нине Николаевне о признании права собственности на долю в праве на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ладняк Г.А. обратилась в суд с иском (с учетом уточненных требований) к администрации г. Красноярска, Ладняк Н.Н., Михеевой (до брака-Ладняк) Е.Н. о признании права собственности на ? долю в праве на жилое помещение- <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую собственность Ладняк Г.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной ЕЕС (своей матери), Ладняк Н.Н., Михеевой (Ладняк) Е.Н. в равных долях по ? каждой;

ДД.ММ.ГГГГ ЕЕС умерла однако истец не имеет возможности вступить в наследство после ее смерти в виде ? доли в праве собственности на спорную квартиру, поскольку право собственности на квартиру в установленном законом порядке при жизни матери зарегистрировано не было. Истец, ссылаясь на то, что она является единственным наследником первой очереди по закону после смерти ЕЕС, фактически приняла наследство, поскольку постоянно проживает в ней, несет бремя по содержанию жилого помещения, просит исковые требования удовлетворить.

Ладняк Н.Н. обратилась в суд со встречным иском к администрации <адрес>, Ладняк Г.А., Михеевой Е.Н. о признании права собственности на ? долю в праве на жилое помещение- <адрес> в <адрес>, мотивируя тем, что указанная квартира по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую собственность Ладняк Г.А., действующей в своих интересах и интересах недееспособной ЕЕС, Ладняк Н.Н., Михеевой (Ладняк) Е.Н. в равных долях по ? каждому.

Просит удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что право собственности на квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Михеева Е.Н. обратилась в суд со встречным иском к администрации <адрес>, Ладняк Г.А., Ладняк Н.Н. о признании права собственности на ? долю в праве на жилое помещение- <адрес> в <адрес> с аналогичным обоснованием.

В судебном заседании Ладняк Г.А. заявленные требования поддержала, встречные иски Ладняк Н.Н., Михеевой Е.Н. признала, пояснила, что последствия признания иска соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указал в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ

Ладняк Н.Н. свой иск поддержала, исковые требования Ладняк Г.А., Михеевой Е.Н. признала, пояснила, что последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указал в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ

Михеева Е.Н. свой иск поддержала, исковые требования Ладняк Г.А., Ладняк Н.Н. признала, пояснила, что последствия признания иска в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, ей разъяснены и понятны о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, о чем указал в письменном заявлении от ДД.ММ.ГГГГ

Представитель ответчика- администрации г. Красноярска в суд не явился, уведомлен своевременно и надлежащим образом, что подтверждается материалами дела; с согласия участвующих в деле лиц, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключенным уполномоченным собственником жилищного фонда органом с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке приватизации.

В соответствии с вышеназванной статьей, а также в силу ст. 131 ГК РФ, право собственности на приобретенное в порядке приватизации жилое помещение возникает с момента государственной регистрации этого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из п. 2 ст. 1153 ГК РФ следует, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, <адрес> по <адрес> в <адрес> была предоставлена Ладняк Г.А. по ордеру №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Исполнительным комитетом Красноярского городского Совета народных депутатов, на состав семьи из четырех человек, в том числе на ЕЕС, Ладняк Н.Н., Ладняк Е.Н.

ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием- город Красноярск, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города и Ладняк Г.А., действующей от своего имени и от имени недееспособной ЕЕС, на основании удостоверения об опеке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного согласно распоряжению администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, Ладняк Н.Н., Михеевой Е.В. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан- <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.90 кв.м., в равных долях.

Согласно свидетельства о смерти серии № №, ЕЕС умерла ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что Ладняк Г.А (до брака-Егорова) является дочерью ЕЕС, что подтверждается свидетельством о рождении серии ЦН №.Согласно свидетельства о браке, после регистрации брака с ЛНА, жене (Егоровой Г.А.) присвоена фамилия Ладняк.

Согласно свидетельств о рождении, Ладняк Н.Н. и Михеева Е.Н. (до брака- Ладняк) являются дочерями Ладняк Г.А.

Как следует из материалов наследственного дела №, заведенного нотариусом Красноярского нотариального округа ГТА, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в виде доли в праве общей долевой собственности на <адрес> в <адрес>, оставшегося после смерти ЕЕС, умершей ДД.ММ.ГГГГ, обратилась дочь Ладняк Г.А., других наследников не установлено.

В соответствии со справкой о месте жительства от ДД.ММ.ГГГГ, ЕЕС проживала и была зарегистрирована по день смерти по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней проживали дочь- Ладняк Г.А., внучки- Ладняк Н.Н. и Михеева Е.Н.

По сведениям Управления Росреестра по Красноярскому краю от 26.11.2010г., БТИ «Ростехинвентаризация», <адрес> в <адрес> на праве собственности не зарегистрирована.

Из кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что общая площадь <адрес> в <адрес> составляет 61.9 кв.м.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд учитывает, что ДД.ММ.ГГГГ между муниципальным образованием- <адрес>, в лице департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации города и Ладняк Г.А., действующей от своего имени и от имени недееспособной ЕЕС, на основании удостоверения об опеке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданного согласно распоряжению администрации Советского района г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ №, Ладняк Н.Н., Михеевой Е.В. был заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан- <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.90 кв.м., в равных долях.

Согласно свидетельства о смерти серии № №, ЕЕС умерла ДД.ММ.ГГГГ Право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке не зарегистрировано.

Из пояснений Ладняк Г.А. следует, что из-за болезни матери и финансовых затруднений не оформили права на квартиру в Управлении Росреестра.

Суд учитывает, что пунктом 8 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 24.08.1993г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы умер до оформления договора еа передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по независящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, ? доля в спорной квартире, является наследственной массой после ЕЕС, умершей ДД.ММ.ГГГГ Ладняк Г.А. (дочь) является единственным наследником первой очереди по закону после матери, ЕЕС, что подтверждается материалами наследственного дела, пояснениями истцов.

    Суд также учитывает, что Ладняк Г.А. вступила в наследство, постоянно проживает в <адрес> в <адрес>, несет бремя расходов по содержанию жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Ладняк Г.А. о признании за ней права собственности на ? долю в праве на <адрес> в <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ? доля в праве на квартиру принадлежит ей на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ+1/4 доля в порядке наследования (как единственного наследника) на имущество своей матери, ЕЕС, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Подлежат удовлетворению требования Ладняк Н.Н., Михеевой Е.Н. о признании права собственности по ? доле на спорную квартиру за каждой, поскольку по ? доле в праве на квартиру принадлежит каждой из них на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, тогда как в установленном законом порядке право собственности зарегистрировано не было.

При таких обстоятельствах, учитывая бесспорное право истцов в отношении данного жилого помещения, суд полагает признать за Ладняк Г.А. право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.9 кв.м., признать за Ладняк Н.Н. право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.9 кв.м., признать за Михеевой Е.Н. право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.9 кв.м.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ладняк Галины Александровны, Ладняк Нины Николаевны, Михеевой Евгении Николаевны удовлетворить.

Признать за Ладняк Галиной Александровной право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.9 кв.м.

Признать за Ладняк Ниной Николаевной право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.9 кв.м.

Признать за Михеевой Евгенией Николаевной право собственности на ? долю в праве собственности на <адрес> в <адрес>, общей площадью 61.9 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г. Красноярска в течение десяти дней.

Судья                                Т.И. Петроченко