Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1323/2012 ~ М-739/2012 от 20.03.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 мая 2012 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

Председательствующего судьи Астаховой Е.П.

при секретаре Шинкоренко О.С.

рассмотрев единолично в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК-Комфортбысервис» к Шершеву И.В., Болдаревой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам,

Установил:

ООО «УК-Комфортбытсервис» в лице представителя Труновой О.Г. обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать в солидарном порядке с Шершева И.В., Болдаревой Н.А. сумму долга в размере 105 839, 38 рублей, госпошлину в сумме 3 316, 79 рублей, а всего 109 156, 17 рублей с зачислением указанной суммы на расчетный счет №

Требования мотивирует тем, что Шершнев И.В. является собственником <адрес>. В указанной квратире проживает и состоит на регистрационном учете в качестве члена семьи Болдарева Н.А. На основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 года ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в Ленинском районе г. Красноярска. Ответчики вносят плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в установленный законом срок, в связи с чем за период с 01 марта 2007г. по 01 марта 2012 года образовалась задолженность в сумме 105 839, 38 рублей.

Истец - представитель ООО «УК-Комфортбысервис» Трунова О.Г. (полномочия подтверждены) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно и надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики Шершев И.В., Болдарева Н.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Учитывая мнения истца, не возражающей рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие, с согласия истца, в порядке заочного производства по правилам Главы 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие со ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как установлено в судебном заседании, на основании муниципального контракта № 335/1 от 01.07.2005 года ООО «УК-Комфортбытсервис» является управляющей компанией в Ленинском районе г. Красноярска.

Согласно представленной выписке из домовой книги и финансово-лицевого счета <адрес>, собственником указанного жилого помещения, является Шершнев И.В., на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, на его имя открыт финансово-лицевой счет. На регистрационном учете в качестве членов семьи по указанному адресу состоят Болдарева Н.А., а также несовершеннолетние Б.1, Б.2

Как следует из представленных истцом сведений о состоянии финансово-лицевого счета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 105 839, 38 рублей.

При таких установленных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчик Шершнев И.В., как собственники жилого помещения, ответчик Болдарева Н.А. как член семьи собственника, не исполняют своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем образовавшаяся задолженность подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу управляющей компании ООО «УК-Комфортбысервис».

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно сумма уплаченной государственной пошлины в размере 3 316, 79 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК-Комфортбысервис» к Шершеву И.В., Болдаревой Н.А. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным услугам, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Шершева И.В., Болдаревой Н.А. в пользу ООО «УК-Комфортбытсервис» сумму долга в размере 105 839 рублей 38 копеек, госпошлину в сумме 3 316 рублей, 79 копеек, а всего 109 156 рублей 17 копеек с зачислением указанной суммы на расчетный счет <данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца с подачей жалобы в Ленинский районный суд г. Красноярска.

Судья: // Е.П. Астахова