Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3324/2016 ~ М-2987/2016 от 02.09.2016

Дело № 2-3324/2016 КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2016 года город Пермь

Пермский районный суд Пермского края

в составе председательствующего судьи Балакиной А.В.,

при секретаре Жуковой А.Н.,

с участием истца Захарова А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова ФИО6 к Администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж,

установил:

Захаров А.Г. обратился с исковым заявлением к Администрации Сылвенского сельского поселения о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: южнее кооператива № <адрес> <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленного требования указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года владеет построенным им гаражом, расположенным по вышеуказанному адресу. Земельный участок предоставлен в аренду на основании постановления <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №. Надлежащим образом оформить право собственности на указанное имущество он не имеет возможности ввиду отсутствия правоустанавливающих документов. Иных лиц, имеющих правопритязания на указанный гараж, нет. Гараж под арестом, в залоге не находится.

Истец Захаров А.Г. в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований по доводам, изложенным в иске.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения извещена о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, заявлено о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не представили возражений на иск.

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю не направило представителя в судебное заседание, извещено о времени и месте судебного заседания, не представили возражений по иску.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд установил следующие обстоятельства.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу статьи 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Постановлением <данные изъяты> поселковой администрации № от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земельных участков в аренду под существующие гаражи и хозсараи, находящиеся на территории <адрес>» земельные участки под существующими гаражами и хозсараями закреплены в аренду за гражданами, проживающими в <адрес> и <адрес> согласно прилагаемого списка (л.д.9). В списке значится фамилия «<данные изъяты>» (л.д. 11).

В настоящее время гаражно-строительный кооператив не зарегистрирован.

Объект недвижимого имущества, построенный в ДД.ММ.ГГГГ году, расположенный по адресу: <адрес> площадью № кв.м. по наружным измерениям (лит.А 4), что следует из технического паспорта на гараж (л.д.4-8).

Права на указанный объект недвижимости не зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Захаров А.Г. владеет, пользуется гаражом № и земельным участком, предоставленным для существующего гаража, расположенными по адресу: <адрес>, <адрес> что следует из справки Администрации <данные изъяты> сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10)

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Ответчик Администрация Сылвенского сельского поселения не представила возражений по иску, не оспаривала факт постройки спорного гаража Захаровым А.Г.

В соответствии пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Суд считает, что Захаров А.Г. построил гараж, владеет им и земельным участком на законных основаниях, поскольку он действовал разумно и добросовестно при осуществлении гражданских прав и исполнении обязанностей, строительство гаража произведено на земельном участке, предоставленном для указанной цели.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования правомерными, подлежащими удовлетворению и признаёт данный объект недвижимости собственностью Захарова А.Г.

В соответствии со статьёй 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» судебные акты, вступившие в законную силу, являются основанием для государственной регистрации возникновения прав на недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Захарова ФИО7 удовлетворить.

Признать за Захаровым ФИО8 право собственности на гараж № (литер № площадью № кв.м. по наружным измерениям, расположенный по адресу: <адрес>

Решение является основанием для государственной регистрации права.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме в Пермский краевой суд через Пермский районный суд Пермского края.

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2016 года

Судья Пермского районного суда (подпись)

Копия верна:

Судья А.В.Балакина