Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2376/2016 ~ М-2151/2016 от 29.06.2016

Решение

Именем Российской Федерации

05 августа 2016г.

<адрес> федеральный суд <адрес>

В составе : председательствующего судьи Васева Н.И

С участием прокурора Сукачевой О.В.

При секретаре Морозовой Т.В.
.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <адрес> фонда жилья и ипотеки о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения Безроднова А. Н., Безродновой М. Н. и Безродновой Д. А.

У с т а н о в и л :

<адрес> фонд жилья и ипотеки просит признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить Безроднова А. Н., Безроднову М. Н. и Безроднову Д. А. из <адрес> в <адрес> и снять их с регистрации

В судебном заседании представитель по доверенности Карпов Д.Г.поддержал доводы, изложенные в заявлении, указав, что истец является собственником указанной квартиры с ДД.ММ.ГГГГг.

В ДД.ММ.ГГГГ направили уведомление о выселении из указанной квартиры ответчиков, которые до сего времени проживают в ней. С учетом изложенного и просят выслетить ответчиков из квартиры.

Безроднова М.Н.. в судебном заседании исковые требования признала частично, указав, что действительно они покупали указанную квартиру в ипотеку, но в связи с заболеванием супруга, ипотеку оплачивать перестали и по решению суда с них была взыскана вся сумма кредита.

В настоящее время они проживают в квартире, так как у них нет другого жилого помещения и родственников.

Безроднов А.Н. в судебное заседание не прибыл, о дне слушания был надлежаще извещен.

Безроднова Д.А. является малолетней и ее интересы в суде представляет законный представитель Безроднова М.Н.

С учетом изложенного, суд полагает рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Орган опеки и попечительства в судебное заседание не прибыл, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав показания сторон, заключение прокурора, полагавшем иск удовлетворить исследовав материалы дела, суд полагает, что имеются основания для удовлетворения иска по следующим основаниям.

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 237 ГК РФ право собственности на имущество, на которое обращается взыскание прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица к которому переходит это имущество.

Как видно из решения суда с ответчиков ДД.ММ.ГГГГг. солидарно взыскана в пользу ОАО»Агентство финансирования жилищного строительства задолженность по кредитному договору в размере <данные изъяты> и обращено взыскание на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>. по данному решению также отсрочено проведение торгов по продаже заложенного имущества на шесть месяцев..

Данное решение вступило в законную силу.

Как видно из договора, ДД.ММ.ГГГГ АО»Агентство финансирования жилищного строительства продало указанную квартиру <адрес> областному фонду жилья и ипотеки.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГг. истец стал собственником указанной квартиры, о чем в едином госреестре прав на недвижимое имущество сделана запись регистрации.

В соответствии с ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить права пользоваться им).

С учетом изложенного, исковое заявление является обоснованным, так как собственник жилого помещения, в соответствии с требованиями ст. 30 ЖК РФ осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В настоящее время истец как собственник указанной квартиры не вправе распоряжаться данной квартирой по своему усмотрению в полном объеме.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Ответчик не представил обстоятельств, каковые могли быть признаны существенными для оставления их в указанной квартире.

На основании изложенного, руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать утратившим право пользования жилым помещением и выселить Безроднова А. Н., Безроднову М. Н. и Безроднову Д. А. из <адрес> в <адрес>.

Признание указанных лиц утратившим право пользования жилым помещением и их выселение является основанием для снятия с регистрационного учета Безроднова А.Н., Безродновой М.Н. и Безродновой Д.А. с указанного адреса.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня провозглашения

Судья