Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2026/2012 ~ М-2070/2012 от 16.07.2012

Гр.дело № 2-2026/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 августа 2012 г. г.Ульяновск

Засвияжский районный суд г.Ульяновска в составе

председательствующего судьи Тихоновой О.П.

при секретаре Фрониной О.Н.

с участием адвоката Булгаковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой М.В. к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Засвияжскому району г.Ульяновска, администрации города Ульяновска о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Горшкова М.В. обратилась в суд с иском к Инспекции Федеральной налоговой службы России по Засвияжскому району г.Ульяновска о признании права собственности на квартиру. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время она зарегистрирована и проживает фактически в однокомнатной <адрес>. По данному адресу ранее проживал и был зарегистрирован ее сожитель ФИО1. В ДД.ММ.ГГГГ г. они оба приобрели право собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации, в связи с чем ДД.ММ.ГГГГ им было выдано свидетельство на право собственности, зарегистрированное Ульяновским государственным предприятием технической инвентаризации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер от рака легких, завещание на свое имущество он не составлял, наследников по закону у него не имеется, в наследство, открывшееся после его смерти, никто не вступал. Она постоянно проживает в данной квартире, оплачивает коммунальные услуги, осуществляет текущий ремонт. Каких - либо имущественных претензий за период владения ею имуществом ФИО1 к ней не поступало. С момента смерти ФИО1 она добросовестно, открыто, непрерывно владеет его долей собственности. В соответствии со ст.234 ГК РФ просит признать за ней, т.е. Горшковой М.В., право собственности на <адрес>, прекратить право общей долевой собственности на <адрес> за ФИО1

Судом к участию в деле привлечены: в качестве второго ответчика – администрация города Ульяновска, в качестве третьих лиц - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области, Комитет по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области.

В судебное заседание истица не явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. Ранее в судебном заседании она поддержала исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении.

Интересы истицы в судебном заседании представляет адвокат Булгакова Е.А. (по ордеру), которая поддержала исковые требования и доводы истицы, а также поясняла, что истица на протяжении длительного времени проживала с ФИО1 одной семьей, но брак они не регистрировали, детей у них нет, они оба были <данные изъяты>, совместно приватизировали спорную квартиру, наследников у ФИО1 нет; после смерти ФИО1 истица пользуется данным имуществом, на протяжении 18 лет добросовестно, открыто, непрерывно владеет долей собственности ФИО1, в ДД.ММ.ГГГГ г. истица обращалась в суд с аналогичным иском, ей было отказано в иске, поскольку на тот момент не имелось необходимого срока приобретательной давности, однако после этого претензий в отношении доли квартиры, принадлежащей ФИО1, также не поступало, в права на наследование на его долю никто не вступал.

Представитель ответчика ИФНС России по Засвияжскому району г.Ульяновска в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставляет на усмотрение суда.

От представителя ответчика администрации г.Ульяновска и третьего лица Комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами администрации г.Ульяновска имеется письменный отзыв на исковое заявление, иск не признает, просит рассмотреть дело в отсутствие представителей администрации г.Ульяновска и КУГИЗ.

От третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области письменный отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя, решение оставляет на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области в судебное заседание не явился.

Выслушав адвоката истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам разъяснялась ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд рассматривает дело по имеющимся доказательствам и в пределах предъявленных исковых требований.

Судом установлено, что истице Горшковой М.В. и ФИО1 принадлежит на праве собственности однокомнатная квартира по адресу: <адрес> на основании договора передачи жилой площади в собственность и свидетельства на право собственности № от ДД.ММ.ГГГГ Право собственности зарегистрировано в УГПТИ ДД.ММ.ГГГГ

Доли сособственников в квартире не определены, однако в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» доли сособственников в данном случае являются равными, т.е. составляют по 1/2 доле у каждого.

Таким образом, Горшковой М.В и ФИО1 принадлежит по 1/2 доле указанной квартиры каждому.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ от рака правого легкого, что подтверждается свидетельством о смерти.

Таким образом, 1/2 доля <адрес> является наследственным имуществом ФИО1

Как следует из материалов дела, за принятием наследственного имущества ФИО1 к нотариусу никто не обращался и наследственное дело на его имущество нотариусом не заводилось. Завещания ФИО1 не оставил. Из пояснений истицы, допрошенных судом свидетелей ФИО7, ФИО8, ФИО9 следует, что родственников у ФИО1 не имелось.

Согласно справке УФ ООО «Региональный информационный центр» от ДД.ММ.ГГГГ в однокомнатной квартире по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в настоящее время зарегистрирована собственник Горшкова М.В. (с ДД.ММ.ГГГГ), ранее в квартире были зарегистрированы собственник ФИО1 (с ДД.ММ.ГГГГ), который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, и племянник ФИО6 (с ДД.ММ.ГГГГ), который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из пояснений истицы и показаний свидетелей, зарегистрированный ранее в квартире ФИО6 является племянником истицы.

В 2009 г. истица обращалась в суд с иском к ИФНС России по Засвияжскому району г.Ульяновска, в котором просила признать за ней право собственности на <адрес> в соответствии со ст.234 ГК РФ. Решением Засвияжского районного суда г.Ульяновска от ДД.ММ.ГГГГ Горшковой М.В. было отказано в удовлетворении иска. Как следует из решения суда, на момент обращения Горшковой М.В. в суд не имелось требуемого срока приобретательной давности.

На настоящий момент истица является собственником 1/2 доли спорной квартиры.

Истица просит признать за ней право собственности на <адрес>, в которой ей принадлежит на праве собственности 1/2 доля, т.е., претендует на 1/2 долю, принадлежащую ФИО1, в силу приобретательной давности.

Согласно ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Согласно 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять…; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст.1152 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления о принятии наследства или заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ст.1153 ГК РФ). Наследство может быть принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Согласно ст.1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто их наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто их них не указал, что отказывается в пользу другого наследника, имущество умершего считается выморочным. Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.

До настоящего времени не принят закон, регулирующий порядок наследования выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, как это предусмотрено п.3 ст.1151 ГК РФ.

Согласно письму Федеральной налоговой службы России от 19.02.2007 г. № 02 3 04а «О выморочном имуществе» до принятия соответствующего федерального закона работа по учету, оценке и реализации выморочного имущества, перешедшего по праву наследования по закону к государству, осуществляется налоговыми органами в порядке, установленном Положением о порядке учета, оценки и реализации конфискованного, бесхозяйного имущества, имущества, перешедшего по праву наследования к государству, и кладов, утвержденным постановлением Совета Министров СССР от 29.06.1984 г. № 683 и одноименной Инструкции, утвержденной Министерством финансов СССР 19.12.1984 г. № 185.

Пунктом 5 указанной Инструкции установлено, что документом, подтверждающим право государства на наследство, является свидетельство о праве государства на наследство, выдаваемое нотариальным органом соответствующему налоговому органу.

Письмом Федеральной налоговой службы России от 04.12.2008 г. № ШС-6-32 «О выморочном имуществе» предусмотрено, что свидетельство о праве государства на наследство в установленном порядке получают налоговые органы. После получения свидетельства о праве государства на наследство налоговые органы передают данное имущество и правоустанавливающие документы Росимуществу.

На основании п.5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 05.06.2008 г. № 432, Росимущество принимает выморочное имущество, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации переходит в порядке наследования в собственность Российской Федерации.

Получать свидетельства о праве на наследство в наследственных правоотношениях от имени государства вправе и обязаны территориальные органы ФНС России. Российской Федерации выдается свидетельство о праве на наследство(ст. 1162 ГК РФ). Форма такого свидетельства утверждена Приказом Минюста РФ от 10.04.2002 г. N99«Об утверждении форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах» (форма N 12).

Выступать от имени государства в судебных делах о наследовании вправе и обязаны территориальные органы ФНС России и территориальные органы Росимущества.

Как установлено судом, ранее Горшкова М.В. обращалась в Засвияжский районный суд г. Ульяновска с иском ИФНС о прекращении права собственности, признании права собственности на <адрес> в порядке приобретательной давности. В удовлетворении иска было отказано в связи с тем, что при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Таким образом, ИФНС было известно об открытии наследства после смерти ФИО1, в связи с чем, налоговый орган при установлении выморочного имущества обязан был принять меры к определению того, подлежит ли данное имущество передаче в собственность государства.

С момента смерти ФИО1 прошло более 18 лет, в течение данного времени каких- либо действий, свидетельствующих о наличии интереса к данному имуществу со стороны государственных органов, произведено не было. Заинтересованность у государственных органов в реализации прав на имущество, открывшееся в связи со смертью ФИО1 в виде 1/2 доли в однокомнатной квартире, отсутствует.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Добросовестность владения истицей всей спорной квартирой подтверждается тем, что за 18 лет владения истицей спорным имуществом никто не истребовал это имущество из ее владения. Факт открытого владения в течение 18 лет подтверждается тем, что истица не скрывала своего владения и проживания в указанном жилом помещении, хранила в нем свое имущество, использовала его в иных личных целях, а также производила оплату за содержание всего имущества.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник жилья несет ответственность за содержание имущества, в том числе и своевременную оплату коммунальных услуг. В силу ст.249 ГК РФ бремя содержания квартиры, находящейся в долевой собственности, несет каждый участник (собственник) соразмерно со своей долей в квартире.

К этим услугам закон относит содержание и ремонт жилья, а также отопление без предоставления перерасчета при временном отсутствии собственников (п. 54 Правил предоставления коммунальных услуг).

Согласно ст.247ГК РФ владение и пользование квартирой в долевой собственности происходит по соглашению всех ее собственников. При этом каждый из участников вправе вносить плату за квартиру на основании отдельного счета (раздельной квитанции) в рамках одного лицевого счета, т.е. счет-квитанция может состоять из двух счетов для каждого собственника, согласно долям каждого.

В ходе судебного разбирательства установлено, что истица фактически на протяжении более 18 лет открыто владеет, пользуется спорной долей квартиры, обеспечивает ремонт и сохранность всей квартиры, оплачивает коммунальные платежи за всю квартиру. Так, с момента смерти ФИО1 истица оплачивала содержание всей указанной квартиры, а не только своей доли. Истица осуществляла ремонт данного жилого помещения, о чем представлены суду квитанции на приобретение строительных материалов, сантехники, оконных блоков. Указанные обстоятельства также подтвердили допрошенные судом свидетели ФИО7, ФИО8, ФИО9

Все эти обстоятельства свидетельствуют о том, что истица добросовестно, открыто и непрерывно владела всей квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение 18 лет, в связи с чем, приобрела право собственности на это имущество (приобретательная давность).

На основании изложенного, оценив представленные доказательства в совокупности, суд считает, что истица в силу приобретательной давности приобрела право собственности на 1/2 долю спорной квартиры, принадлежащую ФИО1, поскольку она в течение более 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным имуществом как своим собственным, государственные органы свое право на данное имущество не реализовали, несмотря на то, что им о его наличии было известно, право собственности на спорную долю квартиры, принадлежавшую ФИО1, не оформили, участия в ее содержании не принимали, наследников по закону и завещанию у ФИО1 не имеется. Суд также принимает во внимание то обстоятельство, что спорная квартира является однокомнатной, была приобретена истицей и ФИО1, проживавшими одной семьей на протяжении длительного времени, в собственность в порядке приватизации.

Таким образом, требования истицы о признании за ней права собственности на <адрес> и прекращении права общей долевой собственности ФИО1 на 1/2 долю данной квартиры являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

С признанием за истицей права собственности на всю <адрес> подлежит прекращению право общей долевой собственности истицы на 1/2 долю указанной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Горшковой М.В. право собственности на <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1 (1/2 доля) на <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности Горшковой М.В. (1/2 доля) на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд.

Судья О.П.Тихонова