Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3781/2013 ~ М-1641/2013 от 26.03.2013

Дело № 2-3781/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 года г.Пермь

Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.

при секретаре Ярославцевой К.В.

с участием истца Варзухина О.В., представителя истца по устному ходатайству Пашиева В.А.,

представителя Администрации Свердловского района г. Перми - Попыванова А.Е. по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Варзухина О. В. к Департаменту земельных отношений Администрации г. Перми о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Варзухин О.В. обратился в суд, указав, что на основании приказа № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей-боксов за счет непригодных для технологического использования земель завода КПД. Администрацией Свердловского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ согласовано строительство гаражей-боксов за счет земельзавода КПД по <адрес>. Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ приняты в эксплуатацию 26 гаражей –боксов. Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей <данные изъяты> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Истец является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей <данные изъяты>. Управлением Росреестра в государственной регистрации права собственности на гараж-бокс ему было отказано, по причине непредставления документов, подтверждающих право пользования земельным участком. Истец полагает, что в регистрации права собственности на гараж– бокс ему было отказано необоснованно, поскольку кооператив был зарегистрирован органом исполнительной власти, отвод земельного учатска для строительства гаражей был осуществлен надлежащим образом, истец является членом этого кооператива по настоящее время, паевой взнос был истцом выплачен полностью. Истец полагает, что в соответствии со ст.218 ГК РФ он приобрел право собственности на гараж– бокс, так как паевой взнос выплачен им полностью.

Просит признать за ним право собственности на гараж – бокс № -S-, в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей <данные изъяты> по <адрес>.

В ходе рассмотрения дела судом на основании ст. 41 ГПК РФ по ходатайству истца в качестве ответчика привлечен Департамент земельных отношений Администрации города Перми. Администрация Свердловского района г. Перми исключена из круга ответчиков, привлечена к участие в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец, представитель истца в суде на иске настаивают.

Представитель ответчика в суд не явился, просит провести судебное заседание в его отсутствие.

Представитель третьего лица Администрации Свердловского района г. Перми представил отзыв на иск, в котором полагает, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Третье лицо Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей <данные изъяты> в судебное заседание своего представителя не направил, возражений на иск не представил.

Суд, заслушав пояснения истца, представителя истца, изучив материалы дела, пришел к следующему.

Согласно п.п.1,4 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом…

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как установлено материалами дела и следует из пояснений истца, протоколом заседания профсоюзного комитета Пермского проектно-строительного объединения от ДД.ММ.ГГГГ присутствующие рассмотрели вопрос по выполнению пункта № коллективного договора между админтстрацией ППСО и трудящимися по изысканию земельного участка под строительство индивидуальных гаражей для работников объединения. (л.д.11).

На основании приказа ППСО № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено строительство гаражей-боксов за счет непригодных для технологического использования земель завода КПД. По окончании строительства организовать ГСК (л.д.12).Администрацией Свердловского района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ согласовано строительство гаражей-боксов за счет земель завода КПД по <адрес>. (л.д.14).

Актом государственной приемочной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ приняты в эксплуатацию 24 гаражей –боксов (л.д.15-17).

Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей <данные изъяты> зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.18).

Согласно Уставу потребительский кооператив организован на основании решения общего собрания граждан, которые приобрели гаражи посредством выкупа у завода КПД. Местонахождение кооператива: <адрес>.(л.д.20).

Истец является членом Потребительского кооператива по эксплуатации гаражей <данные изъяты>. Данный факт подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24).

ДД.ММ.ГГГГ на гаражный бокс № составлен технический паспорт, присвоен инвентарный номер. В техническом паспорте правообладателем на указанный объект указан Варзухин О.В. Кадастровый паспорт на указанный гараж составлен ДД.ММ.ГГГГ.

Из письменного отзыва на исковое заявление Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю следует, что Варзухин О.В. ДД.ММ.ГГГГ обращался в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на гараж – бокс №. Истцу было отказано в государственной регистрации права собственности в связи с непредставлением документов, подтверждающих, что указанный гаражный бокс расположен на земельном участкк, отведенном для этих целей.

Свои требования истец основывает на том, что Потребительский кооператив по эксплуатации гаражей <данные изъяты> был создан на основании решения общего собрания граждан, которые приобрели гаражи посредством выкупа у завода КПД; паевой взнос выплачен им полностью в ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы истца подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами.

Кроме того, согласно справке ОАО «Стройпанелькомплект» (правопреемник завода КПД) № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Варзухин О.В. паевой взнос в размере -СУММА- за бокс № выплатил полностью в ДД.ММ.ГГГГ. Также указано, что гаражный бокс № является одним из 26 гаражей, построенных в ДД.ММ.ГГГГ из материалов и силам завода КПД.

Техническим паспортом и кадастровым паспортом подтвержден факт строительства бокса № и его местонахождение нахождения на территории по <адрес>.

Факт возведения истцом гаража – бокса № подтвержден материалами дела, не опровергнут ответчиками.

Таким образом, судом установлено, что гараж - бокс № построен истцом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Следовательно, в силу ст.218 ГК РФ, истец приобрел право собственности на указанный гараж - бокс.

Согласно заключению -ОРГАНИЗАЦИЯ- техническое состояние гаража работоспособное. Конструктивные элементы пригодны для эксплуатации.

В соответствии со ст.28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях, в связи с чем суд считает необходимым указать, что настоящее решение является основанием для правовой регистрации право собственности истца на гараж - бокс № -S-, в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей <данные изъяты> по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Варзухиным О. В. право собственности на гараж – бокс № -S-, в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей <данные изъяты> по <адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Варзухина О. В. на гараж – бокс № -S-, в потребительском кооперативе по эксплуатации гаражей <данные изъяты> по <адрес>.

Решение в апелляционном порядке может быть обжаловано сторонами в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд города Перми, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Ю.А.Яринская