Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2164/2015 ~ М-2099/2015 от 09.11.2015

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2015 года

Дело № 2-2164/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2015 года г. Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Курчак А.Н.

при секретаре Литвин В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рогановой Л.А. к Роганову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр», муниципальному унитарному предприятию «Североморскводоканал» и акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Роганова Л.А. обратилась в суд с иском к Роганову С.В., обществу с ограниченной ответственностью «Единый расчетный центр» (далее – ООО «ЕРЦ»), муниципальному унитарному предприятию «Североморскводоканал» (далее – МУП «Североморскводоканал») и акционерному обществу «Мурманэнергосбыт» (далее – АО «Мурманэнергосбыт») об определении долей в оплате коммунальных услуг и плате за жилое помещение.

В обоснование исковых требований указала, что она и ответчик являются собственниками двухкомнатной квартиры, расположенной по адресу: ***. Брак между ними прекращен на основании решения Североморского городского суда от *** года.

Роганов С.В. не принимает участия в оплате жилья и коммунальных услуг, она одна несет бремя расходов по оплате жилья, что существенно нарушает ее права и законные интересы, а также противоречит нормам действующего жилищного законодательства.

Истица обращает внимание, что она в устном порядке обращалась к ответчикам с просьбой о заключении соглашения об определении долей по коммунальным услугам и плате за жилье по спорному жилому помещению и выдаче на её имя отдельного платежного документа, однако ей было рекомендовано обратиться в суд.

Ссылаясь на п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 №2 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», просила определить порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг с *** (с даты регистрации права собственности) исходя из *** кв.м, то есть *** доли общей площади жилого помещения, а также обязать:

- ООО «ЕРЦ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направлять отдельные платежные документы Роганову С.В. и Рогановой Л.А.;

- МУП «Североморскводоканал» направлять отдельные платежные документы Роганову С.В. и Рогановой Л.А. для оплаты водоотведения и водоснабжения;

- АО «Мурманэнергосбыт» начислять плату за отопление и подогрев воды и направлять отдельные платежные документы Роганову С.В. и Рогановой Л.А.

В судебном заседании истица дополнительно пояснила, что после ***, когда было зарегистрировано право собственности на принадлежащую ей и ответчику квартиру, все расходы, связанные с платой за жилье и коммунальные услуги, несла только она. При этом в связи с длительным нахождением в г. *** и г. *** она не имела возможности раньше обратиться с требованием об определении долей в оплате коммунальных услуг.

Представитель ответчика АО «Мурманэнергосбыт» Неверчик Н.Ф. в судебном заседании пояснил, что в соответствии с агентским договором № 03-2/15 от 11.02.2015, заключенным между ОАО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», ведение лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений ЗАТО г. Североморск, обязанных вносить плату за оказываемые АО «МЭС» коммунальные услуги, начисление платы за них, расчеты задолженности, а также формирование платежных документов и их доставку плательщикам осуществляет ООО «ЕРЦ». В этой связи полагал, что является ненадлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика МУП «Североморскводоканал», надлежаще извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении гражданского дела без участия представителя предприятия, направил возражения на исковое заявление, в которых указал, что поскольку в квартире по адресу: ***, установлены приборы учета, по показаниям которых производится начисление платы за коммунальные услуги, разделить лицевые счета невозможно.

Ответчик – ООО «Единый Расчетный Центр», надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, представителя в суд не направил, возражений относительно исковых требований не представил.

Ответчик Роганов С.В., надлежаще извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает иск законным и обоснованным, подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, Роганова Л.А. и Роганов С.В. зарегистрированы в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: ***, общей площадью *** кв.м, жилой *** кв.м. Указанная квартира принадлежит им на праве долевой собственности по *** доли каждому, что подтверждается справками муниципального бюджетного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг в ЗАТО г. Североморск» формы № 9 от 05.11.2015 года № *** и от *** № ***, свидетельствами о государственной регистрации права от *** №*** и №*** и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от *** №***.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии ***, выданному *** г. отделом ЗАГС администрации ЗАТО г. Североморск Мурманской области, брак между супругами Рогановыми прекращен *** года на основании решения Североморского городского суда Мурманской области от *** года.

Как следует из пояснений истицы, после расторжения брака они с Рогановым С.В. ведут раздельное хозяйство, имеют различный бюджет и источники доходов. При этом расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе с учетом ответчика, несет истица.

Полагая исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, суд руководствуется следующим.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ и ч. 3 ст. 30 ЖК РФ бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе) либо информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из п. 30 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя (собственника) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения.

Согласно п. 4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

С учетом вышеприведенных норм права требования истицы об обязании ООО «ЕРЦ» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направлять отдельные платежные документы Рогановой Л.А. и Роганову С.В., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд полагает необходимым определить участие Рогановой Л.А. и Роганова С.В. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., исходя из приходящихся на Роганову Л.А. *** доли общей площади жилого помещения (*** кв.м.), на Роганова С.В. – *** доли общей площади жилого помещения (*** кв.м.). При этом каждый из собственников отвечает по своим обязательствам самостоятельно, так как брак между ними расторгнут.

Вместе с тем суд отказывает в удовлетворении требования истицы о разделении лицевых счетов с ***, то есть с даты регистрации права собственности, что не лишает ее права обратиться в суд с требованием о взыскании с Роганова С.В. в порядке регресса части понесенных ею расходов по оплате жилья и коммунальных услуг.

Что касается требования Рогановой Л.А. о возложении на АО «Мурманэнергосбыт» обязанности по начислению платы за отопление и подогрев воды и направлению отдельных платежных документов Роганову С.В. и Рогановой Л.А., то, как видно из пунктов 1.1.1, 1.1.6 и 1.1.7 представленного в судебное заседание агентского договора от 11.02.2015 №03-2/15, заключенного между АО «Мурманэнергосбыт» и ООО «ЕРЦ», ведение учета лицевых счетов собственников жилых помещений ЗАТО г. Североморск, начисление платы за оказываемые АО «Мурманэнергосбыт» коммунальные услуги и распределение платежей по лицевым счетам плательщиков осуществляет ООО «ЕРЦ». Принимая во внимание, что данным решением суда на ООО «ЕРЦ» уже возложена обязанность производить начисление платы за коммунальные услуги и направлять отдельные платежные документы истице и ответчику, данное требование удовлетворению не подлежит.

Также суд отказывает в удовлетворении требования к МУП «Североморскводоканал» о начислении платы за водоотведение и водоснабжение и направлении отдельных платежных документов Роганову С.В. и Рогановой Л.А. В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации. Как видно из акта от 13.10.2015 года № 3 ввода в эксплуатацию индивидуальных приборов учета воды в жилом помещении, расположенном по адресу: ***, в указанном жилом помещении установлены и введены в действие названные приборы учета. Поскольку определить, в каком объеме потреблял услуги по водоснабжению и водоотведению каждый из указанных собственников, невозможно, не может быть и удовлетворено требование о разделении лицевых счетов по оказанию данной услуги.

Данный спор суд рассматривает на основании представленных сторонами доказательств, с учетом требований ст.56 ГПК РФ и в соответствии со ст. 196 ГПК РФ в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Рогановой Л.А. – удовлетворить частично.

Определить участие Рогановой Л.А. и Роганова С.В. в расходах по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: ***, общей площадью *** кв.м., исходя из приходящихся на Роганову Л.А. *** доли общей площади жилого помещения (*** кв.м.), на Роганова С.В. *** доли общей площади жилого помещения (*** кв.м.).

Обязать ООО «Единый расчетный центр» производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги и направлять отдельные платежные документы Рогановой Л.А. и Роганову С.В. на оплату коммунальных услуг, исходя из приходящихся на Роганову Л.А. *** доли общей площади жилого помещения (*** кв.м.), на Роганова С.В. *** доли общей площади жилого помещения (*** кв.м.).

В остальной части исковые требования – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий А.Н. Курчак