Судебный акт #1 (Определение) по делу № 15-49/2015 от 17.06.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о принятии мер по обеспечению иска

ДД.ММ.ГГГГ судья Октябрьского районного суда <адрес> Ермолаева А.В., рассмотрев ходатайство открытого акционерного общества «Сбербанк России» об обеспечении иска открытого акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Грани» об обращении взыскания на заложенное имущество,

Установил:

В производстве Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» находится гражданское дело № № ****** по иску ОАО «Сбербанк России» к ООО «Холдинговая компания «Грани» об обращении взыскания на недвижимое имущество, переданное в залог банку на основании договоров ипотеки № ****** от ДД.ММ.ГГГГ и № ****** от ДД.ММ.ГГГГ недвижимое имущество:

А) здание, общей площадью ****** кв.м, назначение: нежилое здание, этажность: количество этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******; кадастровый номер: № ******, номер кадастрового квартала: № ******, расположенное по адресу: <адрес>, литер ******;

Б) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества: ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала: № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******;

В) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******

Г) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ****** количество подземных этажей ****** год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер Ж;

Д) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ****** количество подземных этажей ****** год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): не установлен; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******;

Е) земельный участок общей площадью ****** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие здания и сооружения производственной базы, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: № ******, номер кадастрового квартала: № ******, особые отметки: кадастровый номер земельного участка № ****** равнозначен кадастровому номеру № ******, предыдущий кадастровый номер: № ****** равнозначен кадастровому номеру № ******.

Истец ОАО «Сбербанк России» обратился в Октябрьский районный суд <адрес> с ходатайством об обеспечении выше указанных исковых требований в виде наложения ареста на указанное недвижимое имущество. Полагает, что непринятие мер по обеспечению иска затруднит либо приведет к невозможности исполнения решения суда, поскольку ответчики от возврата кредита уклоняются, на контакт с представителями истца по разрешению сложившейся ситуации во внесудебном порядке не идут, не предоставляют доказательства своей платежеспособности.

В силу ст. 141 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление об обеспечении иска рассматривается в день его поступления в суд без извещения ответчика, других лиц, участвующих в деле.

Суд, исследовав письменные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя о принятии мер по обеспечению иска по следующим основаниям.

Согласно ч. 4 ст. 25 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 102-ФЗ «О третейских судах в Российской Федерации» заявление об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, подается стороной в компетентный суд по месту осуществления третейского разбирательства или месту нахождения имущества, в отношении которого могут быть приняты обеспечительные меры. К заявлению об обеспечении иска прилагаются доказательства предъявления иска в третейский суд, определение третейского суда о принятии обеспечительных мер, а также доказательства уплаты государственной пошлины в порядке и размере, которые установлены федеральным законом.

Судом установлено, что между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Холдинговая компания «Грани» заключен договор № ****** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, установленным в п. 1.1 договора.

Кроме того, между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Холдинговая компания «Грани» заключен договор № ****** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк открыл заемщику возобновляемую кредитную линию для пополнения оборотных средств на срок до ДД.ММ.ГГГГ с лимитом, установленным в п. 1.1 договора.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по договору № ****** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Сбербанк России» и ООО «Холдинговая компания «Грани» заключен договор ипотеки от № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, по договору № ****** об открытии возобновляемой кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ – договор ипотеки от № ****** от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которыми залогодатель передал в залог банку принадлежащие ему на праве собственности объекты недвижимости:

А) здание, общей площадью ****** кв.м, назначение: нежилое здание, этажность: количество этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******; кадастровый номер: № ******, номер кадастрового квартала: № ******, расположенное по адресу: <адрес>, литер ******, залоговой стоимостью ****** рублей;

Б) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ****** год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******, залоговой стоимостью ****** рублей;

В) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества: № ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала: № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******, залоговой стоимостью ****** рублей;

Г) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******, залоговой стоимостью ****** рублей;

Д) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): не установлен; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******, залоговой стоимостью ****** рублей;

Е) земельный участок общей площадью ****** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие здания и сооружения производственной базы, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: № ******, номер кадастрового квартала: № ******, особые отметки: кадастровый номер земельного участка № ****** равнозначен кадастровому номеру № ******, предыдущий кадастровый номер: № ****** равнозначен кадастровому номеру № ******, залоговой стоимостью ****** рублей.

Положениями п. 14.4 кредитных договоров и п. 9.2 договоров ипотеки предусмотрено разрешение возникающих из них споров Третейским судом при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата».

Определением Третейского суда при Автономной некоммерческой организации «Независимая Арбитражная Палата» от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворено ходатайство ОАО «Сбербанк России» по делу № № ****** об обеспечении иска ОАО «Сбербанк России» к ООО «Холдинговая компания «Грани» об обращении взыскания на недвижимое имущество в виде наложения ареста на выше указанное заложенное имущество.

Согласно ч. 5 ст. 25 Федерального закона «О третейских судах в Российской Федерации» рассмотрение компетентным судом заявления об обеспечении иска, рассматриваемого в третейском суде, и вынесение им определения об обеспечении иска или об отказе в его обеспечении осуществляются в порядке, установленном арбитражным процессуальным или гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 139 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по заявлению лиц, участвующих в деле, судья или суд может принять меры по обеспечению иска. Обеспечение иска допускается во всяком положении дела, если непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

В соответствии с пп. 1, 3 ч. 1 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мерами по обеспечению иска, помимо иных, могут быть наложение ареста на имущество, принадлежащее ответчику и находящееся у него или других лиц.

В силу ч. 3 ст. 140 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации меры по обеспечению иска должны быть соразмерны заявленному истцом требованию.

Разрешая требования об обеспечении иска, суд исходит из того, что по условиям договоров ипотеки залогодатель обязался отвечать перед банком за исполнение заемщиком обязательств по кредитному договору, в том же объеме, что и заемщик, включая основной долг, проценты за пользование кредитом, неустойку, судебные расходы и другие убытки. Задолженность заемщика по кредитным договорам составляет ****** рублей ****** копеек, от исполнения обязательств в добровольном порядке заемщик уклоняется.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить ходатайство истца о принятии мер по обеспечению иска в виде наложения ареста на заложенное имущество, поскольку непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Суд находит, что меры по обеспечению иска соразмерны заявленным требованиям истца и являются достаточной гарантией исполнения в последующем решения третейского суда.

Оснований для отказа в выдаче исполнительного листа, предусмотренных ст. 426 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом не установлено.

Руководствуясь ст. ст. 139-141, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ч. 4 ст. 25 Федерального закона «О третейских судах в Российской Федерации», судья

Определил:

Ходатайство открытого акционерного общества «Сбербанк России» об обеспечении иска – удовлетворить

В целях обеспечения исковых требований открытого акционерного общества «Сбербанк России» к обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Грани» об обращении взыскания на заложенное имущество наложить арест на принадлежащее на праве собственности обществу с ограниченной ответственностью «Холдинговая компания «Грани» недвижимое имущество:

А) здание, общей площадью ****** кв.м, назначение: нежилое здание, этажность: количество этажей ****** год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******; кадастровый номер: № ******, номер кадастрового квартала: № ******, расположенное по адресу: <адрес>, литер ******;

Б) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ****** количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номера объекта недвижимого имущества: № ****** кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала: № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******;

В) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******

Г) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ****** количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): ******; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, кадастровый номер № ******, номер кадастрового квартала № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******;

Д) здание, общей площадью ****** кв.м; назначение: нежилое здание; этажность: количество этажей ******, количество подземных этажей ******; год ввода в эксплуатацию (год завершения строительства): не установлен; предыдущие кадастровые (условные) номер объекта недвижимого имущества: № ******, расположенное по адресу: <адрес> литер ******;

Е) земельный участок общей площадью ****** кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующие здания и сооружения производственной базы, местоположение: <адрес>, кадастровый номер: № ******, номер кадастрового квартала: № ******, особые отметки: кадастровый номер земельного участка № ****** равнозначен кадастровому номеру № ******, предыдущий кадастровый номер: № ****** равнозначен кадастровому номеру № ******.

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней со дня, когда лицу стало известно о его вынесении, путем подачи частной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес>.

Судья: Ермолаева А.В.