Решение по делу № 2-179/2018 ~ М-51/2018 от 18.01.2018

Дело №2-179/2018

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2018 года г. Карасук

    Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи                 Косолаповой В.Г.,

с участием представителя ответчика - адвоката                Симоненко Ю.В.,

представившего ордер №43 от 26.02.2018 года и удостоверение №1003 от 14.02.2005 года,

при секретаре             Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартынец Ивана Ивановича и Дьяченко Нины Алексеевны к Исаеву Андрею Валерьевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

    Мартынец И.И. и Дьяченко Н.А. обратились в суд с иском к Исаеву А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Истцы указали в обоснование своего требования, что они на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан, зарегистрированного администрацией Баганского района от 24.08.1992 года, являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 11.09.1997 года в квартиру в качестве племянника был вселен Исаев А.В., который с их согласия был зарегистрирован в жилом помещении. С 20.04.1998 года семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Он выехал на другое постоянное место жительства, не снявшись с регистрационного учета. Также им были вывезены из квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Связаться с ним не представляется возможным, так как в течение 19 лет родственники его не видели и не общались с ним. Регистрация ответчика препятствует истцам в осуществлении права пользования жилым помещением.

    Истцы просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>.

    Свое исковое требование они основывают на положениях ст.31 Жилищного кодекса РФ.

    Истцы Мартынец И.И. и Дьяченко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить. Истец Мартынец И.И. пояснил, что Исаев А.В. зарегистрирован в квартире, что отражается на сумме коммунальных услуг. Вселяли ответчика они как члена семьи, Исаев А.В. прожил в квартире 6-7 месяцев, а потом по предложению мужа сестры уехал на вахту и больше к ним не возвращался. Когда Исаев А.В. уезжал, он забрал все свои вещи, возвращаться к ним ответчик не планировал. Они желают, чтобы Исаев А.В. был снят с регистрационного учета, чтобы могли получать субсидию на коммунальные платежи. Место нахождения ответчика им не известно.

    Ответчик Исаев А.В. в судебное заседание не явился, его место нахождения судом не установлено, по месту регистрации ответчик не проживает. На основании ст.ст.50,119 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено судом с участием адвоката Симоненко Ю.В., назначенного судом в качестве представителя ответчика Исаева А.В.    

Представитель ответчика Исаева А.В. - адвокат Симоненко Ю.В., в судебном заседании исковое требование Мартынец И.И. и Дьяченко Н.А. не признал, поскольку у него отсутствуют полномочия на признание иска.

    Суд, выслушав истцов Мартынец И.И., Дьяченко Н.А., представителя ответчика Исаева А.В. – адвоката Симоненко Ю.В., свидетелей ФИО 1, ФИО 2, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

    Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    Положения п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года №14 «О некоторых вопросах, возникших при применении жилищного кодекса РФ» закрепляют, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1ст.35 Жилищного кодекса РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

    Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

    В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В судебном заседании установлено, что на основании договора на безвозмездную передачу квартир (домов) в собственность граждан от 24.08.1992 года, зарегистрированного администрацией Баганского района от 24.08.1992 года, Мартынец Ивану Ивановичу и Дьяченко Нине Алексеевне принадлежит квартира, состоящая из четырех комнат, расположенная по адресу: <адрес>.

    Довод истцов о том, что в жилом помещении по вышеуказанному адресу ответчик состоит на регистрационном учете, подтверждается справкой, выданной администрацией Казанского сельсовета Баганского района Новосибирской области 15.01.2018 года.

Из искового заявления следует, что семейные отношения с ответчиком прекращены с апреля 1998 года.

В судебном заседании были допрошены свидетели ФИО 1 и ФИО 2

Из показаний свидетеля ФИО 1 следует, что истцы не могут найти Исаева А.В., о котором ничего не известно. Исаев А.В. жил в квартире истцов весной 1997 года примерно в течение полугода, работал <данные изъяты> у свидетеля. Потом Исаев куда-то уехал и больше не появлялся.

Свидетель ФИО 2 указал, что Исаев А.В. приехал в <адрес> и жил в квартире у истцов, они являются какими-то родственниками. Это было примерно в 1998 году весной. Исаев А.В. жил у истцов около 6 месяцев, пробовал работать, потом уехал и больше он Исаева не видел.

    Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельствах дела, а именно того, что у ответчика Исаева А.В., отсутствуют законные основания для нахождения в данном помещении и основания для сохранения регистрации по данному адресу, а также, принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением.

    Из искового заявления следует, что нарушение прав собственников заключается в том, что они желают освободить квартиру от регистрации постороннего истцам лица.

    На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковое требование Мартынец И.И. и Дьяченко Н.А. законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

    Согласно положениям ст.94 Гражданского процессуального кодекса РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; …расходы на оплату услуг представителей; …связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

    На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Судебные расходы, понесенные истцом Дьяченко Н.А., подтверждаются квитанцией № от 16.01.2018 года об оплате государственной пошлины в сумме 300 рублей. Указанные расходы суд находит необходимыми, так как они понесены истцом Дьяченко Н.А. в связи с ведением дела в суде.

Исходя из положений ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ указанные расходы подлежат возмещению истцу за счет ответчика.    

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковое требование Мартынец Ивана Ивановича и Дьяченко Нины Алексеевны удовлетворить.

    Признать Исаева Андрея Валерьевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>.

    Решение является основанием для снятия Исаева Андрея Валерьевича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

    Взыскать с Исаева Андрея Валерьевича в пользу Дьяченко Нины Алексеевны возврат государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

    Решение в окончательной форме принято 17 марта 2018 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области                             В.Г. Косолапова