Решение по делу № 2-2036/2013 ~ М-1689/2013 от 15.03.2013

2-2036/2013

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 мая 2013 года                                 г. Хабаровск

Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Подреза О.А.,

при секретаре судебного заседания Пушкарь И.Ю.,

с участием

представителя истца ООО «ВИК-Гарант» Пресняковой Н.Н., доверенность от 1.01.2013 г.,

ответчиков Спицина К.П., Спициной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» к Спицину Константину Павловичу, Спициной Оксане Станиславовне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов,

установил:

Управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» обратилось в суд с иском к Спицину К.П., Спициной О.С. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя тем, что ответчики, проживая в <адрес> по переулку Краснореченскому в <адрес>, несвоевременно и не полностью производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Так, задолженность Спицина К.П., Спициной О.С. за период с июня 2009 г. по 31 января 2013 г. составляет 101574,03р. Указанную задолженность, а также пени в размере 14660,12 р., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3524,68 р. истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу.

Представитель истца УК ООО «ВИК-ГАРАНТ» Преснякова Н.Н. поддержала требования.

Ответчики Спицин К.П, Спицина О.С. в судебном заседании пояснили, что исковые требования признают частично, просят применить срок исковой давности.

Су приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из договора управления многоквартирным домом от 04.08.2008 г. следует, что управляющая компания общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» (УК ООО «ВИК-ГАРАНТ», ОГРН №) управляет недвижимым имуществом в многоквартирном <адрес> по переулку <адрес> в <адрес>, производит сбор платежей за техническое обслуживание и содержание жилья, за коммунальные услуги, имеет право взыскивать с собственников задолженность по оплате услуг.

Согласно выписки из домовой книги и лицевого счета квартиросъемщика, в <адрес> по переулку <адрес> <адрес>, зарегистрированы по месту жительства и проживают: с 20.07.1989 г. - Спицин Константин Павлович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник жилого помещения; с 10.05.2001 г. - Спицина Оксана Станиславовна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник жилого помещения; и несовершеннолетние собственники жилого помещения Спицин Степан Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спицина Полина Константиновна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно представленным расчетам сумма задолженности ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 31 января 2013 г. составляет 101574,03 р.

Сомневаться в правильности начислений по оплате жилищно-коммунальных услуг у суда нет оснований, поскольку данный расчет произведен в соответствии с требованиями жилищного законодательства и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам.

Довод ответчиков о применении срока исковой давности к обязательствам удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует, что ответчики частично погашали задолженность по коммунальным платежам: оплаты производились 27.10.2010 г., 15.03.2011 г., 19.06.2011 г., 11.10.2011 г., тем самым совершили действия, свидетельствующие о признании долга.

    В соответствии со статьей 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Таким образом, с чем с ответчиков солидарно подлежит взысканию сумма долга в размере 101574,03 р.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно акту сверки задолженности, пени составляют 14660,12 р., которые подлежат взысканию с ответчиков солидарно.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 3524,68 р. подтверждены платежным поручением.

Гражданским процессуальным кодексом не предусмотрено возмещение судебных расходов в солидарном порядке, в связи с чем расходы по оплате государственной пошлины подлежит взысканию с ответчиков в равных долях.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск УК ООО «ВИК-ГАРАНТ» (ОГРН №) удовлетворить.

Взыскать солидарно со Спицина Константина Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спициной Оксаны Станиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 101574 рублей 03 копеек, пени в сумме 14660 рублей 12 копеек, а всего 116234 рубля 15 копеек.

Взыскать со Спицина Константина Павловича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Спициной Оксаны Станиславовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Управляющей компании общество с ограниченной ответственностью «ВИК-Гарант» расходы по оплате государственной пошлины в равных долях, по 1762 рубля 34 копеек с каждого.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 21.05.2013 г.