Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1280/2020 ~ М-1028/2020 от 29.04.2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 мая 2020 года

г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области

в составе: председательствующего судьи Артемьевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Догадкиной Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1280/2020 по иску Некрасовой Л. Н., Григоровой С. М. к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У с т а н о в и л:

Истцы Некрасова Л.Н., Григорова С.М. обратились в суд с иском к Администрации г.о.Сызрань Самарской области о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приватизации, ссылаясь на то, что истец Некрасова Л.Н. является нанимателем квартиры, расположенной по вышеназванному адресу на основании ордера № *** от <дата> и лицевого счета № *** от <дата>

<дата> истец Некрасова Л.Н. и истец Некрасова (после брака Григорова) С.М. обратились в комиссию по приватизации жилья с заявлением о передаче занимаемой ими квартиры в собственность в равных долях по * * * доле каждому.

<дата> был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан с Администрацией г.о.Сызрань Самарской области.

В <дата> истцы Некрасова Л.Н., Григорова С.М. обратились за регистрацией права собственности по настоящему договору, но получили отказ от <дата> в государственной регистрации, поскольку ими не был предоставлен ордер от <дата> № ***.

Предоставить ордер не предоставляется возможным, поскольку он был ими утерян.

В архиве КЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области вышеуказанный ордер от <дата> № ***, л/с 447 от <дата> также отсутствуют.

Согласно архивной выписке из решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** следует, что была выделена жилая площадь в новом жилом доме - 3-х комнатная <адрес> жилой площадью 41,2 кв.м. начальнику ОМТС Некрасову М.В. на состав семьи 4 человека.

После смерти супруга Некрасова М.В. постановлением Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата> № *** был переведен лицевой счет на имя истца Некрасовой Л.Н.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> квартира, расположенная по адресу: <адрес> с КН № ***, назначение - жилое помещение, правообладатель Муниципальное образование г.о.Сызрань Самарской области, собственность от <дата>

В связи с необходимостью регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру в Управлении Росреестра по Самарской области истцы вынуждены обратиться в суд с данным иском.

Истец Некрасова Л.Н. в судебное заседание не явилась, о дне слушания гражданского дела извещена надлежащим образом, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Истец Григорова С.М. в судебное заседание не явилась, уполномочила письменной доверенностью свои интересы представлять Кладову Т.Г.

Представитель истца Григоровой С.М. - Кладова Т.Г. /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика - Администрация г.о.Сызрань Самарской области - Сергеева Э.М. /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении от <дата> просит гражданское дело рассмотреть в ее отсутствие, по имеющимся в нем документам.

Представитель третьего лица - КЖКХ Администрации г.о.Сызрань Самарской области - Пигалкина В.Я. /доверенность от <дата>/ в судебное заседание не явилась, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Привлеченный судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, представитель Муниципального казенного учреждения городского округа Сызрань «Служба городского хозяйства» по доверенности Пантелеева Ю.А. не явилась, ходатайствует о рассмотрении гражданского дела в ее отсутствие.

Суд, исследовав письменные материалы гражданского дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами РФ и республик в составе РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 приведенного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что на основании решения исполкома Сызранского городского Совета народных депутатов от <дата> № *** была выделена жилая площадь в новом жилом <адрес>, 4-й микрорайон, 3-х комнатная <адрес> жилой площадью 41,2 кв.м. начальнику ОМТС Некрасову М.В. на состав семьи 4 человека: Некрасова М.В., его супругу Некрасову Л.Н., дочь Сыромятникову (до брака Некрасову) О.М. и Григорову (до брака Некрасову) С.М., что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-к Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области».

Постановлением Администрации г.Сызрани Самарской области от <дата> № *** лицевой счет с Некрасова М.В. был переведен на Некрасову Л.Н. по квартире <адрес>, что подтверждается архивной выпиской от <дата> № ***-к Сызранского филиала ГБУ СО «Центральный государственный архив Самарской области».

Судом также установлено, что истцы Некрасова Л.Н. и Григорова (до брака Некрасова) С.М. <дата> обратились в комиссию по приватизации жилья с заявлением о передаче им в собственность по * * * доли квартиры по указанному выше адресу.

<дата> между Администрацией г.о.Сызрань Самарской области и истцами Некрасовой Л.Н. и Григоровой (до брака Некрасовой) С.М. был заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому Администрация г.о.Сызрань Самарской области передает, а истцы принимают в общую долевую собственность трехкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 66,20 кв.м., в том числе жилой площадью 41,80 кв.м.

В соответствии с п. 3 данного договора истцы занимали квартиру, расположенную по вышеназванному адресу на основании ордера № *** от <дата>, л/счета № *** от <дата>.

При обращении в Управление Росреестра Самарской области истцы Некрасова Л.Н. и Григорова (до брака Некрасова) С.М. получили сообщение от <дата> об отказе в государственной регистрации, т.к. не был предоставлен на регистрацию ордер № *** от <дата> и копия л/с № *** от <дата>.

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки) от <дата> Некрасова Л.Н. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> <дата> по настоящее время.

Григорова (до брака Некрасова) С.М. была зарегистрирована и проживала по данному адресу с <дата> по <дата>

Согласно справки БТИ г.Сызрани Самарской области № *** от <дата> право на бесплатную приватизацию истцами Некрасовой Л.Н. и Григоровой (до брака Некрасовой) С.М. не использовано.

Согласно выписки из ЕГРН от <дата> правообладателем спорного жилого помещения является Муниципальное образование г.о.Сызрань, собственность от <дата>

Кроме того, Некрасова Л.Н. оплачивает квартплату за спорную квартиру, лицевой счет открыт на имя Некрасовой Л.Н., что подтверждается квитанциями об оплате ЖКУ.

При таких обстоятельствах, на основании ст. 218 ГК РФ суд полагает исковые требования Некрасовой Л.Н. и Григоровой (до брака Некрасовой) С.М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Некрасовой Л. Н., Григоровой С. М. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Некрасовой Л. Н., Григоровой С. М. право общей долевой собственности, по * * * доли в праве за каждой, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 66.20 кв.м, в порядке приватизации на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Сызранский городской суд Самарской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено <дата>

Судья