Решение по делу № 2-405/2020 ~ Материалы дела от 31.01.2020

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 25 февраля 2020 года. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Ступинский городской суд <адрес> в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., при секретаре ФИО3, с участием истцов ФИО1 и ФИО2, их представителя адвоката ФИО4, действующего на основании доверенности, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №RS0№-14 по исковому заявлению ФИО1 и ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права общей долевой собственности в порядке приватизации в равных долях, по Уг доле за каждым, на квартиру общей площадью 46,4 кв. м. с кадастровым номером 50:33:0000000:45542, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Малино, <адрес>-1, <адрес> городок 1, <адрес>.

Требования истцов ФИО1 и ФИО2 обоснованы тем, что они постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире по адресу: <адрес>, городское поселение Малино, <адрес>-1, <адрес> городок 1, <адрес>. В указанную квартиру они вселены на законных основаниях. До настоящего времени занимаемое ими на условиях договора социального найма жилое помещение находится в собственности Министерства обороны РФ. С военного городка снят статус закрытого. Ранее право на приватизацию жилых помещений они не использовали.

Истцы ФИО1 и ФИО2, их представитель адвокат ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании подтвердили изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержали заявленное требование и просили его удовлетворить.

Представитель ответчика ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ и представитель третьего лица администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явились; о времени и месте судебного разбирательства ответчик и третье лицо были извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили, в связи с чем суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителей.

Суд, выслушав объяснения и доводы истцов, их представителя, проверив и исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу ч. 2 ст. 35 и ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Каждый имеет право на жилище.

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 указанного Закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий к ним приравненным, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьёй 6 вышеназванного Закона установлено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В Постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ, z: делу о проверке конституционности отдельных положений статьи 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» сформулированы правовые позиции общего характера, согласно которым государство, закрепляя в законе право на приватизацию, обязано обеспечить гражданам возможность его реализации, гарантируя при передаче имущества в собственность соблюдение принципов и норм, закрепленных Конституцией РФ. Ограничение прав и свобод человека и гражданина путем определения круга объектов, не подлежащих приватизации, допустимо только в том случае, если целевое назначение жилого помещения, место его нахождения и другие обстоятельства, обусловливающие особенности правового режима жилья, исключают возможность передачи его в частную собственность.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО1 и ФИО2 постоянно зарегистрированы по месту жительства и проживают в квартире общей площадью 46,4 кв. м. с кадастровым номером 50:33:0000000:45542, расположенной по адресу: <адрес>, городское поселение Малино, <адрес>-1, <адрес> городок 1, <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счёта на указанное жилое помещение (л. д. 19, 20).

Иные лица в указанной квартире по месту жительства не зарегистрированы.

Являющаяся предметом спора квартира была предоставлена истцу ФИО1 и членам его семьи на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного КЭЧ <адрес> МВО Министерства обороны СССР (л. д. 21).

В спорное жилое помещение истец ФИО2 была вселена в установленном законом порядке в качестве члена семьи (супруги) нанимателя ФИО1 (л. д. 23).

Ранее истцы ФИО1 и ФИО2 право на приватизацию жилых помещений не использовали (л.д. 13,14).

В соответствии с техническим паспортом жилого помещения (квартиры), составленным Ступинским филиалом ГУП <адрес> «МОБТИ», спорное жилое помещение –двухкомнатная <адрес>(инвентарный №) общей площадью 46,4 кв.м., в том числе жилой площадью 31,1 кв.м. находится на 1 этаже многоквартирного жилого <адрес> военном городке 1 <адрес>. Жилое помещение не является аварийным, не подвергалось самовольному переустройству и (или) перепланировке (л.д. 8-10).

В соответствии с Распоряжением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р военный городок <адрес>-1 исключён из Перечня закрытых и обособленных военных городков.

Спорное жилое помещение находится на территории городского округа <адрес>, однако до настоящего времени не передано в муниципальную собственность.

Исходя из представленной выписки из ЕГРН, правообладатель спорного жилого помещения не указан (л.д. 34-37).

На обращение истца ФИО1 о передаче занимаемого жилого помещения в собственность в порядке приватизации ответчиком ДД.ММ.ГГГГ дан письменный ответ о том, что ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ такими полномочиями не наделено. (л.д. 12).

Истцы не могут во внесудебном порядке реализовать своё право на получение в собственность занимаемого жилого помещения а порядке приватизации и никаких законных оснований для отказа им в этом не имеется.

Исходя из установленных по делу обстоятельств, применительно к требованиям законодательства, регулирующего спорные правоотношения, суд находит исковое заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 к ФГКУ «Центральное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ удовлетворить.

    Признать за ФИО1 и ФИО2 право общей долевой собственности в порядке приватизации в разных долях, по ? доле за каждый, на квартиру общей площадью 46,4 кв. м (инвентарный №)с кадастровым номером 50:33:0000000:45542, расположенную по адресу: <адрес>, городское поселение Малино, <адрес>-1, <адрес> городок 1, <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течении одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                    Е.В. Есин.