Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2022 (2-2015/2021;) ~ М-2051/2021 от 07.12.2021

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> 19 января 2022 года

Шалинский городской суд Чеченской Республики в составе:

председательствующего судьи Хумигова А.А.,

при секретаре ФИО3,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело поиску ФИО1 к нотариусу Ножай-Юртовского нотариального округа Чеченской Республики о признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к нотариусу Ножай-Юртовского нотариального округа Чеченской Республики о признании права собственности на имущество в порядке наследования. В обоснование своих требований указал, что его отец, ФИО10, 1933 года рождения, являлся правообладателем земельного участка, общей площадью 600 кв.м., на праве постоянного (бессрочного) пользования для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенного на данном земельном участке двухэтажного жилого дома, общей площадью 155,4 кв.м., находящихся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ его отец, ФИО11, умер по месту своего жительства в <адрес> ЧР, в подтверждение чего в <адрес>ном отделе ЗАГС ЧР было выдано свидетельство о смерти от ДД.ММ.ГГГГ на основании записи акта о смерти №. До смерти отца никаких споров относительно принадлежности ему указанного земельного участка и построенного на нем дома не возникало, таких споров нет и сейчас. Указанный земельный участок был предоставлен его отцу решением <адрес> Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ФИО7 своим имуществом на случай смерти не распорядился, то есть завещание им составлено не было. Наследником первой очереди после смерти отца является ФИО1 Другие наследники отказались от своей доли в наследстве в пользу истца, который фактически принял наследство. На момент смерти отца и после его смерти, и по сегодняшний день проживает в жилом доме, принадлежащем отцу, пользовался домом и земельным участком по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, пользовался имуществом отца. При проведении инвентаризации мэрией города домовладению, расположенному по вышеуказанному адресу, присвоен почтовый адрес: <адрес>. В соответствующие сроки, предусмотренные законодательством, истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Нотариус отказал в выдаче свидетельства о праве в связи с пропуском срока. На основании изложенного, истец просит признать за ним право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти отца ФИО7, состоящего из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 настаивал на удовлетворении заявленных требований и пояснил, что фактически принял наследство, пользуется имуществом, оставшимся после смерти наследодателя ФИО7, и несет расходы по его содержанию. Другие наследники первой очереди отказались от своей доли в наследстве в пользу истца.

Ответчик нотариус Ножай-Юртовского нотариального округа Чеченской Республики в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившегося лица.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 8, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса РоссийскойФедерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу пунктов 1, 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрацииправа наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

-вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

-оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Как видно из материалов дела, истец ФИО1 является сыном Магамадхажиева Джалаудина, что подтверждается свидетельством о рождении серии III-ОЖ №, актовая запись №, зарегистрированного бюро ЗАГС <адрес> ЧИАССР, выданного отделом ЗАГС <адрес> ЧР ДД.ММ.ГГГГ, в котором в графе отец указан Магомедхажиев Джалаудин, в графе мать указана ФИО9 Эхират.

Согласно свидетельству о смерти серии I-ОЖ №, выданного <адрес> отделом ЗАГС Чеченской Республики, подтверждается, что ФИО12, 1933 года рождения, уроженец <адрес> ЧИАССР, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Согласно типовому договору № от ДД.ММ.ГГГГ отдел коммунального хозяйства <адрес> Совета депутатов трудящихся в лице начальника ПУЖКХ, в соответствии с решением исполкома от ДД.ММ.ГГГГ, предоставляет застройщику ФИО8 на праве бессрочного пользования земельный участок, под номером 104 по <адрес>, общей площадью 600 кв.м. для возведения двухэтажного кирпичного дома.

Из справки МУ «Мэрия <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при проведении инвентаризации мэрией города домовладению, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Из кадастрового паспорта жилого дома, изготовленного отделением по <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация–Федеральное БТИ» по Чеченской Республике по состоянию на 03.04.2012г. подтверждается, что жилой дом литер А, год постройки 2000, имеет общую площадь 155,4 кв.м..

Согласно справке МУ «Мэрия <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 проживает по адресу: Чеченская Республика, <адрес>. По день смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ проживали вместе по данному адресу.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ № нотариусом Ножай-Юртовского нотариального округа Чеченской Республики ФИО6 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в связи с пропуском срока принятия наследства и не представлены документы, подтверждающие право собственности на наследуемое имущество.

Свидетель ФИО4 пояснил суду, что истец и он соседи. ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Чеченской Республики умер его отец, Магамадхажиев

Д., 1933 года рождения, который до дня смерти проживал со своим сыном ФИО1 по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

После смерти отца, при оформлении истцом оставшегося наследственного имущества возникли проблемы, а именно, нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с пропуском срока принятия наследства. Им же, нотариусом, было рекомендовано разрешить данный вопрос в судебном порядке.

Свидетель ФИО13. в судебном заседании дал аналогичные показания.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний свидетелей, поскольку они убедительны, последовательны, согласуются между собой и с иными письменными доказательствами по делу.

Истец ФИО1 в силу закона является наследником первой очереди после смерти ФИО7, остальные наследники первой очереди отказались от наследства в пользу истца, что подтверждается нотариально зарегистрированными заявлениями об отказе от наследственного имущества в пользу истца.

В соответствии со ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации наследник признается принявшим наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом, либо подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Как следует из разъяснений пунктов 34, 35, 36, 37 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия, причитающегося ему наследства, и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имущества.

В судебном заседании истец подтвердил, что на сегодняшний день в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация об указанных в иске объектах недвижимости, а именно, о земельном участке и жилом доме, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, правообладателем которых при жизни был его отец ФИО7

В силуп.2 ст. 8ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих правна него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152ГК РФ).

Правовой режим земельных участков, предоставленных гражданам до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Земельного кодекса РФ определяет пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в силу которого, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса

Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или

постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком натаком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" от ДД.ММ.ГГГГ № указано, что иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу абз. 3 п. 9.1 ст. 3 названного выше ФЗ N 137-ФЗ граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если всоответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

По смыслу п. 9.1 ст. 3 названного Федерального закона определяющим обстоятельством в данных правоотношениях является факт предоставления земельного участка в бессрочное пользование до введения в действие ЗК РФ. Поскольку право на

приобретение земельного участка в собственность было у гражданина, которому изначально был предоставлен земельный участок, то это право переходит и к его наследникам, приобретшим право собственности на доли в доме после смерти наследодателя.

Суд учитывает, что оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.

Анализ исследованных доказательств позволяет суду сделать вывод, о том, что ФИО7 до момента смерти, принадлежало имущество в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: Чеченская Республика, <адрес>.

Отсутствие государственной регистрации права ФИО7 на вышеприведенный земельный участок, а также на расположенный на нем жилой дом, не свидетельствует о том, что данные объекты недвижимости не принадлежали наследодателю на праве собственности.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В связи с чем, суд приходит к выводу, что истец ФИО1 приобрел право собственности на указанные в иске земельный участок категория земель -земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –под жилую застройку индивидуальную, площадью 600 кв.м. и находящийся на нем жилой дом, литер А общей площадью 155,4 кв.м., в порядке наследования после смерти ФИО7, поэтому исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> ЧИАССР, право собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования –под жилую застройку индивидуальную, площадью 600 кв.м. и расположенном на нем жилом доме Литер А, общей площадью 155,4, год постройки 2000, находящихся по адресу: Чеченская Республика, <адрес> (ранее <адрес>), в порядке наследования после Магамадхажиева Джалаудина, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Настоящее решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости и регистрации прав ФИО1 на указанный земельный участок и расположенный на нем жилой дом.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Шалинский городской суд Чеченской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: /подпись/ А.А. Хумигов

Копия верна:

Судья А.А. Хумигов