Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10709/2018 ~ М-7147/2018 от 10.07.2018

№ 2-10709/2018

24RS0048-01-2018-008663-98

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

Именем Российской Федерации

19 сентября 2018 года Советский районный суд г.Красноярска в составе: председательствующего судьи Колывановой О.Ю., при секретаре Алексеевой Е.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Райффайзенбанк» к Шарафутдинову И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

АО «Райффайзенбанк» обратилось в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, что решением <данные изъяты> с заемщика ФИО5 была взыскана задолженность по кредитному договору и обращено взыскание на спорную квартиру. В целях исполнения требований Банка квартира в соответствии с законом об исполнительном производстве была выставлена на торги, по итогам которых реализована не была. В связи с этим банк оставил ее за собой, зарегистрировав ДД.ММ.ГГГГ. право собственности в <данные изъяты>. Данные обстоятельства свидетельствуют о прекращении права ответчика (зарегистрированного в квартире в качестве члена семьи собственника) пользоваться спорным жильем, которым требование истца о снятии с регистрационного учета не исполняется.

В судебное заседание представитель истца – Вацет А.В. (по доверенности) не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, на удовлетворении требований настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства в случае неявки ответчика в суд.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по указанному в деле адресу (являющемуся его последним известным местом жительства), заказная корреспонденция возвращена в суд без вручения адресату по истечении срока хранения.

С согласия представителя истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На основании п.п. 1-10 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713, граждане подлежат постановке на регистрационный учет по месту жительства, а в случае выезда на другое место жительства подлежат снятию с регистрационного учета.

Как установлено судом, решением <данные изъяты>., вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ., удовлетворены исковые требования ЗАО «Райффайзенбанк», с ФИО5 в пользу ЗАО «Райффайзенбанк» была взыскана кредитная задолженность, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>.

В настоящее время истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается выпиской УФРС.

Согласно выписке из домовой книги на регистрационном учете в квартире по адресу: <адрес>93 с ДД.ММ.ГГГГ. состоит Шарафутдинов И.Г. (статус «ст.жилец»).

Оценивая представленные суду доказательства суд учитывает следующее.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Аналогичное предусмотрено с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, в соответствии с которой граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. На основании ч.1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В силу закона сам по себе факт регистрации гражданина в жилом помещении не может быть расценен как пользование жилым помещением, поскольку в соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и в силу положений ч. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ. Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ в их совокупности и взаимосвязи, суд учитывает, что ответчик был зарегистрирован по спорному адресу в качестве члена семьи предыдущего собственника, членом семьи нового собственника спорной квартиры ответчик не является, бремя расходов по содержанию квартиры не несет, по спорному адресу не проживает, регистрация ответчика нарушает права истца распорядиться собственностью по своему усмотрению (ст.304 ГК РФ); действия ответчика, не снявшегося с рег.учета в добровольном порядке, не должны нарушать права и свободы истца, суд приходит к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Кроме того, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика суд взыскивает в пользу истца возврат государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования АО «Райффайзенбанк» удовлетворить.

Признать Шарафутдинова И.Г. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с Шарафутдинова И.Г. в пользу АО «Райффайзенбанк» в счет возврата госпошлины 6 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                      О.Ю. Колыванова