Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2053/2019 ~ М-1469/2019 от 14.03.2019

Дело № 2-2053/2019                         

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года Великий Новгород

    Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Штейнмиллер О.В.,

с участием истца Андреевой В.В., представителя истца Андреевой В.В. – Соколовой Л.Г., представителя ответчика Сорокина В.А. – Мариш Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Андреевой В.В. к Сорокину В.А. о признании прекратившим право пользования жилимым помещением,

у с т а н о в и л:

Андреева В.В. обратилась в суд с иском к Сорокину В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что является собственником вышеназванного жилого помещения на основании решения Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года. В указанном жилом помещении по месту жительства зарегистрирован ответчик Сорокин В.А., который не вселялся в спорную квартиру и никогда в ней не проживал. Регистрация ответчика в принадлежащем Андреевой В.В. жилом помещении нарушает права последней по владению, пользованию и распоряжению данным объектом недвижимого имущества.

Ответчик Сорокин В.А. о времени и месте судебного разбирательства судом извещался, однако в судебное заседание не явился. Судебное извещение, направленное ответчику заказным почтовым отправлением по месту его регистрации по адресу: <адрес> возвратилось в суд с отметкой отделения связи об истечении срока его хранения. Согласно объяснениям истца Андреевой В.В., данным в судебном заседании, Сорокин В.А. по вышеуказанному адресу фактически не проживает.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ года к участию в деле в качестве представителя ответчика Сорокина В.А., место жительства которого неизвестно, на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) привлечен адвокат. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика Сорокина В.А. с участием его представителя адвоката Мариш Н.В.

Истец Андреева А.А. и ее представитель Соколова Л.Г. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержали по мотивам и основаниям, приведенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Сорокина В.А. адвокат Мариш Н.В. в судебном заседании иск не признала.

Выслушав участвующих в судебном заседании лиц, исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № по иску Андреевой А.А. к Администрации Великого Новгорода и Розановой М.С. о признании права собственности на жилое помещение и освобождении имущества от ареста, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Как видно из материалов дела, вступившим в законную силу решением Новгородского районного суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года, принятым по гражданскому делу №, за Андреевой В.В. признано право собственности на квартиру <адрес> в силу приобретательной давности.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года по месту жительства зарегистрирован ответчик Сорокин В.А., ранее являвшийся нанимателем спорной квартиры на основании договора социального найма жилого помещения.

Решением Новгородского городского суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № (с учетом изменений, внесенных кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от 28 января 2004 года) отказано в удовлетворении исковых требований Сорокина В.А. к Розанову В.Б. о вселении в квартиру <адрес> и выселении <данные изъяты> из указанного жилого помещения.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Новгородского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеющим для ответчика преюдициальное значение, установлено, что право пользования спорным жилым помещением может возникнуть у Сорокина В.А. только при условии исполнения решения Новгородского городского суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года, принятого по делу №, которым договор передачи поименованного жилого помещения в собственность Сорокина В.А. и последующие сделки купли-продажи спорной квартиры признаны недействительными, а стороны данных сделок приведены в первоначальное положение.

В свою очередь неисполнение решения Новгородского городского суда Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ года по делу № послужило одним из оснований признания судом права собственности Андреевой А.А. на спорное жилое помещение в силу приобретательной давности.

При таком положении следует признать, что ответчик утратил право пользования квартирой <адрес>, а потому истец, являясь собственником спорного жилого помещения, на основании ст.304 ГК РФ, ч. 1 ст. 35 ЖК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений своего права по владению, пользованию и распоряжению им.

С учетом вышеизложенного суд находит исковые требования Андреевой А.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку решение состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Сорокина В.А. в пользу Андреевой А.А. подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В соответствии со ст.ст. 94, 103 ГПК РФ за счет средств федерального бюджета в пользу в пользу Ассоциации «Коллегия Адвокатов Новгородской области «Правовой центр» подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя ответчика Сорокина В.А. адвоката Мариш Н.В., назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, за один день участия в судебном заседании в размере <данные изъяты>

Указанная выше сумма расходов на оплату услуг адвоката Мариш Н.В. подлежит взысканию с ответчика Сорокина В.А. в доход федерального бюджета.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Андреевой В.В. к Сорокину В.А. – удовлетворить.

Признать Сорокина В.А. утратившим право пользования жилым помещением: квартирой общей площадью <данные изъяты> расположенной по адресу: <адрес>

Взыскать с Сорокина В.А. в пользу Андреевой В.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать за счет средств федерального бюджета в пользу Ассоциации «Коллегия Адвокатов Новгородской области «Правовой центр» (<данные изъяты>), вознаграждение за один день участия в судебном заседании в качестве представителя ответчика Сорокина В.А. адвоката Мариш Н.В. в размере <данные изъяты>.

Взыскать с Сорокина В.А. в доход федерального бюджета расходы на оплату услуг представителя адвоката Мариш Н.В. в размере <данные изъяты>.

Решение является основанием для снятия Сорокина В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 30 апреля 2019 года.