Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1631/2021 ~ М-1277/2021 от 24.05.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Лазаревой Н.В.

при секретаре Ивановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1631/2021 по исковому заявлению Ганиной Надежды Михайловны к Ганиной Татьяне Михайловне, Ганину Ивану Михайловичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Ганина Н.М. обратилась в Ставропольский районный суд Самарской области с исковым заявлением, в котором просит:

Признать за Ганиной Надеждой Михайловной право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сель­ское поселение Подстепки, территория СНТ «Простор», улица Садовая 7-я, участок № 666

Заявленные требования мотивированы тем, что Ганина Н.М., является женой Ганина М.К., что подтверждается свидетельством о заключении брака от 08.05.l975г. 18.08.2020г. Ганин М.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти от 20.08.2020г. После смерти мужа открылось наследство состоящие из земельного участка расположенного по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сель­ское поселение Подстепки, СНТ «Простор» улица Садовая 7, участок № 666. В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу по вопросу оформления на­следственного имущества, однако поскольку право собственности на земельный участок не было оформлено за наследодателем, мне рекомендовали обратиться в суд. Другие наследники намерений принимать наследственное имущество не имеют.

В судебное заседание истец Ганина Н.М. не явилась, извещалась надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить

Ответчики Ганина Т.М., Ганин И.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, исковые требования признали в полном объеме, просили рассмотреть дело без их участия.

Представители третьих лиц - Администрации муниципального района Ставропольский Самарской области, ТСН «СНТ Простор», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, Администрации с.п. Подстепки муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области просил рассмотреть дело без его участия и принять решение на усмотрение суда

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие оснований для отложения судебного разбирательства по настоящему гражданскому делу, которое может повлечь за собой нарушение сроков его рассмотрения, предусмотренных процессуальным законодательством, суд в соответствии с ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные материалы гражданского дела, суд, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она основывает свои требования.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Ганину М.К. на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320016 выданного Главой Администрации с. Подстепки Ставропольского района Самарской области 14.07.1992 года принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Ставропольский район, СТ «Простор».

Как следует из выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из решения правления СНТ «Простор» № от 25.03.1993 года: земельному участку, принадлежащему Ганину М.К. на основании свидетельства о праве собственности на землю САМ 320016 №/д от ДД.ММ.ГГГГ и расположенному на нем садовому дому присвоен адрес: Самарская область, Ставропольский район, с.п. Подстепки, СНТ «Простор», ул. Садовая, 7 уч. №666.

Согласно распоряжению Администрации с.п. Подстепки м.р. Ставропольский Самарской области № 897 от 09.07.2021 года земельному участку площадью 500 кв.м. с КН 63:32:1703008:3232 присвоен адрес: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сель­ское поселение Подстепки, территория СНТ «Простор», улица Садовая 7-я, участок №

Ганин М.К. с 27.12.1989 года являлся членом ТСН «СНТ Простор», что подтверждается садоводческой книжкой № выданной на его имя.

Согласно справки ТСН «СНТ Простор» № от ДД.ММ.ГГГГ с ДД.ММ.ГГГГ до момента смерти, Ганин М.К. пользовался земельным участком по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сель­ское поселение Подстепки, территория СНТ «Простор», улица Садовая 7-я, участок № 666, в указанных в проекте организации и застройки ТСН «СНТ Простор» границах 15 и более лет. Претензий по местоположению фактических границ не выявлено.

Ганин М.К. состоял в браке с Ганиной Надеждой Михайловной с 08.05.1975года, что подтверждается свидетельством о заключении брака № выданного ДД.ММ.ГГГГ года

18.08.2020г. Ганин М.К. умер, что подтверждается свидетельством о смерти IV-EP №от 20.08.2020г.

Согласно выписки из поквартирной карточки Ганина Н.М. и Ганин М.К. до момента его смерти проживали по одному адресу с 27.08.1986 года.

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу по вопросу оформления наследственного имущества, однако поскольку право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в Едином госу­дарственном реестре недвижимости, истцу было рекомендовано обратиться в суд.

Указанные обстоятельства подтверждаются уведомлением Федеральной службы государственной регистрации и картографии об отсутствии в Едином госу­дарственном реестре недвижимости сведений о земельном участке по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сель­ское поселение Подстепки, территория СНТ «Простор», улица Садовая 7-я, участок № 666

Согласно сообщению нотариуса Юзеевой Н.М. после смерти Ганина М.К., умершего 18.08.2020 года заведено наследственное дело № 171/2020.

Наследниками по закону является: супруга – Ганина Н.М.

Наследственная масса состоит из:

- 1/3 доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: Самарская область, г. Тольятти, б-р Орджоникидзе, 10-2;

- земельного участка;

- денежных вкладов, хранящихся в ПАО «Почтабанк»

В соответствии с ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право наследования.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам и в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Как следует из п. 2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежащий наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.26 ЗК РФ предусмотрено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"

Согласно ст. 223 ГК РФ, право собственности на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Право собственности умершего Ганина М.К. на вышеуказанный земельный участок было подтверждено свидетельством о праве собственности на землю серии 320016 №/Д, выданным Главой Администрацией с.п. Подстепки Ставропольского района Самарской области 14.07.1992г. Однако указанный земельный участок перешел в собственность Ганина М.К. до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, возникшие до вступления в силу указанного Федерального закона – являются юридически действительными. Государственная регистрация таких прав производится по желанию правообладателей.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Выдача указанного свидетельства о праве собственности подтверждается также ее архивной копией, содержащейся в архиве Управления Росреестра по Самарской области и приобщенной к материалам дела.

Оформление земельных участков в собственность граждан началось с 01.07.1990 года, то есть с момента введения в действие Закона СССР «О собственности в СССР». Выдача свидетельств о праве собственности на землю главами администраций сельских поселений происходила после введения в действия названного Закона в период 1992-1993 г.г.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 19.03.1992 N 177 «Порядок выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю», действовавшего на момент выдачи, правоустанавливающего документа, свидетельство должно было быть составлено в двух экземплярах. На земельные участки, предоставленные исполнительными органами Советов народных депутатов краев и областей, свидетельства подписывались главой местной администрации в зависимости от местоположения земельного участка. Свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. Один экземпляр Свидетельства подлежал выдаче собственнику земли, землевладельцу, землепользователю, второй подлежал хранению в органе, выдавшем свидетельство.

Судом установлено, что право собственности Ганина М.К. было зарегистрировано по ранее действовавшему порядку.

Согласно п. 2 ст. 25.2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в ранее действующей редакции, основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является… акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания;… а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на земельный участок.

Если в акте… ином документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие ЗК РФ на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного пользования) для … дачного хозяйства, огородничества, садоводства… - не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид такого права, то такой земельный участок считается предоставленным ему на праве собственности и производится государственная регистрация права собственности на земельный участок.

Документов, подтверждающих, что спорный земельный участок не мог быть выделен в собственность наследодателя, либо ограничен (исключен) в обороте - не представлено.

Выделение земельного участка, произведено уполномоченным на то органом, в пределах его компетенции.

Судом установлено, что спорным земельным участком, наследодатель и члены его семьи пользуются с момента его выделения по настоящее время. Претензий касательно спорного имущества к ним никто, никогда не предъявлял, на участок не претендовал, права собственности Ганина М.К., в том числе в судебном порядке, не оспаривал и обратного в судебном заседании не доказано.

Суд приходит к выводу, что Ганин М.К. при жизни приобрел право собственности на земельный участок по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сель­ское поселение Подстепки, территория СНТ «Простор», улица Садовая 7-я, участок № 666.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований

Ответчики Ганина Т.М., Ганин И.М. исковые требования Ганиной Н.М. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования признали в полном объеме.

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и отобрана расписка.

Суд, признание ответчиком иска принимает, поскольку это не противоречит закону, права сторон и других лиц не нарушает. Позиция ответчиков является ясно выраженной.

Принимая во внимание, что спорное имущество принадлежало наследодателю на законных основаниях и является юридически действительным, истец вступила в права наследования, правопритязания иных лиц отсутствуют и поскольку доказательств обратного не представлено, суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования – удовлетворить.

Признать за Ганиной Надеждой Михайловной право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сель­ское поселение Подстепки, территория СНТ «Простор», улица Садовая 7-я, участок № 666

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ставропольский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.В. Лазарева

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2021 года