Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1201/2012 (2-4997/2011;) ~ М-4568/2011 от 27.10.2011

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 марта 2012 года Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Щербакова Л.В.

при секретаре судебного заседания Надарейшвили Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1201/12 по иску Маркова И.А. к администрации городского поселения <...> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Марков И.А. обратился в суд с иском, которым просит признать за ним право собственности на земельный участок <адрес> общей площадью <...> кв.м, с кадастровым номером <номер>. В обоснование заявленных требований указывает, что постановлением главы <...> Раменского района Московской области <номер> от <дата> ему был предоставлен в собственность за плату спорный земельный участок. На основании указанного постановления между сторонами по делу был заключен договор купли-продажи. Со стороны истца договорные обязательства были выполнены в полном объеме. В течение восьми лет истец свободно владеет и пользуется предоставленным ему земельным участком, оплачивает налоговые сборы за него, никто из третьих лиц своих прав на спорный земельный участок не предъявлял и не оспаривал возникновение прав истца на него. Истец не может зарегистрировать возникшее у него право собственности на сорный земельный участок в связи с утратой договора купли-продажи участка, поэтому обратился за разрешением спора в судебном порядке.

В настоящем судебном заседании представитель Маркова И.А. по доверенности (л.д.32) Лаптев П.А. поддержал заявленные требования, просил их удовлетворить.

Ответчик администрация городского поселения <...> Раменского муниципального района Московской области о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещена судом надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, заявлением просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.23).

Ответчик администрация Раменского муниципального района Московской области о сути заявленных требований, месте и времени их рассмотрения извещена надлежащим образом, в настоящее судебное заседание представитель не явился, решение по делу оставил на усмотрение суда (л.д.30).

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск Маркова И.А. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, постановлением главы администрации <...> Раменского района Московской области <номер> от <дата> Маркову И.А. был предоставлен в собственность за плату в размере <...> для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью <...> кв.м по адресу: <адрес> (л.д.7). В постановлении указано на необходимость заключения с Марковым И.А. договора купли-продажи земельного участка.

Истец указывает, что не может зарегистрировать право собственности в связи с утратой указанного договора. Из письма главы городского поселения <...> следует, что все материалы дел и документы администрации <...> были сданы в архивное управление администрации Раменского муниципального района, в связи с чем ответчик не может предоставить договор купли-продажи истцу (л.д.16).

В качестве доказательства исполнения обязательств по договору купли-продажи истом представлена квитанция, из которой следует, что <дата> им была оплачена сумма в размере <...>, в графе «наименование платежа» указано «выкуп земли в <адрес>» (л.д.8).

Межрайонной ИФНС России № 1 по Московской области за <дата> начислялся земельный налог по спорному участку, что подтверждается налоговыми уведомлениями (л.д.9,10), который был оплачен истцом (л.д.11,12).

Земельный участок <адрес> поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый номер <номер> (л.д.13-15).

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Факт передачи спорного земельного участка истцу подтверждается имеющимися в материалах дела доказательствами и пояснениями участвующих в деле лиц, вины истца в отсутствии договора купли-продажи нет, до настоящего времени постановление о предоставлении ему земельного участка никем не оспорено, не отменено, фактически исполнено, факт заключения договора купли-продажи участка не опровергается ответчиками, поэтому заявленные Марковым И.А. исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.223 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Маркова И.А. удовлетворить.

Признать за Марковым И.А. право собственности на земельный участок площадью <...> кв.м с кадастровым номером <номер> категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Раменский городской суд в течение месяца.

Федеральный судья