Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-552/2012 ~ М-634/2012 от 12.05.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июня 2012 года Кочубеевский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Виприцкого Н.В.

при секретаре Балацкой С.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дьяченко З.И к Мазницын А.С., Мазницына В.А, Мазницыну А.А о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Дьяченко З.И. обратилась в суд с иском к Мазницыну А.С., Мазницыной В.А., Мазницыну А.А. о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований Дьяченко З.И. в исковом заявлении указала, что её дочь Мазницына С.А. на праве собственности владела жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу ст.Беломечетская <адрес> края. Желая улучшить свои жилищные условия, дочь пристроила к дому прихожую, тем самым увеличив общую площадь жилого дома до 46 кв.м. После реконструкции дочь владела и пользовалась указанным жилым домом. 20.06.2009 года её дочь умерла, не успев надлежащим образом зарегистрировать право собственности на реконструированный дом. После её смерти открылось наследство. 1/4 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок, на котором расположен жилой дом, принадлежит ей, что подтверждено свидетельством о праве на наследство по закону от 19.05.2011 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом ей было отказано, потому что данный жилой дом не входит в наследственную массу ввиду того, что он имеет признаки реконструкции и перепланировки, в виду изменения площади. Просит включить в состав наследственного имущества Мазницыной С.А. жилой дом и признать за ней право собственности на 1/4 долю недвижимого имущества — жилой дом, в порядке наследования расположенный по адресу: ст. Беломечетская <адрес> края.

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме и дала суду показания, аналогичные содержанию иска. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Мазницын А.С., Мазницына В.А., Мазницын А.А. в судебное заседание не явились. В суд от Мазницына А.С. действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних Мазницыной В.А., Мазницына А.А. поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствии, не возражает против удовлетворения требований истца.

Третье лицо – представитель администрации муниципального образования Беломечетского сельского Совета в судебное заседание не явился. В суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствии, не возражает против удовлетворения требований истца.

Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства, наследник должен его принять. В силу ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства.

Согласно ч.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят не только принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, но и иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу п.3 статьи 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В ст. 17 Федерального Закона « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122- ФЗ перечислены основания для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним, одним из которых являются договоры о сделках с недвижимым имуществом, заключенные в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте расположения таких объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки.

Этой же статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» установлено, что основанием для государственной регистрации наличия прав на недвижимое имущество является вступившие в законную силу судебные решения.

Обоснованность требований истца подтверждаются материалами дела: письмом администрации муниципального образования Беломечетского сельского Совета, копией паспорта истца, копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о государственной регистрации права, копией свидетельства о праве на наследство по закону, выпиской из похозяйственных книг ст.Беломечетской, выпиской из единого реестра объектов капитального строительства, ответом Кочубеевского филиала ГУ архитектуры и градостроительства Ставропольского края, копией кадастрового паспорта, копией свидетельства о смерти Мазницыной С.А., а также показаниями свидетелей ФИО8 и ФИО9, которые подтвердили обстоятельства изложенные истцом в судебном заседании.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.56 ГПК РФ, ст.218, ст.219 ГК РФ, ст.1152, 1112 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Включить в состав наследственного имущества Мазницыной С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, недвижимое имущество - жилой дом <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты> со строениями <данные изъяты> расположенные по адресу: ст. Беломечетская, <адрес>.

Признать за Дьяченко З.И ДД.ММ.ГГГГ года рождения в порядке наследования право собственности на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество — жилой дом <данные изъяты> инвентарный номер <данные изъяты>, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>., жилой площадью <данные изъяты>., со строениями <данные изъяты> расположенные по адресу: ст. Беломечетская, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Кочубеевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца.

Судья Н.В. Виприцкий