Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-235/2018 ~ М-197/2018 от 25.09.2018

Дело № 2-235/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2018 года пос. Вожега

Вожегодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Хватовой Ю.Б.,

при секретаре Демченко Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Брызгалова Н.В. к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,

установил:

Брызгалов Н.В. обратился в суд с иском к администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области о признании за ним права собственности на жилой дом с кадастровым номером <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес>, по основанию приобретательной давности.

В обоснование иска указано, что данный жилой дом был построен в 1947 году его дедом П.. который до 1994 года проживал в нем. После смерти деда <дата обезличена> году он принял наследство, а фактически домом стал пользоваться с 1994 года. <дата обезличена> ему предоставлен в собственность земельный участок по указанному адресу. Таким образом, он более двадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет этим домом как своим собственным недвижимым имуществом, однако ввиду отсутствия надлежащих правоустанавливающих документов не может зарегистрировать право собственности на дом.

В судебном заседании истец Б. исковые требования поддержал, просил удовлетворить по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Вожегодского городского поселения Вожегодского муниципального района Вологодской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без его участия, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

Изучив материалы гражданского дела, заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Из материалов дела следует, что собственником жилого <адрес> являлся П. ., который умер <дата обезличена>.

Свидетели Б., Л. давая аналогичные показания, пояснили, что после смерти П. Брызгалов Н.В. владеет и пользуется домом, следит за его состоянием, ремонтирует, обрабатывает земельный участок.

Собственником земельного участка по указанному адресу также является Брызгалов Н.В.

В Едином государственном реестре недвижимости запись о зарегистрированных правах на жилой дом отсутствует.

Таким образом, установлено, что Брызгалов Н.В. более пятнадцати лет открыто и непрерывно владеет указанным жилым домом как своим собственным имуществом, в связи с чем его исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

признать за Брызгаловым Н.В. , родившимся <дата обезличена> в <адрес>, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <номер обезличен>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме с подачей жалобы через Вожегодский районный суд Вологодской области.

Судья: Хватова Ю.Б.