Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2012 ~ М-892/2012 от 13.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 марта 2012 года г. Сызрань

Судья Сызранского городского суда Самарской области Бабкин С.В.,

при секретаре Мязиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1069/12 по иску Ли АД, Бурханова ТА к Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок,

Установил :

Истцы Ли А.Д., Бурханова ТА обратились в суд с иском к ответчику Администрации г.о. Сызрань о признании права собственности на земельный участок, ссылаясь в обоснование иска, на то, что **.**.**** г. Бурханова ТА, Ли А. в долевую собственность в равных долях по 1/2 доле каждому был приобретен земельный участок, площадью 122 кв.метров, с жилым домом общей площадью 47,3 кв.метров и жилой площадью 40,2 кв.метров, расположенные по адресу : ул. ХХХ. **.**.**** г. Ли А. умирает, а Ли А.Д. является ее наследником по закону. Он принял наследство после умершей супруги, а именно 1/2 долю выше указанного жилого дома. В выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю земельного участка ему было отказано, так как ни Бурханова ТА, ни умершая Ли А. не обращались в Самарскую областную регистрационную палату за регистрацией права собственности на выше указанный земельный участок и в его кадастровом паспорте по настоящее время числится имя бывшей владелицы – Исняева СХ Поэтому они обратились с данным иском в суд и просят признать за Ли Афанасием Дохеновичем право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 122 кв.метра, расположенного по адресу : ул. ХХХ, в порядке наследовании по закону после умершей **.**.**** г. супруги Ли Анюты, а также признать за Бурханова ТА право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 122 кв.метра, расположенного по адресу : ул. ХХХ.

Истец Ли А.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Истец Бурханова ТА в судебном заседании исковые требования поддержала, сославшись на доводы, изложенные в исковом заявлении, пояснив при этом, что она вместе с Ли Анютой, умершей **.**.**** г., после покупки дома с земельным участком по адресу : ул. ХХХ, зарегистрировали договор купли-продажи в БТИ г. Сызрани, а зарегистрировать в Земельном комитете г. Сызрани забыли.

Представитель ответчика Администрации г.о. Сызрань по доверенности Фаллер И.Н. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, причина неявки суду не известна, поэтому суд определил о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав пояснения истцов, проверив письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от **.**.**** г. Ли Анюта и Бурханова ТА приобрели у Исняева СХ в долевую собственность в равных долях по 1/2 доле каждому, земельный участок, площадью 122 кв.метра, и размещенный на нем жилой дом, расположенный по адресу : ул. ХХХ, что подтверждается копией договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Н*** и зарегистрированного в реестре за № №00 от **.**.**** г.

Согласно копии свидетельства о браке серии №00 от **.**.**** г. Ли Афанасий Дохенович **.**.**** г. заключил брак с Ким Анютой, которой после заключения брака присвоена фамилия Ли. **.**.**** г. Ли Анюта умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №00 от **.**.**** г.

Судом также установлено, что Ли А.Д. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : ул. ХХХ, на основании свидетельства о праве собственности серии №00 от **.**.**** г. и свидетельства о праве на наследство по закону серии №00 от **.**.**** г. после умершей **.**.**** г. Ли А., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 от **.**.**** г. Бурханова ТА является собственником другой 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу : ул. ХХХ, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом, удостоверенного нотариусом г. Сызрани Н*** и зарегистрированного в реестре за № №00 от **.**.**** г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №00 от **.**.**** г.

Согласно кадастрового паспорта № №00 от **.**.**** г. собственником земельного участка, общей площадью 122 кв.метра, расположенного по адресу : г. ул. ХХХ, кадастровый номер №00, является Исняева СХ

На основании вышеизложенного и с учетом того, что договор купли-продажи от **.**.**** г. земельного участка с жилым домом, расположенного по адресу : ул. ХХХ, был заключен в соответствии с нормами гражданского законодательства, расчет между сторонами по сделке был произведен полностью, договор до настоящего времени никем не оспорен, то суд считает, что Ли Анюта, умершая **.**.**** г., и Бурханова ТА приобрели в общую долевую собственность, по 1/2 доле каждая, земельный участок, площадью 122 кв.метра, расположенный по адресу : ул. ХХХ, а поэтому суд полагает возможным признать за Ли Афанасием Дохеновичем право собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 122 кв.метра, расположенного по адресу : ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. супруги Ли Анюты, и признать за Бурханова ТА право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 122 кв.метра, расположенного по адресу : ул. ХХХ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Ли Афанасием Дохеновичем право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 122 кв.метра, расположенного по адресу : Самарская область, ул. ХХХ, в порядке наследования по закону после умершей **.**.**** г. супруги Ли Анюты.

Признать за Бурханова ТА право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, площадью 122 кв.метра, расположенного по адресу : Самарская область, ул. ХХХ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья : Бабкин С.В.

Мотивированное решение составлено **.**.**** г..

Судья : Бабкин С.В.