Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1424/2022 ~ М-262/2022 от 13.01.2022

Дело №2-1424/2022

25RS0003-01-2022-000414-12

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

« 12 » декабря 2022 Первореченский районный суд гор. Владивостока Приморского края в составе:

Председательствующего судьи:                        Каленского С.В.,

при секретаре                                    Карбулаевой Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску КГБУ «Госнедвижимость» к Симуковой Валентине Васильевне об урегулировании разногласий по договору на эксплуатацию нежилых помещений,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что между сторонами заключен договор на эксплуатацию нежилых помещений №№ от ДД.ММ.ГГГГ, с условиями которого Симуковой В.В. на праве собственности принадлежат нежилые помещения в административном здании по адресу: <адрес>, площадью 142,2 кв.м., состоящие из кабинетов №№, №, №, №, №, а балансодержатель в лице КГУП «Госнедвижимость» осуществляет техническую эксплуатацию этих помещений. В соответствии с п.2.1 договора, балансодержатель своими силами и средствами обязан обеспечивать эксплуатацию здания, в том числе эксплуатацию инженерных коммуникаций и оборудования: холодного и горячего водоснабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, лифтов, мест общего пользования, вывоз мусора и другое, а также своевременно выполнять текущий и капитальный ремонт общих конструкций здания. Согласно соглашению об изменении договора от 2003 года, стороны пришли к соглашению об изменении площади нежилых помещений (128,5 кв.м.), а также установили стоимость в размере на 1 кв.м. полезной площади 71 рубль в месяц плюс капитальный ремонт по фактическим затратам.

В начале 2021 года в адрес ответчика направлен проект дополнительного соглашения №2 к договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ на эксплуатацию нежилых помещений, в соответствии с которым стоимость услуг по эксплуатационному обслуживанию помещений, санитарному содержанию прилегающей территории составляет 187 073,52 рубля, в том числе НДС 20%. Пунктом 4.2 дополнительного соглашения №2 предусмотрено, что стоимость услуг по договору определяется в соответствии с фактическим потреблением коммунальных услуг и тарифов, действующих на данные услуги в гор. Владивостоке в отчетном периоде. Не согласивших с указанным дополнительным соглашением №2, ответчик направил ответ от 27.06.2021 с предложением заключить дополнительное соглашение к договору на его условиях. До настоящего времени соглашения о стоимости услуг на эксплуатацию нежилых помещений сторонами не достигнуто.

Истец просит суд урегулировать разногласия, возникшие между КГБУ «Агентство по использованию и сохранению имущества Приморского края» и Симуковой В.В. при заключении дополнительного соглашения №2 к договору №№ от ДД.ММ.ГГГГ на эксплуатацию нежилых помещений с 01.01.20212 года.

В судебные заседания 15.08.2022 истец не явился без уважительных причин, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен путем размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Первореченского районного суда гор. Владивостока, а также по итогам судебного заседания 20.06.2021, о чем свидетельствует его расписка.

В судебное заседание 12.12.2022 истец не явился, о дате времени и месте рассмотрения дела извещена путем размещения в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" информации о времени и месте рассмотрения дела на интернет-сайте Первореченского районного суда гор. Владивостока, а также посредством направления почтовой корреспонденции, чему в материалах дела имеются подтверждения.

Каких-либо ходатайств не поступало, не просил о рассмотрении дела в ее отсутствие либо об отложении слушания дела.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен в соответствии с положениями ст. 113 ГПК РФ.

Истец, подавая иск, и будучи заинтересованным в его рассмотрении, должной заботливости, осмотрительности и интереса к судьбе иска не проявил, ходом искового производства, информация о котором имеется в открытом доступе, не интересовался.

В связи с вышеизложенным, у суда имеются основания для оставления искового заявления без рассмотрения, поскольку истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову.

Согласно ст.223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

Суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение об оставлении заявления без рассмотрения по основаниям, указанным в абзацах седьмом и восьмом статьи 222 настоящего Кодекса, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду. На определение суда об отказе в удовлетворении такого ходатайства может быть подана частная жалоба.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 222-225 ГПК РФ, суд

определил:

гражданское дело по иску КГБУ «Госнедвижимость» к Симуковой Валентине Васильевне об урегулировании разногласий по договору на эксплуатацию нежилых помещений - оставить без рассмотрения.

Истец вправе подать заявление об отмене определения об оставлении искового заявления без рассмотрения в Первореченский районный суд гор. Владивостока, если представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Председательствующий: