Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-881/2014 ~ М-965/2014 от 24.09.2014

дело № 2-881/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2014 года город Новопавловск

    Кировский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Андреева А.Н.,

при секретаре Калининой Е.А.,

с участием истца Кугуковой В.Г. и представителя ответчиков Казаченко Т.М., Бурлуцкого А.К. и Бурлуцкой В.А., - адвоката Байковой С.В., представившей удостоверение № № и ордер № № адвокатской конторы Кировского района,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Кугукова ВГ к Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

    Кугукова В.Г. обратилась в Кировский районный суд Ставропольского края с исковым заявлением к Казаченко Т.М., Бурлуцкому А.К. и Бурлуцкой В.А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>.

    В судебном заседании истец Кугукова ВГ доводы своего искового заявления поддержала и просила суд иск удовлетворить.

    Из искового заявления и пояснений истца следовало, что она, Кугукова ВГ, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности на недвижимость возникло у неё на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом по Кировскому районному нотариальному округу Ставропольского края ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство зарегистрировано в Новопавловском филиале ГУП «Крайтехинвентаризация», как и требовалось на тот момент.

    В настоящее время в данном доме, кроме неё и членов её семьи, зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА. В 2005 году она дала свое согласие на проживание их семьи в её доме, как квартирантов. Они поселились в доме, а ДД.ММ.ГГГГ с её согласия оформили регистрацию по вышеуказанному адресу.

    Вскоре после оформления регистрации они выехали из её дома, пояснили, что поедут на заработки. Ответчики пообещали, что в течение года, до середины 2006 года, они снимутся с регистрационного учета. По её адресу был прописан еще один сын Казаченко ТМ - Казаченко АА, однако он снят с регистрационного учета в связи со смертью. До настоящего времени ответчики значится зарегистрированными в принадлежащем ей доме. Где они находятся в настоящее время, ей не известно.

    Она является пенсионеркой и пенсия у неё небольшая. Однако ей приходиться оплачивать коммунальные услуги, в том числе и за ответчиков, хотя фактически они в доме не проживают. Так, ею оплачиваются услуги по вывозу мусора с учетом регистрации по её адресу ответчиков (копия квитанции прилагается).

    В настоящее время она обратилась в УТиСЗН Кировского муниципального района за консультацией по поводу получения субсидии на коммунальные услуги. Специалисты пояснили ей, что необходимо предоставить сведения о доходах всех зарегистрированных в доме людей. Она не имеет возможности предоставить сведения о заработке ответчиков, в связи с этим не имеет возможности и получить субсидию.

    Кроме того, в настоящее время они с родственниками приняли решение продать дом, но оказалось, что это сделать затруднительно из-за регистрации в нем посторонних лиц.

    Таким образом, считала, что наличие в доме регистрации ответчиков нарушает её права собственника жилья.

На основании вышеизложенного просила суд признать Казаченко ТМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурлуцкий АК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурлуцкой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, ст. <адрес>.

Ответчики в судебное заседание не явились. В соответствии с приложенными к иску документами (данными домовой книги) ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчики по вышеуказанному адресу не проживают, сведениями об их месте жительства истец не располагает.

В силу статьи 50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчиков Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА, место жительства которых неизвестно, назначен адвокат Байкова С.В..

Представитель ответчиков адвокат Байкова С.В. пояснила суду, что исковые требования о признании Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА прекратившими право пользования жилым помещением заявлены Кугукова ВГ обосновано, однако, поскольку ей не известна позиция ответчиков, она оставляет разрешение настоящего гражданского дела на усмотрение суда.

    Суд, ознакомившись с исковым заявлением, выслушав истца и представителя ответчиков, исследовав материалы дела, пришел к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

    В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Кировскому районному нотариальному округу Р, Кугукова ВГ на праве собственности в порядке наследования после смерти мужа КНП, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Данное свидетельство зарегистрировано в соответствии с требованиями законодательства в Марьинской сельской администрации ДД.ММ.ГГГГ и в Новопавловском филиале ГУП «Крайтехинвентаризация» ДД.ММ.ГГГГ года.

    Доводы истца Кугукова ВГ о том, что ответчики Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА, зарегистрированные по адресу: <адрес>, не проживают в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме, нашли свое подтверждение в судебном заседании.

    Так, допрошенная судом свидетель С, показала, что она является внучкой истицы, и проживает с ней в одном доме. Ей известно, что в 2005 году некоторое время в качестве квартиросъемщиков в доме Кугукова ВГ проживали Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА. Кугукова ВГ зарегистрировала их по месту жительства. Спустя несколько месяцев, в 2005 году они выехали на заработки за пределы края, пообещав сняться с регистрационного учета. Однако до настоящего времени ответчики значатся зарегистрированными в доме Кугукова ВГ. Связь с ними отсутствует, их местонахождение им не известно. Вещей ответчиков в доме Кугукова ВГ нет.

    Полученные судом доказательства в их совокупности позволили прийти к выводу об обоснованности доводов истца Кугукова ВГ о том, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

    В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

    Суд посчитал, что наличие регистрации ответчиков в принадлежащем на праве собственности жилом доме Кугукова ВГ нарушает её права собственника, предусмотренные статьей 35 Конституции РФ, так как препятствует возможности распоряжаться данным имуществом.

    Изложенное является основанием для удовлетворения иска Кугукова ВГ о признании Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА. прекратившими право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.    

    В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Удовлетворяя исковые требования истца Кугукова ВГ, приняв во внимание её заявление, суд посчитал возможным не применять положения статьи 98 ГПК РФ о возмещении за счет ответчиков по делу понесенных истцом судебных расходов в виде уплаченной при обращении в суд государственной пошлины.

    На основании изложенного и руководствуясь статьей 35 Конституции РФ, статьями 209, 292, 304 ГК РФ, Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», статьями 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Кугукова ВГ к Казаченко ТМ, Бурлуцкий АК и Бурлуцкой ВА о признании прекратившими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Казаченко ТМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурлуцкий АК, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бурлуцкой ВА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, и принадлежащем на праве собственности Кугукова ВГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Кировский районный суд в течение месяца с момента его вынесения.

Судья А.Н. Андреев