Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-513/2015 ~ М-341/2015 от 10.02.2015

Дело № 2-513

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2015 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Айгюн О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца Мавриной Л.А. (доверенность № ... от ... г. в деле),

гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» к Сорокиной К.В., Багуриной П.С., Сорокину В.В., Ягодаровой Е.В., Сорокину А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Департамент жилищно-коммунального хозяйства» (далее – ООО «Департамент ЖКХ») обратилось в суд с иском к Сорокиной К.В., Багуриной П.С., Сорокину А.В., Ягодаровой Е.Е. и Сорокину В.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, расположенного по адресу: ...., и коммунальных услуг, взыскании судебных расходов, указав в обоснование иска следующее:

ООО «Департамент ЖКХ» на основании решения общего собрания домовладельцев жилого дома осуществляет функции по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: .....

Ответчики проживают в кв. .... д. .... по ул. ..., общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв. м.

За период с ... по ... у ответчиков перед ООО «Департамент ЖКХ» образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая составила ... рублей.

Несмотря на предупреждения о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные платежи, ответчики данную задолженность не погасили.

В результате неоплаты должниками обязательных платежей за содержание жилья, коммунальные услуги и прочие услуги, управляющая компания не в состоянии осуществлять в полном объеме содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, что наносит ущерб зданию и нарушает права других собственников и нанимателей в многоквартирном доме, в связи с чем, ООО «Департамент ЖКХ» и обратилось в суд с данным иском.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования и просила взыскать в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ... по ... в размере ... рублей, в возмещение расходов по оплате государственной пошлины – ... рублей.

Ответчики Сорокина К.В., Багурина П.С., Сорокин А.В., Ягодарова Е.Е. и Сорокин В.В. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещались надлежащим образом и заблаговременно, уважительных причин неявки суду не сообщили. О направлении ответчикам судебных повесток о явке в суд свидетельствуют почтовые уведомления о возврате заказной корреспонденции с отметкой «истек срок хранения», которые находятся в материалах дела (л.д. ...).

По правилам, предусмотренным п. 2 ст. 117 ГПК РФ, действующей на момент рассмотрения дела, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Соответствующая отметка сделана незаинтересованным лицом – работником почтамта, из которой видно, что имели место вызовы ответчика в учреждение связи, последний за получением документов не является.

Согласно ст. 35 ГПК РФ каждая сторона должна добросовестно пользоваться своими процессуальными правами.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» обоснованными и подлежащими удовлетворению (по ... доли каждой).

Судом установлено, что Сорокина К.В., Багурина П.С., Сорокин А.В. являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: ...., состоят в нем на регистрационном учете вместе с Сорокиным В.В. и Ягодаровой Е.Е. (л.д. ...).

За период с ... по ... ответчики имеют задолженность по оплате занимаемого помещения, размер которой подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 5).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в установленный срок в соответствии с условиями договора и требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу п. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Придя к выводу о том, что оплата жилища по адресу: .... за период с ... по ... являлась обязанностью Сорокиной К.В., Багуриной П.С., Сорокина А.В., Ягодаровой Е.Е. и Сорокина В.В., суд считает возможным удовлетворить требования о взыскании с них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Поскольку в материалах дела отсутствуют сведения о том, что между Сорокиной К.В., Багуриной П.С., Сорокиным А.В., Ягодаровой Е.Е. и Сорокиным В.В. заключено соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг, данные ответчики в силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Требование истца о взыскании с ответчиков уплаченной государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Департамент ЖКХ» – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Сорокиной К.В., Багуриной П.С., Сорокина В.В., Ягодаровой Е.В., Сорокина А.В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ... по ... в размере ... рублей, пени в размере ... рублей, а всего ... рублей.

Взыскать с Сорокиной К.В., Багуриной П.С., Сорокина В.В., Ягодаровой Е.Е., Сорокина А.В. в пользу ООО «Департамент ЖКХ» в возврат государственной пошлины ... рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 30.03.2015 г. в единственном экземпляре и является подлинной.

Судья М.Г. Захаревская