Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2452/2012 ~ М-2276/2012 от 13.08.2012

Дело № 2-2452/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Хромовой М.Ю.

при секретаре Абрамович И.Е.

с участием истца Решетова Ю.А.

представителя ответчиков Трофимова Ю.В., представившего ордер № 000379 от 27.08.2012г. и удостоверение №,

29 августа 2012 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Решетова <данные изъяты> к Решетовой <данные изъяты>, Решетову <данные изъяты>, Решетову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец Решетов Ю.А. является собственником жилого дома <адрес>. Кроме него в доме зарегистрированы ответчики, которые выехали из принадлежащего истцу дома и не проживают в нем более 10 лет, личных вещей мебели или иного их имущества их в доме нет. Расходов по содержанию имущества, оплате услуг за свет, газа и воду они не несут, членами семьи Решетова Ю.А. не являются, совместного хозяйства с ним не ведут. Где ответчики проживают в настоящее время истцу не известно.

Из-за регистрации ответчиков истец не может оформить жилищные субсидии, несет расходы по оплате за коммунальные услуги, так как расчет по указанным платежам производят по количеству лиц зарегистрированных в доме. В связи с маленькой пенсией указанные затраты по оплате для Решетова Ю.А. является затруднительным.

В настоящее время истец решил продать принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, либо оформить ренту, однако регистрация ответчиков мешает ему реализовать свои права собственника.

Решетов Ю.А. просит суд признать Решетову <данные изъяты>, Решетова <данные изъяты>, Решетова <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом № по <адрес>.

Истец Решетов Ю.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, просит удовлетворить их, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, пояснив, что он лишен возможности пользоваться собственностью по своему усмотрению.

Ответчики Решетова Н.В., Решетов О.В., Решетов Е.В. в судебное заседание не явились, извещены судом своевременно и надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, о причинах своей неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили, возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчиков, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, по ордеру Трофимов Ю.В. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требования, поскольку ему не известна позиция самих ответчиков.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 11 ч. 3 п. 5 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что Решетов Ю.А. является собственником жилого дома <адрес>, что подтверждается копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Из копии домовой книги следует, что в указанном выше жилом доме кроме истца также зарегистрированы ответчики Решетова Н.В., Решетов О.В., Решетов Е.В. (л.д. 7-9).

Согласно п. 1, 4 ст. 31 ЖКРФ - к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из пояснений истца следует, что ответчики не проживают в принадлежащем ему жилом доме более 10 лет, личных вещей, мебели или иного их имущества в доме нет, расходов по содержанию имущества, оплате услуг за свет, газа и воды они не несут, членами семьи истца не являются, совместного хозяйства с ним не ведут.

Следовательно, учитывая, что ответчики членами семьи Решетова Ю.А. не являются, добровольно выехали из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения, требования истца о признании Решетовой Н.В., Решетова О.В., Решетова Е.В. утратившими право пользования жилым домом № по <адрес> подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Решетова <данные изъяты> к Решетовой <данные изъяты>, Решетову <данные изъяты>, Решетову <данные изъяты> о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Решетову <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, Решетова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, Решетова <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившими право пользования жилым помещением - жилым домом № по <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в месячный срок после изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд г. Волгограда.

Полный /мотивированный/ текст решения изготовлен 03.09.2012г.

Председательствующий судья-                           М.Ю. Хромова