Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2014 (2-5321/2013;) ~ М-4515/2013 от 24.10.2013

Дело №2-361/2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    21 февраля 2014 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кургановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч. к Я., К. о выделе доли земельного участка, по встречным исковым требованиям Я. к Ч., К. о выделе доли земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Ч. обратилась в суд с иском к Я., К. о выделе доли земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указала, что решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в собственность истца и ответчиков выделены части домовладения в составе конкретных помещений, право общей долевой собственности прекращено. Постановлением Главы Администрации Пушкинского сельского округа Пушкинского <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ за указанным домовладением закреплен земельный участок площадью 1085 кв.м. Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены внешние границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, площадью 1076 кв.м. В настоящее время истец является собственником земельного участка площадью 503,95 кв.м., ответчику Я. принадлежат земельный участок площадью 587 кв.м., ответчику К. принадлежат земельные участки площадью 217 и 7 кв.м. Решением мирового судьи 201 судебного участка Пушкинского судебного рай    она <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорным земельным участком.

В процессе рассмотрения спора в суде Я. обратилась в суд с иском к Ч., К. о выделе доли земельного участка. В обоснование заявленных исковых требований указала, что ранее ей на праве собственности принадлежало 37\52 долей жилого дома расположенного по адресу: <адрес> Другими совладельцами являлись ответчиками. решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, в собственность истца и ответчиков выделены части домовладения в составе конкретных помещений, право общей долевой собственности прекращено. На основании свидетельства о праве на наследство она является собственником земельного участка при доме площадью 587 кв.м. Постановлением Администрации Пушкинского сельского округа от ДД.ММ.ГГГГ № за домовладением закреплен земельный участок площадью 117 кв.м., Постановлением Главы Администрации Пушкинского сельского округа Пушкинского района Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ за указанным домовладением закреплен земельный участок площадью 1085 кв.м. Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены внешние границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, площадью 1076 кв.м. В настоящее время истец является собственником земельного участка площадью 503,95 кв.м., ответчику Я. принадлежат земельный участок площадью 587 кв.м., ответчику К. принадлежат земельные участки площадью 217 и 7 кв.м. Решением мирового судьи 201 судебного участка Пушкинского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорным земельным участком. Просила суд выделить ей земельный участок в собственность соответствующий ее доли в домовладении.

В судебном заседании Ч. уточнила и дополнила заявленные исковые требования просила суд исключить из ГКН сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером 50:13:0070212:147 и выделить ей в собственность земельный участок по варианту № экспертного заключения. Прекратить право общей долевой собственности на земельный участок.

Я. в судебном заседании просила суд выделить ей в собственность земельный участок по варианту № экспертного заключения, прекратить право общей долевой собственности, не возражала против снятия с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

К. в судебном заседании оставил рассмотрение заявленных исковых требований на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению.

Стороны являются совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Решением Пушкинского городского суда Московской области от 26.10.2010г. произведен раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Я., Ч. и ФИО9 выделены части жилого дома в составе конкретных помещений, право общей долевой собственности между совладельцами дома прекращено. Решение суда не обжаловалось, вступило в законную силу.

Постановлением администрации Пушкинского сельского округа Пушкинского района Московской области № от 02.08.2000г. за домовладением № по <адрес> земельный участок площадью 1117 кв.м.

Постановлением Главы администрации Пушкинского сельского округа Пушкинского района Московской области № от 14.02.2001г. за указанным домовладением закреплен земельный участок площадью 1085 кв.м.

Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ установлены внешние границы земельного участка при домовладении по адресу: <адрес>, площадью 1076 кв.м.

Решением мирового судьи 201 судебного участка Пушкинского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ определен порядок пользования спорным земельным участком

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, в настоящее время жилой дом разделен между сособственниками. П

С целью разрешения исковых требований о выделе доли земельного участка была проведена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено эксперту ФИО10

Экспертом в рамках экспертного заключения представлено суду два варианта выдела земельных участков.

Экспертиза проведена в соответствии с требованиями ст.ст.84-86 ГПК РФ, заключение эксперта мотивировано, выводы эксперта сторонами не оспаривались, оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Учитывая изложенное, суд считает возможным принять заключение эксперта в качестве допустимого доказательства.

Согласно абз. 2 ч. 7 ст. 36 Земельного кодекса РФ местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;?&#0;???????????????????????????????????&#0;???&#0;???&#0;???&#0;???&#0;???&#0;???&#0;???&#0;??????&#0;??????&#0;???&#0;??????&#0;??????????????????????????????????????&#0;?&#0;?&#0;?&#0;

Согласно ч. 7,8,9 ст. 38 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Местоположение отдельных частей границ земельного участка также может устанавливаться в порядке, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, посредством указания на природные объекты и (или) объекты искусственного происхождения, в том числе линейные объекты, если сведения о таких объектах содержатся в государственном кадастре недвижимости и местоположение указанных отдельных частей границ земельного участка совпадает с местоположением внешних границ таких объектов. Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка устанавливаются органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Разрешая требования о выделе земельного участка, суд приходит к следующему.