Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-4426/2020 от 30.01.2020

        Судья: Бондаренко Н.П.                                                  дело <данные изъяты>

                50RS0<данные изъяты>-72

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Савоскиной И.И.,

    судей Галановой С.Б., Петруниной М.В.,

    с участием прокурораИщенко Е.И.,

при ведении протокола помощником судьи Козловской Т.А.,

    рассмотрела в судебном заседании 26 февраля 2020 г. гражданское дело<данные изъяты> по иску Фарафоновой С. В., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фарафоновой С. А., Фарафонова А. С., Захарова Д. Р. к Вязовецкову В. А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Заслушав доклад судьи Галановой С.Б., объясненияФарафоновой С.В. и ее представителя Колосова А.А., представителя Вязовецкова В.А. – Шабалкина А.В., Фарафонова А.С., судебная коллегия

установила:

Фарафонова С.В., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Фарафоновой С.А., Фарафонов А.С., Захаров Д.Р. обратились в суд с иском к Вязовецковому В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <данные изъяты>, микрорайон – 2, <данные изъяты>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований указали, что на основании договора купли-продажи от <данные изъяты>, заключенного сВязовецковой В.В., являются собственниками спорного жилого помещения (Фарафоновой С.В. принадлежит ? доли, Фарафонову А.С., Фарафоновой С.А., Захарову Д.Р. – 1/12 доли).

В квартире постоянно зарегистрированыВязовецкова В.В., Вязовецков В.А. Фактически в квартире проживает только Вязовецкова В.В.

Ответчик Вязовецков В.А. после расторжения брака с Вязовецковой В.В. добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительство, в квартире не проживает с 2000 года, бремя по содержанию жилого помещения не несет.

В судебном заседании представитель истцов, заявленные требования поддержал.

Ответчик Вязовецков В.А., представитель третьего лица ОМВД России по г.о.<данные изъяты>, представитель Зарайской городской прокуратуры не явились.

Решением Зарайского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> исковые требования удовлетворены. Судом постановлено:

Прекратить право пользования Вязовецкова В.А. на квартиру, расположенную по адресу: <данные изъяты>, микрорайон – 2, <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для снятия ОВМ ОМВД России по г.о. Зарайск - Вязовецкова В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <данные изъяты>, микрорайон – 2, <данные изъяты>.

В апелляционной жалобе Вязовецков В.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, в том числе, ввиду ненадлежащего извещения о времени и месте судебного заседания.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что в полной мере может быть реализовано только в случае предоставления каждому из лиц, участвующих в деле, возможности присутствовать в судебном заседании.

О дате, времени и месте судебного заседания стороны должны быть извещены судом с использованием средств и способов, предусмотренных в ч. 1 ст. 113 ГПК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении.

Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд (ч. 3 ст. 113 ГПК РФ).

Судебная повестка, адресованная гражданину, вручается ему лично под расписку на подлежащем возврату в суд корешке повестки (ч. 1 ст. 116 ГПК РФ).

Разрешая настоящий правовой спор, суд первой инстанции исходил из того, что ответчик был надлежащим образом извещен о рассмотрении данного искового заявления в судебном заседании, назначенном на <данные изъяты>: ему была направлена повестка по адресу регистрации – <данные изъяты>, микр-н 2, <данные изъяты>.

Между тем, из апелляционной жалобы Вязовецкого В.А. усматривается, что он не проживает по адресу места регистрации с <данные изъяты>, о чем истцам было известно. Фактически он проживает по адресу: <данные изъяты>, д.Гололобово, <данные изъяты>.

Сведения о направлении и получении ответчиком Вязовецким В.А. судебного извещения по адресу его проживания на вышеуказанную дату, материалы гражданского дела не содержат.

При таких данных, учитывая, что рассмотрение дела по существу с нарушением требований ст. ст. 113 - 116 ГПК РФ, в силу п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ является безусловным основанием для отмены решения суда в апелляционном порядке, <данные изъяты> судебная коллегия перешла к рассмотрению искового заявления по правилам производства в суде первой инстанции, в связи с невыполнением судом первой инстанции требований ст. 167 ГПК РФ.

С учетом изложенного, решение суда нельзя признать законным и обоснованным, оно подлежит отмене.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции Фарафонова С.В., Фарафонов А.С., представитель истцов исковое заявление поддержали.

Представитель Вязовецкова В.А. исковое заявление просил оставить без удовлетворения.

Иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, допросив свидетелей Вязовецкову В.В., Вязовецкова А.А., заслушав объяснения прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению,судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от <данные изъяты> N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ", действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из абзацев 3, 4 п. 18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <данные изъяты> N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", к названным в статье 19 Вводного закона бывшим членам семьи собственника жилого помещения не может быть применен пункт 2 статьи 292 ГК РФ, так как, давая согласие на приватизацию занимаемогопо договору социального найма жилого помещения, без которого она была бы невозможна (статья 2 Закона Российской Федерации от <данные изъяты> N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"), они исходили из того, что право пользования данным жилым помещением для них будет носить бессрочный характер и, следовательно, оно должно учитываться при переходе права собственности на жилое помещение по соответствующему основанию к другому лицу (например, купля-продажа, мена, дарение, рента, наследование).

Как следует из материаловдела, Вязовецкова В.В. и Вязовецков В.А. в период с <данные изъяты> по <данные изъяты> состояли в зарегистрированном браке.

На основании справки <данные изъяты>, выданной <данные изъяты> жилищно-строительным кооперативом «Восток» и зарегистрированной Луховицким МБТИ <данные изъяты>,квартира по адресу:<данные изъяты>, микрорайон – 2, <данные изъяты> принадлежала Вязовецковой В.В.

Согласно имеющейся в материалах дела справки председателя ЖСК «Восток» <данные изъяты> от <данные изъяты>, Вязовецкова В.В., в период брака с ответчикомВязовецковым В.А., выплатила полностью стоимость квартиры.

Собственниками спорного жилого помещения,на основании заключенного с Вязовецковой В.В. договора купли-продажи от <данные изъяты>, являются истцы;Фарафоновой С.В. принадлежит ? доли, Фарафонову А.С., Фарафоновой С.А., Захарову Д.Р. – 1/12 доли.

Из п.9 договора купли-продажи следует, что в квартире по месту жительства зарегистрированы и проживают ВязовецковаВ.В. и ВязовецковВ.А., которые сохраняют право пользования данной квартирой после перехода права собственности до момента снятия с регистрационного учета.

В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: продавец - Вязовецкова В.В., ответчик Вязовецков В.А. – бывший супруг Вязовецковой В.В., однако проживает в ней только Вязовецкова В.В., что не оспаривалось сторонами в суде апелляционной инстанции.

Из справки, выданной Администрацией ГБУСО МО «Зарайский ЦСО «Рябинушка»,следует, что с <данные изъяты> Вязовецков В.А. проживает в отделении временного проживания для пожилых людей и инвалидов, по адресу: <данные изъяты>, д.Алферьево, <данные изъяты>.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции были допрошены свидетели: со стороны истцов Вязовецкова В.В. - бывшая супруга ответчика, и со стороны ответчика Вязовецков А.А. – брат ответчика.

Свидетель Вязовецкова В.В. пояснила, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в 1996 году.

Вязовецков А.А. показал, что Вязовецкова В.В. и Вязовецков В.А. совместно не проживают года 4-5, выезд ответчика из спорной квартиры носит вынужденный характер, связан с конфликтными отношениями. В настоящее время ответчик тяжело болен, находится в центре для инвалидов.

Оценив представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, и установив, что ВязовецковВ.А., на момент приватизации спорной квартиры Вязовецковой В.В., ░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ 2013 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░. 9 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░. 2 ░░. 292 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░. 19 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> N 189-░░ "░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. 4 ░░. 31 ░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░, ░ ░░░░░░ ░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ 4 401, 65 ░░░.; <░░░░░░ ░░░░░░> – 2055,40 ░░░.; <░░░░░░ ░░░░░░> – 4 405,55 ░░░.; <░░░░░░ ░░░░░░> – 4 526, 96 ░░░.; <░░░░░░ ░░░░░░> – 2 787, 36 ░░░.

░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░. 2 ░.4 ░░. 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328, 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> -░░░░░░░░.

    ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░