Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-298/2014 (2-3881/2013;) ~ М-3533/2013 от 18.12.2013

дело № 2-298/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2014 года г. Смоленск

Смоленский районный суд Смоленской области

В составе:

председательствующего судьи Стеблевой И.Б.,

при секретаре Ковалевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филимонова Д.М. к Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Терешковой Н.А., Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования и выделении доли из общего имущества в натуре и по встречному иску Терешковой Н.А. к Филимонову Д.М. о выделении в натуре доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

Филимонов Д.М., уточнив требования, обратился в суд с иском Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Терешковой Н.А. о признании права собственности на ... долю жилого дома площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования и выделении доли в натуре, которая соответствует помещениям на поэтажном плане технического паспорта № – ... кв.м; № -... кв.м; № – ... кв.м; № -... кв.м, общей площадью ... кв.м, в обоснование требования указал, что является наследником своей бабушки С.А.П., умершей __..__..__ которая являлась собственницей ... жилого дома, общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. На момент смерти бабушки в указанном доме никто не был зарегистрирован, однако, его родители Ф.Л.В. и Ф.М.П. проживали в указанном доме и поддерживали его в жилом состоянии. Его мать – Ф.Л.В. умерла, отец – Ф.М.П. в __..__..__ году пропал без вести. Он постоянно проживает в указанном доме, несет бремя содержания его, поддерживает в пригодном для проживания состоянии. Так как на указанное имущество нет никаких документов, кроме выписки из похозяйственной книги, ни его родители, ни он сам не могли обратиться в установленном законом порядке к нотариусу о принятии наследства. Однако его действия свидетельствуют о фактическом вступлении в наследство. Указанная ... доля жилого дома является обособленной частью жилого дома состоящая из помещений № – ... кв.м; № -... кв.м; № – ... кв.м; № -... кв.м, общей площадью ... кв.м, имеет отдельный вход, что подтверждается заключением архитектора. Просит признать право собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования и выделить данную долю в натуре.

Ответчик Терешкова Н.А. предъявила встречный иск к Филимонову Д.М. о выделении в натуре доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, указав, что ей принадлежит ... доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от __..__..__. Жилой дом состоит из двух изолированных частей, которые разделены капитальной перегородкой. Имеет отдельные выходы на улицу, автономные коммуникации, что подтверждается заключением, изготовленным ООО «...». Она всегда пользовалась изолированной западной частью жилого дома, Филимоновы – восточной. Просит выделить в натуре и признать право собственности на западную часть жилого дома, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, состоящую из одной жилой комнаты площадью ... кв.м, кухни площадью ... кв.м, трех холодных помещений площадью ... кв.м, ... кв.м и ... кв.м.

Определением суда от 13.02.2014г. к участию в деле в качестве соответчика привлечено Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Смоленской области.

Истец Филимонов Д.М. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в суд своего представителя.

    Представитель истца Абрамченков М.В., по доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании иск поддержал по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснил, что истец вместе с женой и детьми постоянно проживают в спорном доме. Однако зарегистрироваться в нем не могут, в связи с отсутствием документов на дом. Истец заключил договора на обслуживание своей части дома, оплачивает платежи и поддерживает его в пригодном для проживания состоянии, производит постоянные ремонтные работы. Встречный иск признал в полном объеме, указал, что дом разделен капитальной перегородкой, имеет два отдельных входа, отдельные коммуникации. Филимонов Д.М. занимает свою часть жилого дома, а ответчик Терешкова Н.А. пользуется второй частью жилого дома.

    Ответчик Терешкова Н.А., в судебном заседании исковые требования Филимонова Д.М. признала в полном объеме, указала, что родители Филимонова пользовались восточной частью жилого дома, впоследствии, истец вместе со своей семьей переехал в указанную часть дома жить. Сама она приезжает в деревню на летний период. Филимонов Д.М. обслуживает дом, поддерживает его в хорошем состоянии, провел воду, газ. Встречные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представил.

Представитель ответчика – Территориальное управление федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Смоленской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, также указал, что заинтересованности в предмете спора не имеет и оставляет решение спора на усмотрение суда (л.д.71).

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что С.А.П. являлась владелицей ... жилого дома, площадью ... кв.м. и земельного участка площадью ...га расположенного в <адрес> (л.д.27).

    Согласно архивной копии из похозяйственной книги Красноармейского сельского Совета Смоленского района Смоленской области (д.Бочаровщина) за период __..__..__ о семье С.А.П. совместно с ней проживали К.П.К. – муж, С.В.Я., С.В.Я. - сын, К.Г.П. - сын, К.М.П. – сын (л.д.58-59).

Из похозяйственной книги Пригорского сельского Совета (д.Барщевщина) за период __..__..__. о семье С.А.П. усматривается, что совместно с ней проживали сыновья - С.В.Я., К.Г.П., К.М.П. (л.д.28-29).

К.М.П. __..__..__ года рождения приходится сыном К.П.К. и К.А.П., что подтверждается справкой о рождении (л.д. 8).

К.П.К. умер __..__..__, С.А.П. умерла __..__..__, что подтверждается справками о смерти (л.д.4).

Согласно свидетельства о заключении брака № от __..__..__ К.М.П., __..__..__ года рождения, уроженец <адрес> и Ф.Л.В., __..__..__ года рождения, __..__..__ зарегистрировали брак, после заключения брака присвоены фамилии мужу – Ф., жене – Ф. (л.д.6).

Из свидетельства о рождении № от __..__..__ следует, что Филимонов Д.М. __..__..__ года рождения, приходится сыном Ф.М.П. и Ф.Л.В. (л.д.5).

Ф.Л.В. умерла __..__..__ (свидетельство о смерти № от __..__..__ (л.д.7).

Согласно справке ОУР ОМВД России по Смоленскому району от __..__..__ отец Филимонова Д.М. – Ф.М.П., __..__..__ года рождения, разыскивается ОМВД РФ по Смоленской области, как без вести пропавший. Розыскное дело № от __..__..__ года. Проведенными оперативно-розыскными мероприятиями установить место нахождения разыскиваемого не представилось возможным (л.д.9).

Согласно ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п.2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Судом установлено, что С.А.П. принадлежала ... часть жилого дома расположенного в <адрес>.

Согласно выписки из Постановления Главы Администрации Пригорского сельского округа Смоленского района Смоленской области от __..__..__ № жилому дому на земельном участке принадлежащему С.А.П., площадью ... кв.м по д.<адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.30).

В соответствии с Постановлением Главы муниципального образования Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__. № жилому дому и земельному участку по д. <адрес> присвоен адрес: <адрес> (л.д.79).

Из справки Администрации Пригорского сельского поселения следует, что на день смерти С.А.П., умершей __..__..__, в указанном доме никто не зарегистрирован (л.д.10, 45).

По информации Администрации Пригорского сельского поселения Смоленского района Смоленской области от __..__..__ №, данный объект недвижимости на балансе Администрации не находится (л.д. 69).

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о государственной регистрации права собственности на жилой дом № и № по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д.51,52).

Согласно технического паспорта на жилой дом расположенный по адресу д.<адрес> общая площадь жилого дома составляет ... кв.м, в том числе жилая ... кв.м (л.д.11-26).

По сообщению Смоленской областной нотариальной палаты от __..__..__ № и нотариуса Смоленского районного нотариального округа С.О.А. от __..__..__ № наследственного дела к имуществу С.А.П., умершей __..__..__ года, не значится (л.д.42,44).

Ответчица Терешкова Н.А. в судебном заседании подтвердила, что после смерти С.А.П. ее частью дома пользовались родители истца – Ф.Л.В. и Ф.М.П., поддерживали его в пригодном для проживания состоянии, производили ремонтные работы. В настоящее время в спорном жилом доме на своей части постоянно проживает истец со своей семьей, который несет бремя содержания имущества и его сохранность.

Судом установлено, что Филимонов Д.М. производит за свой счет расходы на содержание части жилого дома, оплачивает коммунальные платежи, провел газ, что подтверждается квитанциями, договором на выполнение строительно-монтажных работ заключенного с ОАО «...» и Д.М. от __..__..__ (л.д.87-92).

При указанных обстоятельствах, проанализировав собранные по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Филимонова Д.М. о признании за ним права собственности на ... долю жилого дома площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования подлежащими удовлетворению.

Согласно заключения ООО «...» от __..__..__ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, является одноэтажным, отдельно стоящим. Часть дома, принадлежащая Филимонову Д.М. состоит из помещений: жилая комната площадью ... кв.м, кухня площадью ... кв.м, холодное помещение площадью ... кв.м, холодное помещение площадью ... кв.м, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м. Разделение жилого дома на две части возможно, так как имеется два раздельных входа, индивидуальная система отопления, кухни и внутренняя общая глухая стена без дверных проемов. По результатам визуально-инструментального обследования установлено, что несущие конструкции сохранены и общее техническое состояние несущих и ограждающих конструкций индивидуального жилого дома в основном удовлетворительны.

Ответчица Терешкова Н.А. исковые требования Филимонова Д.М. признала в полном объеме, согласившись о выделении ему части жилого дома общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м.

Поскольку ответчица Терешкова Н.А. полностью признала иск, учитывая отсутствие возражений от других ответчиков, а также что действия сторон не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, в этой связи и в соответствии со ст.252 ГК РФ требования истца по основному иску о выделении ... доли жилого дома в натуре, которая соответствует помещениям на поэтажном плане технического паспорта №1 – ... кв.м; №2 -... кв.м; №3 – ... кв.м; №4 -... кв.м, общей площадью ... кв.м подлежат удовлетворению.

Рассматривая встречные исковые требования Терешковой Н.А. к Филимонову Д.М. о выделении в натуре доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что Терешкова Н.А. вступила в права наследства после умершей __..__..__ матери – Т.М.С. на ... долю, исчисленной из всей общеполезной площади жилого дома общим размером ... кв.м, находящейся в <адрес>, принадлежащего наследодателю, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от __..__..__. (л.д.106).

Терешковой Н.А. предоставлен в собственность земельный участок площадью ...га в д<адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (л.д.98, 108).

Согласно справке Смоленского филиала ФГУП «...» № от __..__..__ жилой дом № по <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м записан за Терешковой Н.А. – ... свидетельство о праве на наследство по закону от __..__..__ и С.А.П. – ... (л.д.103).

Согласно заключению экспертизы, выполненной ООО «...» строение представляет собой жилой дом отдельно стоящий, одноэтажный, состоящий из двух независимых частей, имеющих самостоятельный выход на земельный участок. В настоящий момент используется двумя семьями. Одна часть жилого дома, находящаяся в пользовании Терешковой Н.А. состоит из помещений: №5 жилое площадью ... кв.м, №6 кухни площадью ... кв.м, №7 холодное помещение площадью ... кв.м, №8 холодное помещение площадью ... кв.м, №9 холодное помещение площадью ... кв.м. Общая площадь данной части составляет ... кв.м, в том числе жилая ... кв.м. Обследуемая часть жилого дома имеет отдельное энергоснабжение, газоснабжение, водоснабжение, канализацию, отапливается отдельно от печи. Части жилого дома не имеют помещений общего пользования. Не расположены друг над другом, между собой имеют капитальные стены, каждая часть дома имеет вход непосредственно наружу. Указанная часть жилого дома соответствует объемно-планировочным, экологическим, теплотехническим, санитарно-гигиеническим требованиям эксплуатации помещений, при этом не создается угроза жизни и здоровью людей. Часть жилого дома может быть выделена в натуре общей площадью ... кв.м, жилой ... кв.м, в соответствии с использованием в настоящий момент (л.д.99-102).

Представитель ответчика по встречному иску Абрамченков М.В., по доверенности со специальными полномочиями, в судебном заседании исковые требования Терешковой Н.А. о выделении доли в натуре признал, согласился на выделение Терешковой Н.А. западной части жилого дома, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, состоящую из одной жилой комнаты площадью ... кв.м, кухни площадью ... кв.м, трех холодных помещений площадью ... кв.м, ... кв.м и ... кв.м. В силу п.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

Учитывая выше изложенное, суд находит требования Терешковой Н.А. о выделении в натуре доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Филимонова Д.М. к Администрации муниципального образования «Пригорское сельское поселение» Смоленского района Смоленской области, Терешковой Д.М., Территориальному управлению федерального агентства по управлению федеральным имуществом в Смоленской области о признании права собственности на ... долю жилого дома в порядке наследования и выделении доли из общего имущества в натуре - удовлетворить.

Признать за Филимоновым Д.М. право собственности на ... долю жилого дома общей площадью ... кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в порядке наследования.

Выделить в натуре часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, состоящую согласно плана строения из помещений №1 - жилая комната площадью ... кв.м, №2 - кухни площадью ... кв.м, №3 - холодное помещение площадью ... кв.м, №4 - холодное помещение площадью ... кв.м.

Встречный иск Терешковой Д.М. к Филимонову Д.М. о выделении в натуре доли жилого дома и признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Выделить в натуре и признать право собственности за Терешковой Д.М. на часть жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м, в том числе жилой ... кв.м, состоящую согласно плана строения из помещений №5 – жилая комната площадью ... кв.м, № 6 - кухни площадью ... кв.м, №7 - холодное помещение площадью ... кв.м, №8 - холодное помещение площадью ... кв.м, №9 - холодное помещение площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Смоленский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий                      И.Б.Стеблева