Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-393/2022 (2-3176/2021;) ~ М-3095/2021 от 29.12.2021

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск                                                       28 января 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Омельченко Т.А. к ОмельченкоВ.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ?, третьему лицу: отделу по вопросам миграции отдела МВД России по Краснодарскому краю в Ейском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Омельченко Т.А. обратилась в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать ОмельченкоВ.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ?, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что она является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрирован ее сын ОмельченкоВ.С. и ? ?, хотя фактически они в ней не проживают. В настоящее время, регистрация ответчиков в квартире, создают ей препятствия как собственнику в осуществлении ее прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

              Истица – Омельченко Т.А. в судебное заседание не явилась, согласно заявлению просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении уточненных исковых требований настаивает в полном объеме.

Ответчик – ОмельченкоВ.С., действующий в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ? в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований возражает.

Третье лицо - представитель Отдел УФМС России по Краснодарскому краю в Ейском районе по вопросам миграции в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования Омельченко Т.А. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истица является собственником ? доли общей долевой собственности квартиры расположенной по адресу: <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.34).

Согласно адресной справке ответчик ОмельченкоВ.С. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, а ? с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33,41).

Из справки управления по организации деятельности Широчанского сельского округа Ейского городского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и справки председателя ТСЖ № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики ОмельченкоВ.С. и ? зарегистрированы по вышеуказанному адресу, но с 2016 года фактически проживают по адресу: <адрес> (л.д.37,38).

Судом установлено, что истицей в адрес ответчиков в досудебном порядке направлено письмо с просьбой о снятии их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.9), но реакции от них не последовало.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Омельченко Т.А., как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ей на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчики ОмельченкоВ.С. и ? в настоящее время членами семьи собственника квартиры не являются, совместно с ней не проживают, соглашение на проживание с ней не заключали, расходы на содержание жилого помещения не несут.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истице имуществом, что ущемляет права истицы как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковое заявление Омельченко Т.А. к ОмельченкоВ.С., действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ?, третьему лицу: отделу по вопросам миграции отдела МВД России по Краснодарскому краю в Ейском районе о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.

        Признать ОмельченкоВ.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Признать ?, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

        Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский городской суд Краснодарского края.

Председательствующий