Решение по делу № 2-773/2018 ~ М-612/2018 от 03.05.2018

Гражданское дело №2-773/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июля 2018 г. г. Жуковский

Резолютивная часть решения оглашена: 04.07.2018 г.

В окончательной форме решение изготовлено: 05.07.2018 г.

Жуковский городской суд Московской области РФ в составе:

председательствующего судьи Сорокодумовой Л.С.,

при секретаре Пахловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кротова Алексея Геннадьевича к Хлопецкому Игорю Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кротов А.Г. просит суд признать Хлопецкого И.Ф. прекратившим право пользования квартирой №44 д.24 по ул.Мясищева в г.Жуковский Московской области, а также обязать ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.3).

В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником спорной квартиры на основании договора купли-продажи от 23.03.2018 г. В квартире зарегистрирован член семьи прежнего собственника Хлопецкий И.Ф., который в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает жилищные права истца.

В судебное заседание истец Кротов А.Г. и его представитель Дорошенко В.А. не явились; просили рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.25).

Ответчик Хлопецкий И.Ф. в судебное заседание не явился; в письменном заявлении иск признал в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.24).

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский в судебное засеадние не явился; просил рассмотреть дело в их отсутствие (л.д.23).

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что квартира №<адрес> в г.Жуковский Московской области принадлежит на праве собственности Кротову А.Г. на основании договора купли-продажи от 23.03.2018 г., заключенного с Гиренко Г.А. и зарегистрированного в органах росреестра (л.д.6-10).

В квартире зарегистрирован по месту жительства Хлопецкий И.Ф. с ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д.11).

Как следует из искового заявления, ответчик членом семьи истца не является, совместно с ним не проживает, общего хозяйства не ведет, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами отсутствует.

В соответствии со ст.292 п.2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным ст.19 Федерального закона РФ от 29.12.2004 г. №189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», п.18 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14, не имеется, поскольку правом на участие в приватизации данного жилого помещения ответчик не обладал.

В договоре купли-продажи от 23.03.2018 г. условие о сохранении за ответчиком жилищных прав в отношении квартиры отсутствует.

Доказательств того, что между ответчиком и прежним собственником, а равно между ответчиком и истцом имелось соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право ответчика на пользование спорной квартирой подлежит прекращению, поскольку он является членом семьи прежнего собственника.

На основании ст.ст.39, 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно является осознанным и добровольным, не противоречит закону и не ущемляет права третьих лиц.

Указанное обстоятельство в силу ст.173 ч.3 ГПК РФ является основанием для удовлетворения исковых требований.

Соответственно, на основании ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 г. №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения и выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» суд находит возможным также удовлетворить исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кротова Алексея Геннадьевича к Хлопецкому Игорю Федоровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Хлопецкого Игоря Федоровича прекратившим право пользования квартирой №<адрес> в г.Жуковский Московской области.

Обязать ОВМ ОМВД России по г.о.Жуковский снять Хлопецкого Игоря Федоровича с регистрационного учета по адресу: г.Жуковский Московской области, <адрес>

На решение в течение 1 месяца может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Жуковский городской суд.

Судья: