Решение по делу № 2-2119/2012 ~ М-2075/2012 от 16.08.2012

Гражданское дело №2-2119/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Жуковский Московская область 25 сентября 2012 года

Жуковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Царькова О.М.

при секретаре Осиповых А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачева А. В. к администрации г.о. Жуковский, Комитенту по управлению имуществом администрации г.о. Жуковский о прекращении права собственности на нежилые помещения, признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Горбачев А.В. обратился в суд с иском к администрации городского округа Жуковский, Комитенту по управлению имуществом администрации г.о. Жуковский о прекращении права собственности на нежилые помещения, признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование своих требований Горбачев А.В. указал, что он является собственником нежилого помещения площадью X кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X и собственником нежилого помещения, площадью X кв.м., расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. Московская, д.X (магазин №X).

Фактически указанные помещения представляют собой нежилое здание, общей площадью X кв.м. Иных объектов недвижимости по указанному адресу не зарегистрировано.

В связи с тем, что основанием для регистрации права собственности на разные части здания являлись разные документы, а также регистрация производилась в разное время, УФРС МО не может выдать свидетельство о государственной регистрации права собственности на всё здание, что и явилось основанием для обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования.

Представитель ответчика администрации г.о. Жуковский Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия, против удовлетворения требований не возражал.

Представитель ответчика КУИ администрации г.о. Жуковский Московской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия, решение оставил на усмотрение суда.

Представитель третьего лица УФРС МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть данное дело без его участия, против удовлетворения требований не возражал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные исковые требования подлежа­щими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Судом установлено, что Горбачев А.В. является собственником нежилого помещения площадью X кв.м., этаж подвальный, номер на поэтажном плане 1-11, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X на основании решения Жуковского городского суда Московской области от X X X года, и собственником нежилого помещения, площадью X кв.м., этаж X,X,X, номера на поэтажном плане 1, расположенного по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X (магазин №X), на основании решения Жуковского городского суда Московской области от X X X года.

Обращаясь в суд истец указывает на то, что фактически принадлежащие ему помещения представляют собой нежилое здание, общей площадью X кв.м.

Как установлено в пп. 6 п.2 ст.2 Федеральный закон от 30.12.2009 N 384-ФЗ "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", здание - это результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции.

Из представленного суду технического паспорта Раменского филиала ГУП МО «X» от X X X года усматривается, что общая площадь «Магазина №X» составляет X кв.м. В состав помещения входит нежилое помещение площадью X кв.м. и нежилое помещение – «Магазин №X», площадью X кв.м. Нумерация подвального этажа изменилась в связи с объединением помещений в одно (л.д.181-187).

Согласно техническому заключению ЗАО «X «X», а также проекту реконструкции магазина №X, выполненного ООО «X», фактически указанные выше помещения в совокупности представляют собой нежилое здание, общей площадью X кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X (магазин №X).

Согласно выписке из ЕГРП от X X X года иных объектов недвижимости по данному адресу не зарегистрировано.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец фактически имеет в собственности объект недвижимости – нежилое здание по адресу: Московская область, г. Жуковский, д.X (магазин№X), инвентарный № X, общая площадь: X кв.м., этаж: подвал X,X,X, лит. В,В1,В2,В3,В4.

Принимая во внимание вышеизложенное, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горбачева А. В. удовлетворить.

Признать нежилое помещение площадью X кв.м., этаж подвальный, расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X и нежилое помещения, площадью X кв.м., этаж X,X,X, расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X (магазин №X) нежилым зданием, расположенным по адресу: Московская область, г. Жуковский, д.X, магазин№X, инвентарный № X, общей площадью X кв.м., этаж: подвал X,X,X, лит. В,В1,В2,В3,В4.

Признать за Горбачевым А. В. право собственности на нежилое здание, площадью X кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, д.X, магазин№X, инвентарный № X, этаж: подвал X,X,X, лит. В,В1,В2,В3,В4.

Прекратить за Горбачевым А. В. право собственности на нежилое помещение площадью X кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X, и нежилое помещение, площадью X кв.м., расположенное по адресу: Московская область, г. Жуковский, пл. X, д.X (магазин №X).

Решение является основанием для регистрации или прекращения регистрации права собственно­сти в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: О.М. Царьков