Решение по делу № 2-3490/2018 ~ М-2759/2018 от 21.09.2018

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 ноября 2018 года Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи Гавуры О.В.,

секретаря                          -            Грищук Ю.В.,

при участии:

представителя истцов     -            Зинченко Р.,

представителя ответчика -           Соловьевой В.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе гражданское дело по иску Ефремовой Татьяны Владимировны, Куценко Василия Владимировича к Департаменту капитального строительства города Севастополя о признании права собственности в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Ефремова Т.В., Куценко В.В. обратились в суд с иском, в котором просят признать за ними право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В обоснование своих требований ссылаются на то, что зарегистрированы и постоянно проживают в указанной квартире на основании договора социального найма. Департамент капитального строительства отказал истцам в заключении договора приватизации квартиры в связи с не предоставлением Куценко В.В. справок о регистрации со всех мест жительства в период с 02.10.1999г. по 30.05.2005г.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени проведения судебного заседания извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Пояснил, что квартира по адресу: г. Севастополь, <адрес>, корпус Б, <адрес>, действительно подлежит приватизации, наличие у истцов права пользования квартирой и обоснованность заключенного с ними договора социального найма квартиры подтверждено решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ Куценко В.В. не предоставлены справки о регистрации с места жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Не предоставление справок является основанием для отказа в предоставлении государственной услуги согласно пп. п. 18 Административного регламента предоставления государственной услуги «Заключение договоров о передаче в собственность граждан жилых помещений государственного жилищного фонда города Севастополя (приватизации)», утвержденного приказом Департамента капитального строительства г.Севастополя от 27.09.2016г. №-а/2018.

В связи с тем, что данный недостаток не устранен заявителем, Департамент не вправе заключить договор о приватизации указанной квартиры в нарушение положений Административного регламента.

Суд, выслушав мнения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Ефремова (до регистрации брака - Куценко) Т.В. и Куценко В.В., зарегистрированы и постоянно проживают в квартирах № и № по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

В 1982 году две вышеуказанные квартиры были предоставлены многодетной семье истцов Исполкомом города Севастополя, на состав семьи из 10 человек.

    На основании решения Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, Департамент капитального строительства г.Севастополя заключил с истцами договор социального найма №ДСН/17-557 от ДД.ММ.ГГГГ на <адрес> по адресу: г.Севастополь, <адрес>

    Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что <адрес> является собственностью города Севастополя в лице Правительства Севастополя, истцы приобрели право пользования вышеуказанной квартирой, подтверждена законность оснований пользования спорным жилым помещением истцами. Право на бесплатную приватизацию, в том числе и на территории г.Севастополя истцы ранее не использовали, прав собственности на жилье не имели и не имеют.

    Ответчик отказал истцам в заключение договора о приватизации спорной квартиры в связи с не предоставлением полного перечня требуемых документов, а именно: справки о регистрации по месту жительства Куценко В.В. из всех мест проживания после ДД.ММ.ГГГГ, справки, подтверждающие, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано, из всех мест проживания на территории РФ, по которым Куценко В.В. проживал в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

    При этом Куценко В.В. были предоставлены справки со всех мест жительства, по которым истец был зарегистрирован. Сведения о регистрации места жительства и неиспользования права на приватизацию жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ предоставить невозможно в связи с тем, что в указанный период у истца отсутствовала регистрация места жительства.

    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ истец был зарегистрирован по адресу: г.Севастополь, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ истец снялся с места регистрации по данному адресу.

ДД.ММ.ГГГГ Куценко В.В. зарегистрировался по адресу в/ч А-2248 в г.Севастополе.

    В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Куценко В.В. проживал по адресу: г.Севастополь, <адрес>, однако зарегистрирован нигде не был. Таким образом, устранить недостатки заявления, выразившиеся в не предоставлении истцом документов о регистрации места жительства и не использовании права на приватизацию по месту жительства в данный период невозможно по причине отсутствия такой регистрации.

    Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Куценко Т.В. и Куценко В.В. постоянно проживают и зарегистрированы в спорной квартире. Указанная квартира является их постоянным местом жительства с момента ее предоставления им в пользование.

    Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с требованиями ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно требованиям ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Статьей 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991г. № передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу абз. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно части 1 статьи 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.5 Постановления Пленума ВС РФ № от 24.08.1993г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В соответствии с п.8 указанного Постановления гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещениях на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с такими требованиями.

Анализируя представленные суду доказательства, суд считает, что исковые требования Ефремовой Т.В., Куценко В.В. обоснованы и подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя исковые требования, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 67 ГПК РФ, применяя приведенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что истцы имеют право на передачу в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>, бесплатно.

При этом суд исходит из того, что истцы занимают спорную квартиру на основании договора социального найма и она не относится к жилым помещениям, которые в силу ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» не подлежат приватизации, постоянно зарегистрированы и проживают в жилом помещении, их участие ранее в приватизации жилья не установлено.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд,

р е ш и л:

Исковое заявление Ефремовой Татьяны Владимировны, Куценко Василия Владимировича о признании права собственности в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за Ефремовой Татьяной Владимировной и Куценко Василием Владимировичем право собственности в порядке приватизации по 1/2 доле за каждым на жилое помещение - квартиру по адресу: г. Севастополь, <адрес>, кадастровый №.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию через суд, принявший решение, в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме изготовлено судьей ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя                                                         О.В. Гавура

Копия верна. Решение не вступило в законную силу.

Судья Гагаринского районного

суда г.Севастополя                                                              О.В. Гавура