Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-927/2014 ~ М-892/2014 от 28.05.2014

Дело № 2-927/14

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ

РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск                                                  24 июня 2014 г.

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе председательствующего

судьи                                                                                         Бачманова Ю.М., при секретаре                                                           Арутюновой О.А.,

с участием:

    истца                                                                                                                 Горбылевой В.И.,

    ответчика                                                                                                          Каверина А.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Горбылевой Валентины Ивановны к Каверину Алексею Васильевичу, Кавериной Лидии Валентиновне, Кавериной Олесе Алексеевне, Администрации Борисоглебского городского округа о признании права собственности на квартиру, включении ее в наследственное имущество, признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

истец обратилась в суд с иском, указывая, что 17.11.2011г. умер ее супруг ФИО2.

Истец является его единственной наследницей по закону.

В связи с этим в установленный законом срок истец обратилась к нотариусу нотариального округа Борисоглебского городского округа ФИО9 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Других наследников у ФИО2 нет.

Наследственным имуществом, оставшимся после смерти ФИО2 является <адрес> в <адрес>, принадлежащая ему на основании договора купли-продажи от 01.10.2002г., реестр № 5423.

В настоящее время истец решила оформить свидетельство о праве на наследство на указанную квартиру, однако при подготовке документов для оформления наследства истец выяснила, что умерший ФИО2 при жизни не зарегистрировал на себя право собственности на <адрес> в <адрес>.

Указанный договор был поставлен на государственный технический учет только 03.06.2013г., уже после смерти ФИО2

В связи вышеизложенным, истец просит признать за ФИО3 право собственности на <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. по <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от 01.10.2002г., реестр № 5423, заключенного между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6. Включить <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. по <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 17.11.2011года. Признать за ней право собственности на <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 17.11.2011г.

В судебном заседании истец ФИО10 заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 заявленные исковые требования признал.

Ответчики ФИО5, ФИО6 и представитель администрации Борисоглебского городского округа <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

17.11.2011г. умер супруг истца - ФИО2 (л.д.14).

ФИО10 является единственным наследником к имуществу умершего, которое представляет собой <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. по <адрес>.

Данная квартира была приобретена умершим по договору купли-продажи от 01.10.2002г. (л.д.22).

Однако сделка не была зарегистрирована в установленном законом порядке и поставлена на государственный технический учет лишь 03.06.2013г. (л.д.22), что делает невозможным оформление истцом своих наследственных прав на указанное имущество.

Согласно ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (ст. 550 ГК РФ).

    Стороны свои обязательства по договору купли-продажи квартиры от 01.10.2002г. обоюдно выполнили, данный договор заключен в письменной форме, что дает основания для признания его заключенным и действительным.

             В связи с этим суд полагает возможным признать за ФИО3 право собственности на <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м по <адрес>.

             Согласно п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Таким образом, суд считает необходимым включить указанную выше квартиру в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 17.11.2011г. и признать за ФИО1 право собственности на данную квартиру.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

признать за ФИО3 право собственности на <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. по <адрес> в <адрес> по договору купли-продажи от 01.10.2002г., реестр № 5423, заключенного между ФИО3 и ФИО4, ФИО5, ФИО6.

Включить <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. по <адрес> в <адрес> в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершего 17.11.2011года.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> общей площадью 33,3 кв.м., в том числе жилой площадью 23,0 кв.м. по <адрес> в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего 17.11.2011г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение одного месяца.

Председательствующий: